2024年度建筑工程設計與施工外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設計與施工外包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同文件第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2設計與施工內(nèi)容2.3工程量與工程款第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價格調(diào)整第四條設計與施工期限4.1設計期限4.2施工期限4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標準5.1設計質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量標準5.3質(zhì)量控制與驗收第六條承包方義務與責任6.1承包方設計義務6.2承包方施工義務6.3違約責任第七條發(fā)包方義務與責任7.1發(fā)包方提供的條件7.2發(fā)包方變更權7.3發(fā)包方違約責任第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任第十二條環(huán)境影響與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評價12.2安全生產(chǎn)措施12.3安全事故處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理第十四條其他條款14.1信息與溝通14.2合同修訂14.3法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X建筑工程有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方信息承包方全稱：X施工有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3合同文件第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：建筑工程工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米工程類型：住宅樓2.2設計與施工內(nèi)容設計內(nèi)容：建筑設計、結構設計、水電設計、暖通設計等施工內(nèi)容：土建施工、水電施工、裝修施工、暖通施工等2.3工程量與工程款工程量：按照實際完成的工程量計算工程款：工程量乘以合同單價得出合同總價第三條合同價格與支付方式3.1合同總價合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付條款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付周期：每個支付周期為一個月支付比例：合同總價的50%作為預付款，剩余的50%作為工程進度款3.3價格調(diào)整價格調(diào)整的條件：工程發(fā)生變更、工程量增減、材料價格變動等價格調(diào)整的方式：雙方協(xié)商確定第四條設計與施工期限4.1設計期限設計開始日期：年月日設計完成日期：年月日4.2施工期限施工開始日期：年月日施工完成日期：年月日4.3延期條款延期原因：不可抗力、發(fā)包方原因、承包方原因等延期處理：雙方協(xié)商確定延期時間，并調(diào)整工程進度款支付比例第五條工程質(zhì)量標準5.1設計質(zhì)量標準設計符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準設計文件齊全、清晰、準確5.2施工質(zhì)量標準施工符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準施工質(zhì)量滿足設計要求，達到優(yōu)質(zhì)工程標準5.3質(zhì)量控制與驗收質(zhì)量控制：雙方共同對工程質(zhì)量進行控制，確保工程質(zhì)量符合標準驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行驗收驗收程序：工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款第六條承包方義務與責任6.1承包方設計義務按照發(fā)包方要求完成設計任務，保證設計質(zhì)量設計過程中與發(fā)包方保持良好溝通，及時調(diào)整設計方案6.2承包方施工義務按照設計文件和合同要求完成施工任務，保證施工質(zhì)量施工過程中與發(fā)包方保持良好溝通，及時解決施工中出現(xiàn)的問題6.3違約責任承包方違約：未能按照合同約定完成設計或施工任務，應承擔違約責任，具體違約金按照雙方約定計算發(fā)包方違約：未能按照合同約定支付工程款或提供施工條件，應承擔違約責任，具體違約金按照雙方約定計算第七條發(fā)包方義務與責任7.1發(fā)包方提供的條件提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等施工所需條件提供設計所需的基礎資料、相關審批文件等設計所需條件7.2發(fā)包方變更權發(fā)包方有權根據(jù)工程實際情況對設計方案進行變更，承包方應按照變更第八條變更與解除合同8.1合同變更條件合同變更的條件：工程變更、設計變更、施工方法變更等合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件8.2合同解除條件合同解除的條件：不可抗力、雙方協(xié)商一致等合同解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，解除合同第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理9.2調(diào)解解決雙方可選擇第三方進行調(diào)解，調(diào)解結果對雙方具有約束力9.3仲裁解決雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果對雙方具有約束力仲裁費用由敗訴方承擔9.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等10.2泄露后果泄露對方秘密給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任10.3保密期限雙方對對方的秘密承擔保密義務，直至對方明確解除保密義務第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，影響合同履行的事件11.2不可抗力后果不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方協(xié)商解決11.3不可抗力責任因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，不承擔違約責任第十二條環(huán)境影響與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評價承包方應按照相關法律法規(guī)進行環(huán)境影響評價，確保工程對環(huán)境的影響降到最低12.2安全生產(chǎn)措施承包方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全12.