2024年度企業(yè)搬遷與物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)搬遷與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1搬遷企業(yè)信息1.2物業(yè)管理方信息1.3術(shù)語定義第二條搬遷服務(wù)內(nèi)容2.1搬遷計(jì)劃與時(shí)間表2.2搬遷過程中的服務(wù)支持2.3搬遷后的設(shè)施檢查與調(diào)試第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)與管理3.2安全保障措施3.3環(huán)境清潔與綠化維護(hù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1搬遷服務(wù)費(fèi)用4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條搬遷過程中的責(zé)任與義務(wù)5.1搬遷企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)5.2物業(yè)管理方的責(zé)任與義務(wù)第六條搬遷安全管理6.1安全管理措施6.2事故應(yīng)急預(yù)案第七條物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)響應(yīng)時(shí)間第八條合同的有效期8.1合同開始日期8.2合同結(jié)束日期第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1搬遷企業(yè)信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××企業(yè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2物業(yè)管理方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3術(shù)語定義（1）搬遷：指搬遷企業(yè)根據(jù)本合同約定，將現(xiàn)有辦公場(chǎng)所內(nèi)的所有物品、設(shè)備等搬至新辦公場(chǎng)所的過程。（2）物業(yè)管理：指物業(yè)管理方按照本合同約定，對(duì)新辦公場(chǎng)所進(jìn)行維護(hù)、管理、安全保障、清潔、綠化等工作。（3）新辦公場(chǎng)所：指搬遷企業(yè)確定的，由物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)的辦公地點(diǎn)。第二條搬遷服務(wù)內(nèi)容2.1搬遷計(jì)劃與時(shí)間表（1）搬遷企業(yè)應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理方提供詳細(xì)的搬遷計(jì)劃和時(shí)間表。（2）物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)搬遷計(jì)劃和時(shí)間表，提前做好新辦公場(chǎng)所的準(zhǔn)備工作，確保搬遷順利進(jìn)行。2.2搬遷過程中的服務(wù)支持（1）物業(yè)管理方應(yīng)指派專門工作人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)搬遷過程中的相關(guān)事宜，確保搬遷順利進(jìn)行。（2）物業(yè)管理方應(yīng)提供必要的搬運(yùn)工具和設(shè)備，協(xié)助搬遷企業(yè)完成物品、設(shè)備的搬運(yùn)。2.3搬遷后的設(shè)施檢查與調(diào)試（1）搬遷企業(yè)應(yīng)在搬遷完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理方提供設(shè)施檢查和調(diào)試的需求清單。（2）物業(yè)管理方應(yīng)按照需求清單，及時(shí)完成設(shè)施的檢查和調(diào)試工作，確保搬遷企業(yè)正常辦公。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)與管理（1）物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行巡檢、維修和保養(yǎng)。（2）物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，確保搬遷企業(yè)員工的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.2安全保障措施（1）物業(yè)管理方應(yīng)建立健全安全保障制度，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。（2）物業(yè)管理方應(yīng)設(shè)置專門的安全監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面監(jiān)控，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.3環(huán)境清潔與綠化維護(hù)（1）物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境的清潔工作，確保公共區(qū)域、辦公區(qū)域的衛(wèi)生。（2）物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)綠化的維護(hù)工作，保持綠化區(qū)域的整潔和美觀。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1搬遷服務(wù)費(fèi)用搬遷服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），付款方式為【】。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），付款方式為【】。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間搬遷企業(yè)應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條搬遷過程中的責(zé)任與義務(wù)5.1搬遷企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)（1）搬遷企業(yè)應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，完成搬遷工作。（2）搬遷企業(yè)應(yīng)確保搬遷過程中的安全，防止損壞物業(yè)設(shè)施。5.2物業(yè)管理方的責(zé)任與義務(wù)（1）物業(yè)管理方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的搬遷服務(wù)和支持。（2）物業(yè)管理方應(yīng)確保搬遷過程中的安全，防止損壞搬遷企業(yè)的物品和設(shè)備。第六條搬遷安全管理6.1安全管理措施（1）搬遷企業(yè)和物業(yè)管理方應(yīng)共同制定搬遷安全措施，確保搬遷過程的安全。（2）搬遷企業(yè)和物業(yè)管理方應(yīng)共同進(jìn)行安全檢查，確保搬遷過程中的安全。6.2事故應(yīng)急預(yù)案（1）搬遷企業(yè)和物業(yè)管理方應(yīng)共同制定事故應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)處理。（2）搬遷企業(yè)和物業(yè)管理方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第八條合同的有效期8.1合同開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同結(jié)束日期：至搬遷企業(yè)完成搬遷工作，并支付完畢所有服務(wù)費(fèi)用之日止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）搬遷企業(yè)未按照約定的時(shí)間和要求完成搬遷的。（2）物業(yè)管理方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）搬遷企業(yè)應(yīng)按照逾期搬遷天數(shù)，向物業(yè)管理方支付違約金，違約金金額為搬遷服務(wù)費(fèi)用的【】%。（2）物業(yè)管理方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)的部分，向搬遷企業(yè)支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的【】%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（2）合同變更不得影響搬遷企業(yè)和物業(yè)管理方的合法權(quán)益。11.2合同解除條件（1）在合同履行過程中，如有不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。（2）如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍（1）雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方明確約定的其他保密信息。12.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（2）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：搬遷計(jì)劃與時(shí)間表、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于【年】月【日】在【地點(diǎn)】由雙方代表簽署。