深圳建筑工程施工合同2024年度修訂版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳建筑工程施工合同2024年度修訂版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價款調(diào)整3.合同履行3.1施工期限3.2工程質(zhì)量3.3材料設(shè)備3.4施工安全3.5變更管理4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2變更程序4.3解除條件4.4解除程序5.違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、暫停和終止7.1合同生效7.2合同暫停7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改11.4合同解除12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為深圳市X區(qū)X路X號，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑工程施工、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以甲方指定的工程為準(zhǔn)。第二條合同金額2.1合同總價合同總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整），幣種為人民幣。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣X萬元整。2.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款項。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到報告后一個月內(nèi)，完成審計和支付剩余款項。2.5價款調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價款調(diào)整。第三條合同履行3.1施工期限乙方向甲方承諾，按照甲方指定的工程開工日期開始施工，工程竣工日期為X年X月X日，實際施工期限以甲方書面同意為準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量等級不低于國家合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件。3.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。3.5變更管理如遇工程變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。變更工程的價款雙方協(xié)商確定。第四條合同的變更和解除4.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致變更。4.2變更程序變更事項應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.3解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.4解除程序合同解除事項應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。5.3違約賠償違約賠償金額為甲方損失金額的30%，最高不超過合同總價款的10%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。8.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對方應(yīng)在收到通知后十五天內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，按照合同第六條的約定解決。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。11.3合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章生效。11.4合同解除合同解除應(yīng)按照合同第四條的約定進(jìn)行。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國市區(qū)。第十四條合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、分包方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格和能力，確保其介入行為的合法性和有效性。2.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出合同約定的職責(zé)范圍行事。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入合同履行，不代表甲方授權(quán)或委托，仍由乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入合同履行，不代表乙方授權(quán)或委托，仍由甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲乙方及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行界定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對因其行為導(dǎo)致的合同履行損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額為甲方或乙方損失金額的30%，最高不超過第三方責(zé)任限額。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方合同。6.2第三方權(quán)益爭議解決如甲乙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法解決。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方因不可抗力、合同解除等原因退出合同履行過程的，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后果第三方退出后，其未履行完畢的合同義務(wù)由甲乙方協(xié)商處理。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入合同轉(zhuǎn)讓如第三方介入導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2第三方介入合同轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方泄密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方爭議解決第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第六條的約定解決。11.2第三方爭議訴訟如第三方爭議訴訟，應(yīng)在合同約定的爭議解決方式中選擇適用。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方附件內(nèi)容第三方介入合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、合同約定職責(zé)范圍等。12.2第三方附件修改第三方附件的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙方蓋章生效。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方合同解除如第三方因故需解除合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2第三方合同解除后果第三方解除合同后，其未履行完畢的合同義務(wù)由甲乙方協(xié)商處理。第十四條第三方介入的簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等，需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工圖紙、施工詳圖、施工工藝流程圖等，需明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備技術(shù)規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范等，需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件4：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出合同約定的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工組織架構(gòu)、施工計劃、施工安全措施等。附件6：工程量清單詳細(xì)要求：列出合同約定的工程量清單，包括工程名稱、工程量、單位工程造價等。附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件8：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件9：第三方職責(zé)范圍詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等。附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的條件、程序、解除后的處理事項等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件、材料設(shè)備等。3.乙方未按照合同約定開始施工、竣工日期延遲、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。4.乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備、使用不合格材料設(shè)備等。5.乙方未按照合同約定完成施工安全措施、發(fā)生安全事故等。6.第三方未按照合同約定履行職責(zé)、導(dǎo)致甲方或乙方損失等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。3.第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的30%，最高不超過第三方責(zé)任限額。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤和乙方損失。2.若乙方未按合同約定開始施工，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任，如賠償甲方損失等。3.若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。全文完。深圳建筑工程施工合同2024年度修訂版1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4工期延誤5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議的處理6.