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關法律法規(guī)進行處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方13.2分包管理承包方不得將合同約定的施工內(nèi)容全部或部分分包給第三方分包必須經(jīng)過發(fā)包方同意，并簽訂分包合同第十四條其他條款14.1信息與溝通雙方應保持信息暢通，及時溝通工程進展、設計變更等情況14.2合同修訂合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.3法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、分包方、材料供應商等。1.2第三方責任第三方介入本合同后，應承擔與其角色相關的責任和義務。例如，中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，監(jiān)理方負責監(jiān)督工程的進度和質(zhì)量，分包方負責完成特定的施工任務等。1.3第三方權利第三方根據(jù)其角色和合同約定，享有相應的權利。例如，分包方有權按照合同約定獲得工程款，監(jiān)理方有權對工程施工進行監(jiān)督和檢查等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，應事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議或合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程需要專業(yè)咨詢、施工需要分包、材料供應需要第三方等。甲乙方應審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、能力和信譽進行評估。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約或過失行為導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最大賠償責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確，或由甲乙方協(xié)商確定。責任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、合同金額等因素進行確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。調(diào)整責任限額需簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方認可。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以合同約定為準，第三方應遵守合同約定，履行相應的義務。第三方與甲乙方的權利義務劃分，應以合同中的約定為準。4.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第三方應及時向甲乙方報告工程進展、問題及需求，甲乙方應給予必要的支持與配合。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權依據(jù)合同約定追究其違約責任。第三方違約行為包括但不限于：未按約定履行義務、工程質(zhì)量不符合要求、延期交付等。5.2第三方違約責任第三方違約責任應根據(jù)合同約定確定，包括但不限于違約金、賠償損失等。第三方違約責任的處理，應依照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進行。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、合同約定的事由等，可能導致其無法繼續(xù)履行合同義務時，可提出退出。第三方退出需提前通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。6.2第三方退出后果第三方退出合同后，其未履行的義務由甲乙方協(xié)商解決。第三方退出不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第七條第三方介入的合同修訂7.1第三方介入的合同修訂當有第三方介入時，甲乙方應根據(jù)實際情況，對合同進行相應的修訂。修訂后的合同應經(jīng)甲乙方雙方及第三方共同簽署，具有法律效力。7.2合同修訂的程序合同修訂程序應遵循甲乙方協(xié)商一致的原則，確保合同的公平、公正。合同修訂內(nèi)容應明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述與設計施工內(nèi)容工程概述：包含工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程類型等信息。設計施工內(nèi)容：詳細列出設計任務范圍、施工任務范圍、材料供應范圍等。附件二：合同價格與支付方式合同總價：明確合同總價，包括幣種、數(shù)值等。支付條款：詳細說明預付款、進度款、尾款支付的條件、時間和比例。價格調(diào)整：列出價格調(diào)整的條件和方式。附件三：設計與施工期限設計期限：明確設計開始日期和設計完成日期。施工期限：明確施工開始日期和施工完成日期。延期條款：說明延期條件、延期處理和延期后果。附件四：工程質(zhì)量標準設計質(zhì)量標準：詳細列出設計應符合的國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。施工質(zhì)量標準：詳細列出施工應符合的國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。質(zhì)量控制與驗收：說明質(zhì)量控制措施和驗收程序。附件五：承包方與發(fā)包方義務與責任承包方義務：詳細列出承包方在設計與施工過程中應遵守的義務。發(fā)包方義務：詳細列出發(fā)包方在合同履行過程中應遵守的義務。違約責任：明確違約行為和違約責任。附件六：變更與解除合同合同變更條件：詳細說明合同變更的條件和程序。合同解除條件：詳細說明合同解除的條件和程序。附件七：爭議解決方式協(xié)商解決：說明協(xié)商解決的過程和結果。調(diào)解解決：說明調(diào)解解決的過程和結果。仲裁解決：明確仲裁委員會的選擇、仲裁費用承擔和仲裁結果的約束力。法律適用：說明適用的人民法院或仲裁機構。附件八：保密條款保密內(nèi)容：詳細列出需保密的信息范圍。泄露后果：說明泄露對方秘密的后果。保密期限：明確保密期限的長短。附件九：不可抗力不可抗力事件：詳細列出不可抗力事件的范圍。不可抗力后果：說明不可抗力事件導致的合同履行障礙及處理方式。不可抗力責任：明確不可抗力事件下的責任劃分。附件十：環(huán)境影響與安全生產(chǎn)環(huán)境影響評價：說明環(huán)境影響評價的要求和程序。安全生產(chǎn)措施：詳細列出安全生產(chǎn)措施和要求。安全事故處理：明確安全事故的處理程序和責任劃分。附件十一：合同的轉(zhuǎn)讓與分包合同轉(zhuǎn)讓：詳細說明合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。分包管理：明確分包的條件、程序和分包合同的要求。附件十二：其他條款信息與溝通：說明信息溝通的要求和程序。合同修訂：明確合同修訂的條件和程序。法律效力：說明合同的生效條件和期限。說明二：違約行為及責任認定1.發(fā)包方未按約定支付預付款、進度款或尾款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等施工所需條件。3.發(fā)包方單方面變更設計要求或施工方案。4.承包方未按設計文件和合同要求完成施工任務。5.承包方未按約定支付材料款或工程款。6.承包方未按約定進行工程進度報告或工程驗收。7.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的