2024裝飾合同九篇

2024裝飾合同九篇

在這個(gè)飛速發(fā)展的時(shí)代里，簽合同不論是對(duì)于權(quán)益人本身還是

對(duì)對(duì)方都具有非常重大的作用。在交易完成之前一般先要簽訂好合

同，您是否對(duì)寫合同一頭霧水嗎？希望本文能夠?qū)δ峁┮恍﹨⒖?/p>

價(jià)值。

裝飾合同篇1

發(fā)包人（甲方）：電話：

身份證號(hào)：

承包人（乙方）：電話

身份證號(hào)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)

合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上。

由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在

監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分

經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi)。工程驗(yàn)

收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。

即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽

字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。

第1條、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市井灣子金領(lǐng)家族二期2棟二單元

1137房

第2條、工程內(nèi)容及做法（1）櫥衛(wèi)吊頂制作；（2）客廳電視背景、

過道吊頂制作；（3）鞋柜、主臥衣柜、書房書柜（4）套內(nèi)所有窗套、門

套的制作；

甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作

量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時(shí)返

還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履

行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。

（7）室內(nèi)水、電、燈等強(qiáng)弱電的布控、安裝；（8）室內(nèi)榻榻米、地

板的鋪設(shè)與安裝；（9）室內(nèi)墻面、家具、窗套涂料、油漆粉刷（含墻

面底漆）；（10）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合司時(shí)，對(duì)本合同中的遺留

問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)

議前。

第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：（1）承包

人包工、大部分包料（瓷磚、板材、電線、水管、扣板等主料；發(fā)包

人提供部分材料（家電、潔具等）；（2）承包人要求發(fā)包人提供的材料

數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際施工的要求，與工程實(shí)際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以

內(nèi)。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購(gòu)買、材料浪費(fèi)、延誤工

期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）由承包人提供的材

料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名

稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。

因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行不到半

個(gè)月時(shí)，甲方應(yīng)支付半月監(jiān)理費(fèi)。當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行超過半個(gè)月時(shí)，

甲方應(yīng)支付一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)。

第4條、工程期限天；開工日期年月0;

竣工日期年月日。

第5條、合同價(jià)款：本合同工程總費(fèi)為（大寫）：

元（詳見附件1:家庭居室裝修工程報(bào)價(jià)單）。第三部分施工圖紙

本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起。

第7條、發(fā)包人不委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙由甲方自行

提供，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。第四部分發(fā)包人義務(wù)

由于施工方、材料供應(yīng)或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完

工，導(dǎo)致的施工時(shí)間延長(zhǎng)，其監(jiān)理費(fèi)用另算。

第9條、提供施工期間的水源、電源；

第10條、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)

或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；第五部分承包

人義務(wù)。

條不可抗力本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，便本

合同不能履行或不能全部履行時(shí)。

第11條、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工

規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

第12條、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定；

第13條、保護(hù)好發(fā)包人提供的材料、家電的安全，并保證原居

室室內(nèi)上、下水管道的暢通；

第14條、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)暢？

第六部分工程變更。

第16條、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽

定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（費(fèi)用不再另行增

加）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條

例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。

第七部分材料的提供。

第17條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施

工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

甲方未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí)，甲

方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天。

第18條、由承包人提供的材料、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材

料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)

包人檢驗(yàn)。

本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法

人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字（或蓋章）方為有

效。

第八部分工期延誤。

第19條、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期

相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意

工期順延的其他情況。

因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還；當(dāng)監(jiān)

理工作進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理階段不足一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的

一半；監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階

段的全部監(jiān)理費(fèi)。同時(shí)，按本條第（二）款辦理，結(jié)束本工程甲乙

雙方合同關(guān)系。

第20條、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

第21條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,

工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承

包人承擔(dān)，工期不順延。

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履

行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決。

第九部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第22條、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由發(fā)包人指定、

擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)

量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān).