工程變更6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3變更對工期的影響7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：工程量清單14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的語言版本14.4合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：深圳市X建筑工程有限公司甲方地址：深圳市南山區(qū)X路X號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑工程施工隊乙方地址：廣東省深圳市福田區(qū)X路X號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：X建筑工程設(shè)計研究院丙方地址：深圳市羅湖區(qū)X路X號1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指深圳市X建筑工程有限公司（2）乙方：指X建筑工程施工隊（3）丙方：指X建筑工程設(shè)計研究院（4）工程：指甲方委托乙方施工的X項目（5）合同總價：指甲方支付給乙方的工程總價，包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等（6）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付給乙方的款項（7）竣工付款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：X項目建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：深圳市南山區(qū)X路X號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：總建筑面積X平方米，地上X層，地下X層2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程實際進(jìn)度，甲方每月支付乙方工程進(jìn)度款的70%3.4竣工付款工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項為合同總價的30%3.5質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年X月X日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年X月X日4.3工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃詳見附件一：工程進(jìn)度計劃表4.4工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付給乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并取得丙方設(shè)計認(rèn)可。5.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方和丙方提供工程質(zhì)量檢驗報告。5.3質(zhì)量爭議的處理如對工程質(zhì)量有爭議，各方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果處理爭議。第六條工程變更6.1變更程序（1）甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方和丙方；（2）丙方根據(jù)變更需求修改設(shè)計，并提供修改后的設(shè)計文件；（3）乙方根據(jù)修改后的設(shè)計文件調(diào)整施工方案，并及時通知甲方和丙方。6.2變更費(fèi)用（1）如變更導(dǎo)致合同總價增加，甲方與乙方另行協(xié)商確定增加部分的費(fèi)用；（2）如變更導(dǎo)致合同總價減少，甲方應(yīng)支付給乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.3變更對工期的影響工程變更如導(dǎo)致工期延誤，按照第四條“工程進(jìn)度與工期”的約定處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3丙方違約如丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起滿兩年。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸丙方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如任何一方侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致他人索賠的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計文件附件一包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書等。14.2附件二：施工圖紙附件二包括施工圖紙、施工方案等。14.3附件三：工程量清單附件三包括工程量清單、工程預(yù)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，應(yīng)先由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和合同簽訂等程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方和丙方不存在利益沖突；（3）第三方介入的事項符合合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲方、乙方和丙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方、乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第三方對甲方、乙方和丙方不承擔(dān)超越其合同范圍的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方賠償責(zé)任的上限，不超過其合同金額的一定比例；（2）第三方承擔(dān)的違約金、賠償金等違約責(zé)任的上限；（3）第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，按照實際損失的一定比例進(jìn)行賠償。第四條第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，以第三方與甲方的合同為準(zhǔn)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的合作方，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，以第三方與乙方的合同為準(zhǔn)。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方作為丙方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。第三方對丙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，以第三方與丙方的合同為準(zhǔn)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方管理甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條第三方與合同變更和終止7.1第三方變更如合同變更涉及第三方，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的變更方式。7.2第三方終止如合同終止涉及第三方，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的終止方式。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方和丙方之間發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方爭議的處理第三方爭議的處理，不影響甲方、乙方和丙方之間的合同履行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起滿兩年。第十條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)甲方、乙方和丙方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2第三方侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致他人索賠的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條不可抗力事件的處理11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理。第十二條合同的附件12.1附件一：第三方合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書等，應(yīng)由丙方提供，并確保設(shè)計文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包括但不限于施工圖紙、施工方案等，應(yīng)由乙方提供，并確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程量清單、工程預(yù)算等，應(yīng)由乙方提供，并確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件四：第三方合同詳細(xì)要求和說明：包括但不限于第三方與甲方、乙方和丙方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的義務(wù)和責(zé)任，以及責(zé)任限額等。附件五：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程進(jìn)度計劃表，應(yīng)由乙方提供，并確保進(jìn)度計劃表的準(zhǔn)確性和可行性。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括但不限于進(jìn)度付款和竣工付款的憑證，應(yīng)由甲方提供，并確保付款憑證的真實性和合法性。附件七：質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程質(zhì)量的檢驗報告，應(yīng)由第三方提供，并確保檢驗報告的準(zhǔn)確性和可靠性。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程變更的協(xié)議，應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同簽署，并明確變更的內(nèi)容和影響。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：包括但不限于違約金的計算公式，應(yīng)明確違約金的比例和計算方式。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括但不限于爭議解決的協(xié)議，應(yīng)明確爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項，包括但不限于進(jìn)度付款和竣工付款。