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。（2）第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.3第三方監(jiān)督與評(píng)估第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)搬遷和物業(yè)管理過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并向甲乙雙方報(bào)告。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)，確保搬遷和物業(yè)管理過程的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約、過失或違法行為所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為（1）第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的。（2）第三方違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方合法權(quán)益的。6.2第三方違約處理（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為。（2）如第三方未能改正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）第三方自愿退出介入?yún)f(xié)議的。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，要求第三方退出介入?yún)f(xié)議的。7.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前【】天向甲乙雙方提出退出通知。（2）甲乙雙方與第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用指第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，向甲乙雙方收取的費(fèi)用。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估9.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的介入情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。9.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果，對(duì)介入?yún)f(xié)議進(jìn)行必要的調(diào)整。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（2）合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。11.2合同解除條件（1）在合同履行過程中，如有不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。（2）如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍（1）雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方明確約定的其他保密信息。12.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（2）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：搬遷計(jì)劃與時(shí)間表詳細(xì)描述搬遷的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、搬遷流程、搬遷物品清單等信息。附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列舉物業(yè)管理服務(wù)包括的具體項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付方式等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和范圍。附件五：保密信息清單詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述在發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急聯(lián)系方式、事故處理流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.搬遷企業(yè)未按照約定的時(shí)間和要求完成搬遷。2.物業(yè)管理方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。4.任何一方違反法律法規(guī)或損害對(duì)方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.搬遷企業(yè)未按照約定的時(shí)間和要求完成搬遷的，應(yīng)按照逾期搬遷天數(shù)，向物業(yè)管理方支付違約金，違約金金額為搬遷服務(wù)費(fèi)用的【】%。2.物業(yè)管理方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)的部分，向搬遷企業(yè)支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的【】%。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反法律法規(guī)或損害對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)搬遷與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽第一條搬遷前的準(zhǔn)備工作1.1搬遷計(jì)劃1.2搬遷預(yù)算1.3搬遷時(shí)間表第二條搬遷過程中的協(xié)調(diào)與支持2.1搬家公司選擇與協(xié)調(diào)2.2搬遷物品清單2.3搬遷過程中的問題解決第三條搬遷后的物業(yè)管理3.1物業(yè)管理公司選擇與管理3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)費(fèi)用支付與結(jié)算第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)5.2物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間表第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估7.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一條合同的生效、暫停和終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約解決方式第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的翻譯與解釋14.2合同的補(bǔ)充與修改14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條搬遷前的準(zhǔn)備工作1.1搬遷計(jì)劃1.1.1企業(yè)應(yīng)提供詳細(xì)的搬遷計(jì)劃，包括搬遷的物品清單、搬遷時(shí)間、搬遷方式等，以便物業(yè)管理公司做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。1.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)企業(yè)提供的搬遷計(jì)劃，制定出詳細(xì)的搬遷方案，包括人員安排、物資準(zhǔn)備、運(yùn)輸安排等，并在搬遷前與企業(yè)進(jìn)行溝通確認(rèn)。1.2搬遷預(yù)算1.2.1企業(yè)應(yīng)根據(jù)搬遷計(jì)劃和物品清單，制定出搬遷的預(yù)算，包括搬家公司費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、人工費(fèi)用等。1.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)企業(yè)提供的搬遷預(yù)算，進(jìn)行預(yù)算審核，并在必要時(shí)提供優(yōu)化建議。1.3搬遷時(shí)間表1.3.1企業(yè)應(yīng)提供詳細(xì)的搬遷時(shí)間表，包括搬遷的具體日期、時(shí)間、搬家公司名稱等。1.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)企業(yè)提供的搬遷時(shí)間表，進(jìn)行時(shí)間安排，并確保搬遷過程的順利進(jìn)行。第二條搬遷過程中的協(xié)調(diào)與支持2.1搬家公司選擇與協(xié)調(diào)2.1.1企業(yè)應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的搬家公司，并提供相應(yīng)的聯(lián)系方式。2.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)與企業(yè)選擇的搬家公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保搬遷過程的順利進(jìn)行。