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

第十部分工程驗(yàn)收和保修

第23條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個(gè)月，保修

期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。驗(yàn)收合格簽

字后，填寫工程保修單。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防

滲漏工程，保修期為60個(gè)月。

開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包

清理的除外）。

工程應(yīng)在一定時(shí)期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大

面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次（處）嚴(yán)重質(zhì)量問

題的，另須根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于比質(zhì)量問題造成的相關(guān)損

失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題

的工程的造價(jià)150%。嚴(yán)重工程質(zhì)量問題是指在正常使用調(diào)試下：a

防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏;b煤氣、給排水改動(dòng)工程出現(xiàn)斷裂、漏

水、漏氣（材料質(zhì)量問題除外）；c墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10oi2

以上的涂料表層脫落;d吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)

斷裂、脫落（材料質(zhì)量問題除外）；e墻磚超過2處（塊）以上松動(dòng)、脫

落;f地磚、地板工程出現(xiàn)2處（塊）以上顯著隆起、凹陷、移位。

因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工

程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因

導(dǎo)致工期延誤的，工期不予順延。

第十一部分工程款支付方式

第25條、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，發(fā)包

人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)工程進(jìn)度

支付金額備注；第二次工程竣工交付使用當(dāng)日付元；第三次交付

正常使用后10天內(nèi)付元;無質(zhì)量問題工程進(jìn)度定義：1基礎(chǔ)工程基

本完成，木、泥工基本到位，并正常開展工作；

任何方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的

合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)

當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收

簽字確認(rèn)。

第26條、工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，

并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后10日內(nèi)如未有異議，

即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

對(duì)于方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異

的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。

第十二部分違約責(zé)任

第條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反

國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均

由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不

善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失。

第27條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，終止方應(yīng)提

前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)

的經(jīng)濟(jì)損失。

第28條、由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

第29條、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人

支付違約金200元或工程價(jià)款的1%（兩數(shù)取高）。第十三部分合同

爭(zhēng)議的解決方式

由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致

的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。

第30條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商

解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到______%時(shí)（以工程價(jià)款比例為

準(zhǔn)）。

第十四部分幾項(xiàng)具體規(guī)定。

第31條、施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙把，交給承包

人保管。

第32條、施工期間，承包人應(yīng)嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場(chǎng)，妥善保護(hù)原

有的住宅結(jié)構(gòu)與設(shè)備。未經(jīng)施工文件和本合同確認(rèn)，不得對(duì)原有的

建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備進(jìn)行拆除、改動(dòng)，由承包人負(fù)責(zé)。

乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年。損耗品、使用不

當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政

部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)

目或材料有特定保修年限或豁免保修的，乂國(guó)家行政部門或者行業(yè)

機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

第33條、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對(duì)鄰里、社區(qū)和

公眾利益產(chǎn)生影響c承包人應(yīng)對(duì)工程噪音、污水、廢料、異味、光

污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計(jì)和有效的管理。

.施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款

的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)

生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。

第十五部分其他約定事項(xiàng)：

第34條承包人不從發(fā)包人利益出發(fā)，惡意浪費(fèi)、偷竊、偷換

發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照

實(shí)際損失量的300%給予賠償。

乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)

目，另行簽署合同c其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付50%,項(xiàng)目完工50%

的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%

的，甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料。

第十六部分附則

第35條、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，以最后一位簽字為

準(zhǔn)，合同履行完畢后終止。

第36條、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

第37條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法

律效力

甲方（簽字）乙方：（簽字）

年月日

裝飾合同篇2

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）:

聯(lián)系方式：

法定代表人：

承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）:

法定代表人：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)

合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的

有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)及面積：

地點(diǎn)：O

面積：平方米。

1.2工程造價(jià)：￥元，大寫（人民幣）：

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限_______天。

開工日期年月日；

竣工日期____年_____月日。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂

《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)

理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為月

日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份；

3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、

施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第四條甲方義務(wù)

4.1開工前一天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部

份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所

滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施

工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂

“物品清單”；

4.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電

源，并說明使用注意事項(xiàng)；

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重

結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的

審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、

燃?xì)夤芫€；

4.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣

工的驗(yàn)收；

4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)

用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。

第五條乙方義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保

證工程質(zhì)量，按期完成工程；

5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑

主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任；

5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染

環(huán)境；

5.4保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道

的暢通；

5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)

任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。

合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。

甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中

的統(tǒng)一指揮和管理c

第六條工程變更

6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有

工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾

裝修工程變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口

頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工

內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；

6.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向

乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)

或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若

甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、

材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方

該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

第七條材料的提供

7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收

并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符

合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

7.2由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在料、設(shè)備運(yùn)到施工

現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、

規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或

影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)

