雙方房屋裝修合同2024年度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雙方房屋裝修合同2024年度本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權(quán)人）信息1.2乙方（裝修公司）信息第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)第三條工期與交付3.1合同生效日期3.2計(jì)劃開工日期3.3計(jì)劃竣工日期3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3價(jià)款調(diào)整條件及方式4.4乙方發(fā)票開具第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程第六條變更與增減項(xiàng)6.1工程變更條件6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算及支付第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.4人民法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1乙方義務(wù)與責(zé)任12.2甲方義務(wù)與責(zé)任第十三條其他約定13.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理13.2環(huán)境保護(hù)與垃圾處理13.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2材料樣品或樣板14.3工程預(yù)算明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權(quán)人）信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（裝修公司）信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電改造、廚房衛(wèi)生間翻新、家具購(gòu)買及安裝等。2.2裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換不符合約定的材料品牌。第三條工期與交付3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2計(jì)劃開工日期計(jì)劃開工日期為____年__月__日。3.3計(jì)劃竣工日期計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)裝修總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2付款方式及進(jìn)度甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度，分期支付裝修費(fèi)用。具體付款方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修總價(jià)的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付裝修總價(jià)的__%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付裝修總價(jià)的__%。4.3價(jià)款調(diào)整條件及方式如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。4.4乙方發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)保期限乙方提供裝修工程的質(zhì)保期限為__年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如乙方未按約定處理，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條變更與增減項(xiàng)6.1工程變更條件雙方同意，如因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或甲方要求變更，導(dǎo)致工程量增減的，需書面簽訂變更協(xié)議，并明確變更費(fèi)用。6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算及支付增減項(xiàng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，雙方確認(rèn)后，甲方按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=裝修總價(jià)×違約天數(shù)×__%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=裝修總價(jià)×違約天數(shù)×__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，雙方同意向__________調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁機(jī)構(gòu)如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4人民法院如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的實(shí)際損失×__%。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條附加條款12.1乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，按照約定完成工程，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失。12.2甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照約定支付裝修費(fèi)用，提供施工場(chǎng)地，并協(xié)助乙方完成施工。第十三條其他約定13.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全。13.2環(huán)境保護(hù)與垃圾處理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)和垃圾處理工作。13.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面布局圖、效果圖等）。14.2材料樣品或樣板附件二：材料樣品或樣板清單。14.3工程預(yù)算明細(xì)表附件三：工程預(yù)算明細(xì)表。14.4其他相關(guān)文件附件四：其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙雙方同意，當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)理或驗(yàn)收。1.2甲乙雙方同意，當(dāng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。第二條第三方的主要職責(zé)2.1監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)督。2.2驗(yàn)收方驗(yàn)收方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、功能等進(jìn)行全面檢查。2.3調(diào)解方調(diào)解方應(yīng)公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的合同爭(zhēng)議。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將合同相關(guān)條款向第三方進(jìn)行說(shuō)明。3.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和便利條件。第四條第三方的工作成果4.1監(jiān)理方的工作成果監(jiān)理方應(yīng)向甲乙雙方提供監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題。4.2驗(yàn)收方的工作成果驗(yàn)收方應(yīng)向甲乙雙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、功能等方面的問(wèn)題。4.3調(diào)解方的工作成果調(diào)解方應(yīng)向甲乙雙方提供調(diào)解結(jié)果，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、責(zé)任劃分等方面的問(wèn)題。第五條第三方的工作費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，支付第三方的工作費(fèi)用。5.2第三方的工作費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的介入費(fèi)用。6.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密，如泄露導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，不代表甲乙雙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。7.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條附加條款8.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障第三方的合法權(quán)益。8.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，如提供必要的資料、現(xiàn)場(chǎng)等。8.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果予以尊重，如無(wú)異議，應(yīng)按照第三方的工作成果進(jìn)行后續(xù)工作。第九條其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含平面布局圖、效果圖等，清晰展現(xiàn)裝修設(shè)計(jì)方案。圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備施工可行性。圖紙需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，乙方據(jù)此進(jìn)行施工。附件二：材料樣品或樣板清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量。樣品或樣板應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，具備合格證明。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的樣品或樣板進(jìn)行驗(yàn)收。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本，不得有遺漏或虛假信息。甲方有權(quán)對(duì)預(yù)算表進(jìn)行審核，并提出異議。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等法定文件。還包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙施工或使用不符合約定的材料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.甲方未提供施工場(chǎng)地或干擾施工進(jìn)度。5.甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.乙方未提供合格的監(jiān)理報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.第三方未按約定履行監(jiān)理、調(diào)解等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求違約金。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙施工或使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工，并有權(quán)要求違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。4.甲方未提供施工場(chǎng)地或干擾施工進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求違約金。5.甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方未提供合格的監(jiān)理報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并有權(quán)要求違約金。7.第三方未按約定履行監(jiān)理、調(diào)解等職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方在催告后__日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照已施工部分的工程價(jià)款的__%向甲方支付違約金。全文完。雙方房屋裝修合同2024年度1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止2.房屋裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工期與進(jìn)度3.1裝修工期承諾3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤的處理4.費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整與增減項(xiàng)5.施工隊(duì)伍與人員管理5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)5.2施工人員管理5.3施工安全與現(xiàn)場(chǎng)管理6.質(zhì)量保障與售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量保障6.2售后服務(wù)承諾6.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用與管轄9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2賠償金額計(jì)算與支付10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限與違約責(zé)任11.