示例說明：如甲方未按時支付乙方工程進(jìn)度款，則構(gòu)成違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，則構(gòu)成違約行為。3.丙方未按合同約定提供設(shè)計文件或施工圖紙，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合約定。示例說明：如丙方未能按時提供設(shè)計文件，導(dǎo)致工程無法按計劃進(jìn)行，則構(gòu)成違約行為。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。示例說明：如工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約行為。1.違約金支付：根據(jù)合同約定的違約金比例，支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失的大小，進(jìn)行損失賠償。3.合同終止：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商終止合同。4.法律責(zé)任：如違約行為涉及違法行為，各方可依法采取法律手段追究法律責(zé)任。全文完。深圳建筑工程施工合同2024年度修訂版2本合同目錄一覽1.合同主體及工程概況1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4竣工驗收合格后支付2.5支付方式3.工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計劃3.2工期要求3.3工期延誤4.工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3驗收程序4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求6.違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同的份數(shù)11.4附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及工程概況1.1發(fā)包方1.1.1名稱：深圳市X有限公司1.1.2地址：深圳市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑工程有限公司1.2.2地址：深圳市YY區(qū)YY路YY號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3工程名稱：深圳市X大廈建筑工程1.4工程地點(diǎn)：深圳市區(qū)路號1.5工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米1.6工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.合同金額及支付方式2.1合同金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2預(yù)付款：合同金額的10%2.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定2.4竣工驗收合格后支付：合同金額的5%2.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計劃表》3.2工期要求：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，總工期為個月3.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制和檢驗，確保工程質(zhì)量4.3驗收程序：工程竣工后，發(fā)包方組織驗收，承包方應(yīng)按照要求提供相關(guān)資料，配合驗收工作4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施5.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全5.2安全事故處理：安全事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定及時處理5.3環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染6.違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按照約定支付工程進(jìn)度款、竣工驗收合格后支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件三《違約金計算公式》6.2承包方的違約責(zé)任：承包方未按照約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件四《違約責(zé)任規(guī)定》第二部分：其他條款7.爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更8.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止9.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五《保密違約責(zé)任規(guī)定》10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并自雙方蓋章之日起生效10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢10.3合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.其他條款11.1不可抗力：合同雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律18.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等不可預(yù)見情況，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、投資額發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等事項。8.1.3合同變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。8.2合同解除條件8.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)書面簽署，并明確解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項。8.2.3合同解除導(dǎo)致的損失，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密信息包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶資料等。9.1.2保密信息的具體內(nèi)容詳見附件六《保密信息清單》。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.2.2對于涉及專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的保密信息，保密期限按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.3.2損失的賠償計算方式詳見附件七《損失賠償計算方法》。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章，并自雙方蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程交接和結(jié)算。10.3合同解除條件10.3.1發(fā)生合同約定的解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的義務(wù)和責(zé)任。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.3合同的份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3.2雙方確認(rèn)的附件均為合同的組成部分，具有同等法律效力。11.4附件11.4.1附件一《工程進(jìn)度計劃表》11.4.2附件二《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》11.4.3附件三《違約金計算公式》11.4.4附件四《違約責(zé)任規(guī)定》11.4.5附件五《保密違約責(zé)任規(guī)定》11.4.6附件六《保密信息清單》11.4.7附件七《損失賠償計算方法》12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方蓋章及簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方介入的概念15.1.1第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同雙方的交易或合作關(guān)系。15.2第三方介入的情況15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。15.2.2第三方介入可能涉及合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方面。15.3第三方介入的義務(wù)和責(zé)任15.3.1第三方介入時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)，履行其在合同中的角色。15.3.3第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中因違約行為導(dǎo)致合同雙方損失的最高賠償額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同雙方的協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的信譽(yù)、實力、合同重要性等因素。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1合同履行過程中，如第三方違約行為導(dǎo)致合同雙方損失超過原定責(zé)任限額，雙方可協(xié)商調(diào)整。16.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指令和要求。17.1.2甲乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。17.2第三方與監(jiān)理方、設(shè)計方等的關(guān)系17.2.1第三方與監(jiān)理方、設(shè)計方等應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。17.2.2監(jiān)理方、設(shè)計方等應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保其符合合同要求。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為指第三方未能履行合同約定義務(wù)或違反合同約定。18.2第三方違約處理程序18.2.1合同一方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時通知對方。18.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)