為甲方代購(gòu)的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。

乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的—%）+材料

運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成

的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；

7.4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、

瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需

要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款—%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順

延：

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期

順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返

工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；

因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期

不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

(1)《GB50210—20_建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》；

(2)《_____市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》；

(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：o

9.2施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：

(1)可向市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或

市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；

(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需

費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根

據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行

驗(yàn)收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；

(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；

(3)竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段險(xiǎn)收，各階段驗(yàn)收合格后

應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單C若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有

權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理

移交手續(xù)，并填寫工程保修單。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)支付工

程款：

支付次數(shù)支付時(shí)間付款比例支付金額：

第一次合同簽訂之日；

第二次隱蔽工程驗(yàn)收后日內(nèi)；

第三次竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)。

(3)其他支付方式：o

11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算,

并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方

應(yīng)在工程結(jié)算單上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后,

乙方應(yīng)殖甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方

施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原

因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意

后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程

造價(jià)______%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；

12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅

自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),

并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；

12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工,

每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2%。的逅約金；

12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任

方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2%。作為違約金。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第種方式解決：

（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向人員法院起訴。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的

3%-1096的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；

14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定

的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）

元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施

工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新

鎖把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；

14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為:

上午點(diǎn)分至點(diǎn)分；

下午點(diǎn)分至點(diǎn)分。

第十五條附則

15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；

15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式_____份，雙方

簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持份；

甲方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月_0

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月0

裝飾裝修設(shè)計(jì)合同范本通用版

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方因裝修工程的’需要，委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作，經(jīng)

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、設(shè)計(jì)工程概況

1.設(shè)計(jì)工程名稱：

2.設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：

3.設(shè)計(jì)工程面積約：

4.設(shè)計(jì)工程范圍：

二、設(shè)計(jì)時(shí)間

1.設(shè)計(jì)期限：

設(shè)計(jì)期限為天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計(jì)算，到向

甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或?qū)σ曳揭?/p>

見未及時(shí)答復(fù)，其猶誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除。

2.設(shè)計(jì)交圖步驟及時(shí)間：

(1)甲、乙雙方當(dāng)面協(xié)商滿意后確定設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容及金額，即簽

定本合同，同時(shí)支付定金人民幣元。乙方收到定金后天內(nèi)，向甲

方提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設(shè)計(jì)

方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。

(2)甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設(shè)計(jì)概念后，同時(shí)

支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣(按以上2(1)支付的人民幣定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首

期設(shè)計(jì)費(fèi))。乙方收到設(shè)計(jì)費(fèi)后天內(nèi)，向甲方提交較詳細(xì)裝修設(shè)計(jì)

方案包括主要立面圖。

(3)甲方確認(rèn)立面方案、天花方案即支付第二期設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣，

乙方收到設(shè)計(jì)費(fèi)案后天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)裝修施工圖及效果圖。

(4)甲方簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)施工圖后即支付第三期設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣，乙

方向甲方提供全套正式設(shè)計(jì)施工圖紙。

(5)工地開工后設(shè)計(jì)師配合施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)并對(duì)業(yè)主提供材料及

工程質(zhì)量咨詢服務(wù)C

三、提交成果

1、《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應(yīng)達(dá)到施工隊(duì)依圖施工之

深度，效果圖張數(shù)雙方協(xié)商；

2、上述設(shè)計(jì)成果應(yīng)提交打印文檔一份。

四、雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確、簡(jiǎn)明扼要的告之乙方設(shè)計(jì)人員，并

不得隨意變更（除了合理的變更）。甲方變更設(shè)計(jì)委托事項(xiàng)或因提交

的資料錯(cuò)誤，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)返工，除

雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，甲

方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)到乙方公司所在地提出設(shè)計(jì)要求、簽定合同、看圖定

樣、支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

4.乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙。

5.乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)。

7.若甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一

步工作要求。

8、乙方履行了本合同所規(guī)定的義務(wù)后，甲方向乙方支付剩余設(shè)

