二零二四年度食堂承包方與出租方的合同履行與監(jiān)督協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂承包方與出租方的合同履行與監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1食堂承包方1.2出租方1.3合同履行與監(jiān)督協(xié)議2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.食堂承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1食堂承包方的基本義務(wù)3.2食堂承包方的附加義務(wù)3.3食堂承包方的違約責(zé)任4.出租方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的基本義務(wù)4.2出租方的附加義務(wù)4.3出租方的違約責(zé)任5.合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)督方式與頻率5.3監(jiān)督結(jié)果的處理6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的失效條件9.合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1食堂承包方資質(zhì)證明14.2出租方資質(zhì)證明14.3食堂承包方案14.4食堂租賃合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1食堂承包方食堂承包方指的是具有合法資質(zhì)，承包食堂運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)和管理。1.2出租方出租方指的是擁有食堂物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的法人或其他組織，將食堂物業(yè)出租給食堂承包方使用。1.3合同履行與監(jiān)督協(xié)議本合同是指食堂承包方與出租方之間，關(guān)于食堂承包運(yùn)營(yíng)與物業(yè)租賃的協(xié)議，內(nèi)容包括合同期限、雙方義務(wù)與責(zé)任、合同履行監(jiān)督等。第二條合同期限2.1合同起始日期合同起始日期為2024年1月1日。2.2合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。第三條食堂承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1食堂承包方的基本義務(wù)食堂承包方需按照合同約定，負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)和管理，提供安全、衛(wèi)生、便捷的餐飲服務(wù)。3.2食堂承包方的附加義務(wù)食堂承包方需承擔(dān)食堂設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、員工薪酬、稅費(fèi)等費(fèi)用，并確保食堂運(yùn)營(yíng)期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3食堂承包方的違約責(zé)任食堂承包方如未履行合同義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。第四條出租方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的基本義務(wù)出租方需按照合同約定，將食堂物業(yè)提供給食堂承包方使用，并保證食堂物業(yè)的安全與合格。4.2出租方的附加義務(wù)出租方需負(fù)責(zé)食堂物業(yè)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)，并確保食堂物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.3出租方的違約責(zé)任出租方如未履行合同義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償食堂承包方損失、支付違約金等。第五條合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)由出租方和食堂承包方共同組成，雙方共同對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2監(jiān)督方式與頻率監(jiān)督方式包括定期檢查、不定期抽查等，監(jiān)督頻率由雙方協(xié)商確定。5.3監(jiān)督結(jié)果的處理監(jiān)督結(jié)果如有問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保合同履行符合約定。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。合同解除后，食堂承包方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善解決遺留問(wèn)題。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁也不能解決爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。8.3合同的失效條件合同失效條件按照合同約定的失效條件執(zhí)行。第十條合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。9.3保密信息的泄露后果如保密信息泄露，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并書面簽署繼承協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并書面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十三條合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為2024年1月1日，地點(diǎn)為X。12.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)合同備案時(shí)間為合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)，地點(diǎn)為X。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)對(duì)于雙方未約定的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。附件14.1食堂承包方資質(zhì)證明14.2出租方資質(zhì)證明14.3食堂承包方案14.4食堂租賃合同第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的條件與范圍15.1.1第三方介入的條件15.1.2第三方介入的范圍內(nèi)事項(xiàng)15.2第三方介入的機(jī)構(gòu)與人員15.2.1第三方介入的機(jī)構(gòu)15.2.2第三方介入的人員15.3第三方介入的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方介入的責(zé)任15.3.2第三方介入的義務(wù)15.4第三方介入的權(quán)利與限制15.4.1第三方介入的權(quán)利15.4.2第三方介入的限制15.5第三方介入的費(fèi)用與報(bào)酬15.5.1第三方介入的費(fèi)用15.5.2第三方介入的報(bào)酬15.6第三方介入的解除與終止15.6.1第三方介入的解除條件15.6.2第三方介入的終止條件15.7第三方介入的爭(zhēng)議解決15.7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式15.7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)15.8第三方介入的合同變更與解除15.8.1第三方介入的合同變更條件15.8.2第三方介入的合同解除條件15.9第三方介入的保密與信息保護(hù)15.9.1第三方介入的保密信息15.9.2第三方介入的信息保護(hù)措施15.10第三方介入的其他條款15.10.1雙方約定的其他事項(xiàng)15.10.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：食堂承包方資質(zhì)證明附件2：出租方資質(zhì)證明附件3：食堂承包方案附件4：食堂租賃合同附件1詳細(xì)要求：食堂承包方應(yīng)提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等資質(zhì)文件，以證明其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。附件2詳細(xì)要求：出租方應(yīng)提供相關(guān)的物業(yè)所有權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明，以證明其具備出租食堂物業(yè)的權(quán)利。附件3詳細(xì)要求：食堂承包方案應(yīng)包括食堂的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃、菜品供應(yīng)方案、食品安全措施等內(nèi)容，以展示食堂承包方的運(yùn)營(yíng)能力。附件4詳細(xì)要求：食堂租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金支付方式、租賃物的使用范圍等條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.食堂承包方未按照合同約定提供餐飲服務(wù)，或者提供的餐飲服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.食堂承包方未按照合同約定支付租金，或者支付租金的期限和方式不符合合同約定。3.出租方未按照合同約定提供合格的食堂物業(yè)，或者提供的食堂物業(yè)不符合約定的條件。4.出租方未按照合同約定履行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于食堂承包方的違約行為，出租方有權(quán)要求食堂承包方立即改正，并按照約定支付違約金或者賠償損失。2.對(duì)于出租方的違約行為，食堂承包方有權(quán)要求出租方立即改正，并按照約定支付違約金或者賠償損失。示例說(shuō)明：如果食堂承包方未按照合同約定提供餐飲服務(wù)，出租方可以要求食堂承包方在一定期限內(nèi)提供符合約定的餐飲服務(wù)，并可以要求食堂承包方支付違約金作為賠償。如果出租方未按照合同約定提供合格的食堂物業(yè)，食堂承包方可以要求出租方在一定期限內(nèi)提供符合約定的食堂物業(yè)，并可以要求出租方支付違約金作為賠償。全文完。