2.2搬遷物品清單2.2.1企業(yè)應(yīng)提供詳細(xì)的搬遷物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、體積等。2.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)企業(yè)提供的搬遷物品清單，進(jìn)行物品清點(diǎn)，并確保物品的安全運(yùn)輸和儲(chǔ)存。2.3搬遷過程中的問題解決2.3.1如果在搬遷過程中出現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司。2.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)立即處理搬遷過程中的問題，并采取相應(yīng)的措施，以確保搬遷過程的順利進(jìn)行。第三條搬遷后的物業(yè)管理3.1物業(yè)管理公司選擇與管理3.1.1企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身需求，選擇合適的物業(yè)管理公司，并提供相應(yīng)的聯(lián)系方式。3.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)企業(yè)的需求，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安全等方面的服務(wù)。3.2.2企業(yè)應(yīng)根據(jù)約定的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.3物業(yè)費(fèi)用支付與結(jié)算3.3.1企業(yè)應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，并進(jìn)行結(jié)算。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行期間，如一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2在合同履行期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1提出合同變更或解除的一方應(yīng)向另一方提交書面申請(qǐng)，說明變更或解除的理由和依據(jù)。8.3.2雙方應(yīng)就合同變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.3.3合同變更或解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，都有權(quán)選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用。9.3.2勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理的訴訟或仲裁費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至對(duì)方明確解除保密義務(wù)。10.3保密違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、暫停和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)在合同生效后按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同暫停條件11.2.1在合同履行期間，如遇特殊情況，需暫停合同履行，雙方可協(xié)商一致暫停合同。11.3合同終止條件11.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失賠償責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同延期履行所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。12.3違約解決方式12.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3.2若協(xié)商不成，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)13.3.1雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，都有權(quán)選擇合適的訴訟或仲裁地點(diǎn)。第十四條其他條款14.1合同的翻譯與解釋14.1.2如合同文本發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同的補(bǔ)充與修改14.2.1如雙方在合同履行過程中，需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)、專業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前互相通知，并征得對(duì)方的同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并以書面形式記錄。2.3第三方介入需符合本合同的約定，并不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入的責(zé)任限制3.1第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的行為和結(jié)果，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其不損害雙方的利益。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托或合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的管理規(guī)定和操作流程，不得擅自做出決定。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解決。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和時(shí)間限制等。6.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障雙方的利益。6.3在第三方介入過程中，若發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止與撤離7.1第三方介入完成后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定撤離現(xiàn)場(chǎng)，并將工作成果移交給甲乙雙方。7.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成介入工作，否則甲乙雙方有權(quán)要求其撤離。7.3第三方撤離后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其介入期間的行為進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的監(jiān)督與考核8.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督與考核機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期檢查，并要求其提供工作報(bào)告。8.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或賠償。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托或合作關(guān)系。9.2甲乙雙方解除與第三方的關(guān)系后，應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方介入方案。9.3解除第三方關(guān)系的行為，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方介入過程中，若發(fā)生違法行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方介入過程中，若損害甲乙雙方的利益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改12.1本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的生效與終止13.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議的有效期，自合同生效之日起至合同終止之日止。第十四條其他條款14.2如合同文本發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：搬遷計(jì)劃附件二：搬遷預(yù)算附件三：搬遷時(shí)間表附件四：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件五：物業(yè)費(fèi)用支付與結(jié)算明細(xì)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十二：第三方監(jiān)督與考核辦法附件十三：第三方合同解除協(xié)議附件十四：第三方法律責(zé)任確認(rèn)書附件十五：合同補(bǔ)充與修改協(xié)議附件一：搬遷計(jì)劃附件一詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出搬遷的具體計(jì)劃，包括搬遷的物品清單、搬遷時(shí)間、搬遷方式等，以便于雙方明確搬遷工作的具體安排。附件二：搬遷預(yù)算附件二詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括搬