計(jì)費(fèi)人民幣20_元。

9、乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)視為根本違約，甲方

有權(quán)解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)金額、支付時(shí)間與方式

1.設(shè)計(jì)費(fèi)總額：人民幣￥元

2.支付時(shí)間：

(1)雙方簽訂委托設(shè)計(jì)合同時(shí)，甲方即應(yīng)向乙方支付定金，即人

民幣￥元。(-)；

(2)甲方支付第一期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣￥元。(-)；

(3)甲方支付第二期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣￥元。(-)；

(4)甲方支付第三期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣￥元。(-)；

(5)若有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在工程開工前支付給乙方;

乙方應(yīng)甲方要求，超出合同規(guī)定為甲方提供服務(wù)所增加的費(fèi)用，在

工程峻工前由甲方支付給乙方。

3.支付方式

甲，乙雙方共同協(xié)商支付方式。

六.違約責(zé)任而爭(zhēng)議的解決

L甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支

付設(shè)計(jì)費(fèi)，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應(yīng)視為違反合同約

定。按每日100元予以處罰。

2.合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時(shí)，應(yīng)以雙

倍定金賠償無過錯(cuò)方(不可抗力除外)。

3.甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。

七、合同效力

本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同設(shè)計(jì)工程峻工后終止。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

電話：電話：

合同簽訂時(shí)間：20年月日

裝飾合同篇3

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及其它有關(guān)法

律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、友

好協(xié)商的基礎(chǔ)上。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可

由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向

人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。

第一條工程概況

1.1施工地點(diǎn)：

1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4施工內(nèi)容及做法

1.4.1施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：

⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍

內(nèi)的所有分項(xiàng)工程；⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓衛(wèi)

生潔具、龍頭、自動(dòng)感應(yīng)器及配件安裝工程。

2.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并

負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。

⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)

試相關(guān)內(nèi)容。

1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第

(1)承包人包工、包全部材料；

(2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料；

(3)承包人包工、發(fā)包人提供全部材料。

1.6工程期限:

開工日期

竣工日期20_年5月15日。

1.7合同價(jià)款：，詳見附件一：《施工圖預(yù)算書》。

若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生

另計(jì)。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50096-20_《住宅設(shè)計(jì)規(guī)

范》、GB50327-20_相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積M2_元/M2計(jì)取。閣樓

設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，非

特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計(jì)算。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB50325-20_《民用

建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律

法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況。

第三條發(fā)包人責(zé)任

3.1開工前3天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交

底。在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙4份，其余

工程所需標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范由承包人自備。

人工費(fèi)元，拆除費(fèi)元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)元，其他費(fèi)用元，

管理費(fèi)元，稅金(3、41%)元。管理費(fèi)”為上述費(fèi)用的總和(稅金除外)

的獷是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額“在一般情

況下”竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過預(yù)

算價(jià)的5%,合同簽訂生效后，

3.2人承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)并

承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費(fèi)用。

3.3發(fā)包人不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗

的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌黃墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

3.4凡涉及3.3款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方

案的安全使用性進(jìn)行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件。

乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前2天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方

驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的，應(yīng)禁止使用。

第四條承包人責(zé)任

4.1根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)

監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。

4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全

規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

4.3積極配合發(fā)包人代表開展正常工作。配合發(fā)包人委托的監(jiān)

理單位開展工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。配合

竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工

程內(nèi)容。

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條

例》等其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

4.4嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建

筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、

暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。

工期：自年月日至年月日。因甲方原因和不可抗拒因素

造成工期延長(zhǎng)的。

(2)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏、停水、

停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任；

施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格或上崗證，甲方有權(quán)檢查。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工。

(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù)；

(4)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；

(5)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時(shí)清運(yùn)到指定位置，并承擔(dān)外運(yùn)費(fèi)

用。

4.5自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費(fèi)。

4.6在施工項(xiàng)目不變更的情況下，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格

誤差不超過虬超出部分由乙方承擔(dān)。

第五條各方代表

5.1發(fā)包人代表

發(fā)包人任命王輝為發(fā)包人代表。

5.2總監(jiān)理工程師

監(jiān)理單位需要報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：工程變更；工期順延及

費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn);停復(fù)工指令;對(duì)發(fā)生不可抗力造成工程無法

繼續(xù)施工的處置；工程竣工驗(yàn)收及分項(xiàng)驗(yàn)收的確認(rèn)；工程最終造價(jià)的

確認(rèn)；發(fā)包人單方面終止合同的決定；撤換項(xiàng)目經(jīng)理；

依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，施工人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，撥付中標(biāo)價(jià)的20%