二零二四年度食堂承包方與出租方的合同履行與監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1食堂承包方1.2出租方1.3合同履行監(jiān)督方2.合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期3.食堂承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1食堂承包方的基本義務(wù)3.2食堂承包方的服務(wù)內(nèi)容3.3食堂承包方的服務(wù)質(zhì)量要求4.出租方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的基本義務(wù)4.2出租方的支持與配合5.合同履行監(jiān)督方的職責(zé)5.1監(jiān)督方的基本職責(zé)5.2監(jiān)督方的權(quán)利與義務(wù)6.食堂承包方的權(quán)利與利益6.1食堂承包方的經(jīng)濟(jì)利益6.2食堂承包方的其他權(quán)益7.出租方的權(quán)利與利益7.1出租方的經(jīng)濟(jì)利益7.2出租方的其他權(quán)益8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1食堂承包方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任9.3監(jiān)督方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的例外情況13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同生效的條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1食堂承包方1.2出租方1.3合同履行監(jiān)督方第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為本合同簽訂之日起。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為二零二四年十二月三十一日。第三條食堂承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1食堂承包方的基本義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的餐飲服務(wù)。3.2食堂承包方的服務(wù)內(nèi)容承包方應(yīng)提供早、中、晚三餐服務(wù)，并根據(jù)出租方的要求提供特殊餐飲服務(wù)。3.3食堂承包方的服務(wù)質(zhì)量要求承包方應(yīng)確保餐飲服務(wù)質(zhì)量，滿足出租方和就餐人員的需求，確保食品安全和衛(wèi)生。第四條出租方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的基本義務(wù)出租方應(yīng)提供合同約定的食堂場(chǎng)地和設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2出租方的支持與配合出租方應(yīng)給予承包方必要的支持與配合，包括但不限于提供就餐場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)證照等。第五條合同履行監(jiān)督方的職責(zé)5.1監(jiān)督方的基本職責(zé)監(jiān)督方應(yīng)對(duì)承包方和出租方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。5.2監(jiān)督方的權(quán)利與義務(wù)監(jiān)督方有權(quán)對(duì)承包方和出租方的合同履行情況進(jìn)行檢查，提出整改要求，并對(duì)違反合同的行為采取措施。第六條食堂承包方的權(quán)利與利益6.1食堂承包方的經(jīng)濟(jì)利益承包方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。6.2食堂承包方的其他權(quán)益承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用出租方的食堂場(chǎng)地和設(shè)施。第七條出租方的權(quán)利與利益7.1出租方的經(jīng)濟(jì)利益出租方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。7.2出租方的其他權(quán)益出租方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)承包方的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和提出要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)承包方、出租方和監(jiān)督方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1食堂承包方的違約責(zé)任承包方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和監(jiān)督方的損失。9.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方和監(jiān)督方的損失。9.3監(jiān)督方的違約責(zé)任監(jiān)督方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方和出租方的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同結(jié)束后五年。12.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況如下：（1）雙方同意公開(kāi)的信息；（2）依法應(yīng)向行政機(jī)關(guān)披露的信息；（3）因合同履行過(guò)程中雙方泄露的信息，第三方已公開(kāi)的信息。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年一月一日在甲方所在地簽署。13.2合同生效的條件本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式互相送達(dá)通知、函件等，均視為有效送達(dá)。14.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督方保留一份副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除承包方和出租方外，其他法人、組織或個(gè)人因合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。15.2第三方介入的范圍（1）合同履行監(jiān)督方；（2）合同涉及的政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)；（3）合同約定的咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、審計(jì)等中介機(jī)構(gòu)；（4）合同涉及的債權(quán)人、債務(wù)人等其他利害關(guān)系人。第十六條第三方介入的責(zé)任及權(quán)益16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的權(quán)益第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、信息披露等。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合17.1第三方介入的協(xié)調(diào)承包方、出租方應(yīng)與第三方介入積極溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利。17.2第三方介入的配合承包方、出租方應(yīng)配合第三方介入的工作，提供必要的文件、資料和便利條件。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方介入的賠償責(zé)任以其介入合同的范圍內(nèi)為限；（2）第三方介入的違約責(zé)任以其承諾的范圍內(nèi)為限；（3）第三方介入的不當(dāng)行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方介入的責(zé)任免除（1）承包方、出租方的原因造成的損失；（2）不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)情形。第十九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款19.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款根據(jù)本合同履行需要，雙方可在合同中增加第三方介入的補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議雙方可就第三方介入的事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方與第三方介入的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)承包方、出租方同意，并書面簽署變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除條件如下：（1）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；（2）第三方介入提出解除申請(qǐng)，并經(jīng)承包方、出租方同意；（3）合同履行完畢，第三方介入自然解除。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方介入的違約處理第三方介入違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方和出租方的損失。21.2第三方介入的違約責(zé)任免除按照本合同第十八條的規(guī)定，第三方介入的違約責(zé)任免除。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入的獨(dú)立爭(zhēng)議解決第三方介入的獨(dú)立爭(zhēng)議解決按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的其他事項(xiàng)本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。23.2第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定雙方可根據(jù)本合同的履行情況，制定補(bǔ)充規(guī)定，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：食堂承包方運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)規(guī)定承包方在食堂運(yùn)營(yíng)管