2024二手房買賣合同范本提供參考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款憑證第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2過(guò)戶相關(guān)手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：其他約定10.1戶口遷出10.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算10.3家具家電歸屬第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3付款憑證復(fù)印件第十三條：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條：合同的解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指位于____________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋面積：____________平方米。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：____________。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________。2.3房屋面積房屋面積：____________平方米。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)乙方按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。4.3付款憑證付款憑證為：____________。第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2過(guò)戶相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2保修范圍和期限甲方對(duì)房屋保修期限為____________年，保修范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1戶口遷出甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。10.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，與乙方結(jié)算物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。10.3家具家電歸屬本合同簽訂之日起，房屋內(nèi)的家具家電歸乙方所有。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____________起生效。第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C等有效證件的復(fù)印件。12.3付款憑證復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方提供付款憑證的復(fù)印件。第十三條：合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修訂程序甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，完成合同修訂。第十四條：合同的解除和終止14.1合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，對(duì)方均有權(quán)解除本合同。14.2合同終止條件本合同履行完畢或者合同解除后，合同即告終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，并由甲方提供。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為買賣雙方身份證明的復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，并由雙方提供。附件3：付款憑證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為付款憑證的復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，并由乙方提供。附件4：房屋交接單說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的具體情況，包括房屋現(xiàn)狀、家具家電等物品的清單等。附件5：過(guò)戶手續(xù)辦理指南說(shuō)明：本附件為過(guò)戶手續(xù)的辦理指南，用于指導(dǎo)乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。附件6：家具家電清單說(shuō)明：本附件為房屋內(nèi)的家具家電清單，用于明確家具家電的歸屬。附件7：物業(yè)費(fèi)結(jié)算單說(shuō)明：本附件用于記錄物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算情況。附件8：合同修訂記錄說(shuō)明：本附件用于記錄合同修訂的情況，包括修訂的內(nèi)容、時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的房屋。2.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.買受人：指購(gòu)買房屋的一方。4.出賣人：指出售房屋的一方。5.