作為預(yù)付款，在施工過程中按工程施工進(jìn)度分期撥付工程進(jìn)度款至

中標(biāo)價(jià)的75%停止撥付，工程完工驗(yàn)收合格后撥付至中標(biāo)價(jià)的95%,

剩余的5%作為工程質(zhì)量保證金，保質(zhì)期滿一年后后一次性付清(無

息)。

5.3承包人代表

承包人任命李翔為項(xiàng)目經(jīng)理。

第六條工程變更

6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中，發(fā)包人有權(quán)增加或

減少工程項(xiàng)目，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。

因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改或經(jīng)

整改后仍不合格的C

6.2施工中，如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，必須辦理相關(guān)手

續(xù)，否則不認(rèn)可。

(1)設(shè)計(jì)變更由業(yè)主代表確認(rèn)后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人；

(2)現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告由承包人在現(xiàn)場(chǎng)簽證事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)

向監(jiān)理單位遞交，監(jiān)理單位在5個(gè)工作日為審定，并報(bào)發(fā)包人在5

個(gè)工作日內(nèi)審批。

甲方未按規(guī)定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地以及由甲方引起的其

他原因，造成乙方停工、窩工的。

6.3工程變更導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法

6.3.1因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更增加部分的工程量清單的分項(xiàng)

工程綜合單價(jià)按下列原則確定：

(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的，按施工圖預(yù)算

書中分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定；

(2)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，但該分項(xiàng)工程包

含的材料，在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價(jià)格的，按施工圖預(yù)算書中的

材料單價(jià)確定該分項(xiàng)工程的材料價(jià)格。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、

施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損

失由乙方負(fù)責(zé)。

(3)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，且該分項(xiàng)工程包

含的材料，在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價(jià)格的，由承包人根據(jù)工程

量清單計(jì)價(jià)辦法報(bào)價(jià)，報(bào)監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定。

施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差

異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的。

6.3.2因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更減少部分的工程量清單的分項(xiàng)

工程綜合單價(jià)按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行

確定。

乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人

員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停

水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠

償；

6.3.3施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項(xiàng)工程綜合

單價(jià)按下列原則確定：

(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，實(shí)際工程量與

預(yù)算工程量比較存在偏差，該分項(xiàng)工程綜合單價(jià)保持不變；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條

例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)

價(jià)格法》，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則；雙方就施工共同

協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

(2)施工圖預(yù)算書中遺漏的分項(xiàng)工程，其綜合單價(jià)按6.3.2條款

的原則確定。

6.3.4因設(shè)計(jì)變更、工程量偏差或漏項(xiàng)導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的

方法：按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。

6.3.5本合同執(zhí)行的計(jì)價(jià)文件和計(jì)價(jià)依據(jù)如下：

(1)浙江省建筑工程計(jì)價(jià)定額；

(2)浙江省裝飾工程計(jì)價(jià)定額；

(3)浙江省安裝工程計(jì)價(jià)定額；

(4)浙江省建筑工程費(fèi)用定額；

(5)湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施

工圖。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，發(fā)包人與承包人

須協(xié)商一致，共同簽署工程變更單。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

、乙方提供的材料：本工程選用的材料，必須達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

7.1發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得承包人

同意。

7.2因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任

由發(fā)包人承擔(dān)。

7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，

責(zé)任由承包人承擔(dān)C

7.4因設(shè)計(jì)變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水、停電、

停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人、承包

人均不承擔(dān)該責(zé)任c

在施工過程中，甲方若提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須

提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收；

(2)隱蔽工程驗(yàn)收(包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收)；

(3)竣工驗(yàn)收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收)；

(4)其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收。

承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由監(jiān)理單位組織發(fā)包人臉

收。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，發(fā)

包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)

間內(nèi)未能完成驗(yàn)收、移交，需及時(shí)通知承包人。

工程質(zhì)保：本工程質(zhì)保期為壹年，在質(zhì)保期內(nèi)由于乙方施工不

當(dāng)或用材造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后12小時(shí)內(nèi)派出

維修人員進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);人為損壞不在俁修

范圍內(nèi)。

發(fā)包人提前入住，視為驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)

的質(zhì)量問題，但承包人仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。

8.3監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查

與驗(yàn)收手續(xù)。若發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如

復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延;

若復(fù)驗(yàn)不合格。

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故

的要求，主要包括電氣線路、自來水和其它管道暢通、合格。乙方

在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員安全，

防止相鄰管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上

述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙

方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償C

8.4由于承包人原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由

承包人承擔(dān)，工期不順延。

8.5本工程自瞼收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝

修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修

期限為5年，電路工程的保修期限為2年。

結(jié)算方式：施工人員進(jìn)場(chǎng)后即支付40%工程備料款，工程施工

至貳拾天即支付30%工程款。

第九條關(guān)于備料預(yù)付款、工程款支付的約定

9.1備料預(yù)付款

9.1.1備料預(yù)付款支付時(shí)間與金額

備料預(yù)付款在簽訂合同，承包人提交履約保函并進(jìn)場(chǎng)施工后15

天內(nèi)/撥付，備料預(yù)付款的金額為人民幣（小寫）：/,其支付辦

法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定。

負(fù)責(zé)合同履行C按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工

任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更

換人員。

9.1.2備料預(yù)付款抵扣方式

當(dāng)工程款（含備料預(yù)付款）達(dá)到合同價(jià)的/時(shí)開始對(duì)備料預(yù)付款

進(jìn)行抵扣，每次扣除當(dāng)月進(jìn)度款的/,直至全部備料預(yù)付款扣完為

止。

由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工、中途停工或甲方未按合同的約定

付款，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每逾期一天。

9.2安全文明施工費(fèi)

9.2.1安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定：以現(xiàn)行浙

江省統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。

9.3進(jìn)度款

以月為單位，以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：按監(jiān)理單位、發(fā)包人

審定的實(shí)際完成工程量相應(yīng)的進(jìn)度款的80%每月?lián)芸睿还こ炭⒐を?yàn)收

后付至已完工工程預(yù)算價(jià)的90%；

甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及

共用設(shè)備管線，由比發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)

并擔(dān)責(zé)任。

9.4款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束后，承包人應(yīng)開具統(tǒng)一

發(fā)票交于發(fā)包人。

9.5在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認(rèn)

及撥款要求后，監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織工程量審

核和確認(rèn)，并在確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,

撥付工程進(jìn)度款。

合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得變更合同內(nèi)容。在合同

履行過程中，非經(jīng)雙方同意，單方終止合司視同違約，并違約方應(yīng)

按合同價(jià)款向守約方支付違約金。

第十條、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定

10.1質(zhì)量保證金的金額及扣留

10.1.1質(zhì)量保證金的金額：為結(jié)算審定造價(jià)的5%。

10.1.2質(zhì)量保證金的扣留：本工程保留結(jié)算審定造價(jià)的5%作

為質(zhì)量保證金，保留期限為1年。

10.1.3'質(zhì)量保證金的返還時(shí)間：如無出現(xiàn)其他問題，自工程竣

工驗(yàn)收合格滿一年后，14天內(nèi)付清。

第十一條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

11.1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和

《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,

并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告。

個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間）打地角線，包暖

氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門、窗；

客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；

11.2發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，凡

約定由承包人提貨的，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人，由發(fā)包

人承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。承包人發(fā)現(xiàn)由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)

量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，

責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)c發(fā)包人供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測(cè)驗(yàn)收后交承包

人保管。

通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物

架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，

包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC板。

11.3發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室

內(nèi)裝修，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人違反此

規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包人。

反訴人認(rèn)為：基于上述事實(shí)，特依照《中華人民共和國(guó)民事訴

論法》第五十二條的規(guī)定；提出反訴，請(qǐng)法院依法公正判決，以維護(hù)

反訴人的合法權(quán)益C

11.4承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗(yàn)收后，由發(fā)包人

確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用,

對(duì)工程造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)

定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

第十二條有關(guān)安全施工和防火的約定

12.1發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人

民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

12.2承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)

程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條

例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

因甲方原因造成設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的①工程量變化或

設(shè)計(jì)變更、②不可抗力、③甲方同意工期順延的其它情況；

12.3由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消

防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切

經(jīng)濟(jì)損失。

凡由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合

格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

第十三條違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)約定

13.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任

方承擔(dān)。

由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消

防和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故。

13.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，

并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

13.3發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程

款，每延誤一日，應(yīng)向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約

金Q

由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防

火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故。

12.4由于承包人責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付

本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元。

乙方應(yīng)在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)前3天通

知甲方參加。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)向

甲方發(fā)出書面催辦通知，甲方接到該通知5個(gè)工作日后無正當(dāng)理由

仍不參加驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)

驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，工期順延；

第十四條爭(zhēng)議或糾紛處理

本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第(1)

種解決方式：

(1)提請(qǐng)湖州市仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十五條其它約定

若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的

行為時(shí)，有權(quán)要求承包人暫時(shí)停工，與承包人交涉，要求返工或作

相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同。施工期間，發(fā)

包人無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng)。

工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，并提供竣工資料和竣

工報(bào)告1份。甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格視為

竣工，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。由于驗(yàn)收不合格需改進(jìn)而造成工期

延誤的，按本合同第10.2條執(zhí)行。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)

收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

15.2工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格交付發(fā)包人使用后，發(fā)包人在保修期

后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，承包人不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但

承包人可優(yōu)先為發(fā)包人提供有償維修服務(wù)，

本合同生效后5日內(nèi)甲方預(yù)付給乙方本合同第1.7條約定工程

總價(jià)款的40%；付進(jìn)度工程款，付款額為合同工程款的40%；工程完工

辦理整體驗(yàn)收合格手續(xù)后，甲方再支付給乙方工程總價(jià)款的15%；余

結(jié)算工程總價(jià)款的5%作為保修金。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它

條款，在工程驗(yàn)收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后自動(dòng)終止;俁修

期滿，甲方支付保修對(duì)應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式

六份。

保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起5日內(nèi)派人上門維修,

否則，甲方有權(quán)自行或委托他人維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月—0

裝飾合同第4

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照有關(guān)法規(guī)知中信支行飾工程招標(biāo)文件，就本項(xiàng)工程施工有

關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

第1條工程概況

1.1工程名稱：

中信支行裝飾工程

工程地點(diǎn)：

全部工程內(nèi)容以甲方簽訂的施工圖為準(zhǔn)。

承包方式：按施工圖、包材料、包工具、包工、包工期、包質(zhì)

量、包驗(yàn)收、包保修。

1.2工期總天數(shù)：50天

1.3開工日期：本合同工程定于年月日開工。

竣工日期：本合同工程定于年月日竣工。

1.4質(zhì)量等級(jí)：按省級(jí)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)

1.5合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)（含設(shè)計(jì)費(fèi)）為RMB：元

金額大寫：人民幣：

第2條合同文件及解釋順序

除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.本合同條款；

2.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

3.招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；

4.施工圖紙知本地現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定；

5.國(guó)家和本市出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)

度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不一致的，按第24條約

定的辦法解決。保護(hù)建筑內(nèi)與施工有關(guān)的各種設(shè)施，保證辦公室內(nèi)

上、下管道暢通。施工現(xiàn)場(chǎng)的每天垃圾清掃。

第3條合同文件使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、適用法律

3.1適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、

規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施

工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

第4條甲方工程代表

4.1甲方工程代表姓名：

4.2甲方代表的責(zé)任與權(quán)利

4.2.1甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對(duì)本合同約定

的工程行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。

委托和撤回均應(yīng)提前2天通知乙方。6.施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量

發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由部,1對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，

認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)

用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的。

4.2.2甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形

式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間生效。甲

方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方

代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于

甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。乙方應(yīng)認(rèn)真按

照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，為甲方的檢查、檢驗(yàn)提供便

利條件。乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)返工整改。

4.2.3乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24

小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)做出

修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定，并以書面形式通知乙方。甲方代

表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼

續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。為確保甲方工程質(zhì)量、工期，合同

簽訂后工程項(xiàng)目或施工內(nèi)容有變更的，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工

期。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一

切后果，均由甲方承擔(dān)。

4.2.4甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、

批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后24小

時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代

表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)。因甲方未按合同約定完成相應(yīng)

負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期可以順延；設(shè)備質(zhì)量不合格而影響

工程質(zhì)量的。

第5條甲方工作

甲方按該工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：

5.1在開工日期之前提供施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)內(nèi)影響

乙方施工的障礙；

5.2甲方進(jìn)行的分項(xiàng)工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地

內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證工程順利施工。本合同簽

定生效后甲方分次（按下表約定）直接

向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款。

5.3按合同約定支付工程款。

甲方不按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤,

承擔(dān)相應(yīng)損失，工期相應(yīng)順延。

第6條乙方工程代表

6.1乙方工程代表姓名：

6.2乙方任命的本工程負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的

權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和甲方依

據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，組織工程質(zhì)量的自檢，協(xié)助發(fā)包人組

織工程竣工驗(yàn)收等工作。9.工程結(jié)束后日為，乙方向甲方提出驗(yàn)收

要求，同時(shí)提供相關(guān)驗(yàn)收資料及工程結(jié)算資料，雙方應(yīng)在工程驗(yàn)收

單（見附件二）及工程結(jié)算單（見附件三）上簽字。如甲方對(duì)工程

驗(yàn)收有異議應(yīng)書面提出。

6.3乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字

后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。乙

方應(yīng)提前兩天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫

工程驗(yàn)收單（見附件二）。若甲方接到通知后，乙方有權(quán)停工等待。

6.4乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）

和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方

代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急

措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲

方。2合同簽定后，因一方原因造成合同元法履行，由任何一方提

出解除合同或其它，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合

同手續(xù)。

6.5未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得中途更換工地代表。

第7條乙方工作

乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作：

7.1按招標(biāo)文件要求的時(shí)間，提交達(dá)到甲方要求的工程施工

圖設(shè)計(jì)和相應(yīng)的預(yù)算，對(duì)甲方駐工地代表和監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底

和作法說明。3本合同生效后甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的

各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。

7.2對(duì)于甲方已批準(zhǔn)認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)圖紙，乙方認(rèn)為不夠詳

盡、完善，需作補(bǔ)充的，在甲方同意后，乙方可以在其設(shè)計(jì)資格證

書允許的范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充的施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲

方代表批準(zhǔn)后使用c4工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過，甲方提前使用

或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格。

7.3甲方認(rèn)為已批準(zhǔn)認(rèn)可的設(shè)計(jì)不夠詳盡、完善，不適合現(xiàn)

場(chǎng)情況，需做補(bǔ)充設(shè)計(jì)或修改設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資格證書允

許的范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或修改設(shè)計(jì)，不另計(jì)費(fèi)，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后施

工。甲方將辦公室鑰匙一套，交給乙方負(fù)責(zé)保管，工程竣工驗(yàn)收后,

甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一套。

7.4乙方在施工過程中嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和相

關(guān)規(guī)定規(guī)范施工，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi),

按工程和安全需要提供和維修施工使用的防護(hù)、照明、防火、看守、

圍欄和警衛(wèi)。4.本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則。

7.5遵守本市政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音、

施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，因

乙方違反規(guī)定造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。在正常使用條件下，裝飾裝

修工程的最低保修期限為壹年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和

外墻面的防滲漏為五年。

7.6遵守本市政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求,

承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。因設(shè)計(jì)變更或

非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響。

7.7負(fù)責(zé)辦理本工程施工所需的審枇、登記等各種報(bào)批手續(xù)；

負(fù)責(zé)辦理本工程消昉報(bào)審、驗(yàn)收手續(xù)，在約定工期內(nèi)取得消防驗(yàn)收

合格證；辦理乙方施工部分的其它合格證、準(zhǔn)用證等有關(guān)證書。

7.8保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。

7.9已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)

期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生

損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工

期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第8條延期開工

應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期之前，旬甲方代表提出延期開工

的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要

求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。違

反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或

火災(zāi)事故。

8.2乙方未能按時(shí)開工，且沒有向甲方提出延期開工要求或

甲方不同意延期要求，乙方超過約定開工日期10天，本合同解除，

乙方支付合同價(jià)款10%的違約金給甲方。由于乙方在施工生產(chǎn)過

程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例。

8.3甲方以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，相應(yīng)順延工

期。

第9條暫停施工

甲方代表在確有必要時(shí)，可書面要求乙方暫停施工，乙方按甲

方要求停止施工，實(shí)施甲方代表處理意見后向甲方提出書面復(fù)工要

求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間提出處理

意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)