合同的附錄與附件11.1附錄內(nèi)容11.2附件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方特殊約定12.2合同的補(bǔ)充與修改13.合同簽署與生效13.1簽署日期與地點(diǎn)13.2合同生效條件14.雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址14.1聯(lián)系人信息14.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1“甲方”：指房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有人。1.1.2“乙方”：指承攬房屋裝修業(yè)務(wù)的裝修公司或個(gè)人。1.1.3“裝修工程”：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.1.4“合同金額”：指雙方約定的裝修工程總費(fèi)用，包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。1.1.5“工期”：指乙方完成裝修工程所需的時(shí)間，自裝修工程開工之日起至竣工交付之日起的期限。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)，以便乙方進(jìn)行裝修。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額，配合乙方的施工工作。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式，向甲方提交正規(guī)發(fā)票。（4）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。第二條房屋裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗、家具的更換及維修；（3）電路、水路的改造及維修；（4）衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備的更換及安裝；（5）室內(nèi)裝飾品、家居用品的采購(gòu)及安裝；（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.2裝修設(shè)計(jì)方案（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。（2）甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為對(duì)設(shè)計(jì)方案的認(rèn)可。（3）設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.3裝修材料及品牌要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)。（2）乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方所采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求更換。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的品質(zhì)。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢、互檢、交接檢。第三條工期與進(jìn)度3.1裝修工期承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.3工期延誤的處理（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付延長(zhǎng)工期的費(fèi)用。第四條費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修費(fèi)用預(yù)算，包括工程量清單、材料費(fèi)用等。4.2支付方式與時(shí)間（1）甲方支付合同金額的方式為分期支付，具體支付方式如下：①合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修預(yù)算的50%；②施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付裝修預(yù)算的30%；③裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%。（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整與增減項(xiàng)（1）如在施工過(guò)程中，甲方要求增加或減少裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并據(jù)此調(diào)整合同金額。（2）如施工過(guò)程中，乙方遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條施工隊(duì)伍與人員管理第八條質(zhì)量保障與售后服務(wù)8.1裝修質(zhì)量保障（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2售后服務(wù)承諾（1）乙方應(yīng)對(duì)裝修工程實(shí)行質(zhì)保，質(zhì)保期自竣工交付之日起計(jì)算。（2）質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)和處理。（3）質(zhì)保期內(nèi)，如非甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程（1）甲方在驗(yàn)收裝修工程時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書面通知乙方。（2）乙方收到質(zhì)量問(wèn)題通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)和處理。（3）乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更涉及到的費(fèi)用、工期等事項(xiàng)，應(yīng)在變更協(xié)議中明確。9.2合同解除條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息范圍（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中形成的合同文件、會(huì)議記錄、往來(lái)函件等。11.2保密期限與違約責(zé)任（1）雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后5年。（2）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的附錄與附件12.1附錄內(nèi)容（1）裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。（2）裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及采購(gòu)清單。（3）施工進(jìn)度計(jì)劃及工期延誤處理協(xié)議。（4）其他雙方認(rèn)為需要附錄的內(nèi)容。12.2附件清單（1）合同金額預(yù)算及支付憑證。（2）施工隊(duì)伍資質(zhì)證明及人員名單。（3）質(zhì)量問(wèn)題處理記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方特殊約定（1）如甲方有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。（2）如乙方有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。13.2合同的補(bǔ)充與修改（1）合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期與地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的裝修工程竣工交付之日止。14.2合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）甲方支付合同金額的50%。（3）乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。14.3雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址（1）甲方聯(lián)系方式：____________________。（2）乙方聯(lián)系方式：____________________。（3）雙方送達(dá)地址：____________________。（4）如雙方聯(lián)系方式或送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工分包商、材料供應(yīng)商等。（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進(jìn)行施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等活動(dòng)；（2）甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，涉及本合同范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方作為利益相關(guān)方，對(duì)甲乙方履行合同產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍及第三方的基本信息。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的原則和條款。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并承諾履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。3.2第三方介入施工、監(jiān)理等活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，完成相應(yīng)的工作，并保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；（2）第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.3第三方未履行或未正確履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方或乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因、范圍及影響。5.2甲方或乙方與第三方變更或解除合同的，應(yīng)確保本合同的履行不受影響，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的附則7.1本條款對(duì)第三方介入的相關(guān)規(guī)定，適用于本合同的整個(gè)履行過(guò)程。7.2本條款的解釋、修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件2：裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及采購(gòu)清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃及工期延誤處理協(xié)議附件4：合同金額預(yù)算及支付憑證附件5：施工隊(duì)伍資質(zhì)證明及人員名單附件6：質(zhì)量問(wèn)題處理記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議及修改記錄附件8：第三方介入?yún)f(xié)議及責(zé)任限額證明附件9：其他雙方認(rèn)為需要附錄的內(nèi)容說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，應(yīng)按照逾期支付金額的1%支付違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付裝修預(yù)算的50%，如未按時(shí)支付，則應(yīng)按照5000元的1%支付25元的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料及現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方施工延誤的，應(yīng)按照延誤工期的天數(shù)支付違約金。示例：甲方未提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方延誤工期5天，則應(yīng)支付5天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)按照逾期完成工期的天數(shù)支付違約金。示例：乙方約定工期為3個(gè)月，如未按時(shí)完成，則應(yīng)按照每月3000元的1%支付90元的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。示例：乙方施工的衛(wèi)浴設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（2）第三方提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。示例：第三方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方裝修的墻面出現(xiàn)開裂，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。全文完。雙方房屋裝修合同2024年度2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料品牌及型號(hào)3.裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3裝修費(fèi)用包含內(nèi)容4.裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)保期限6.3質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1裝修過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)11.2雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修材料清單12.3付款憑證13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.1.1室內(nèi)墻面翻新2.1.2地板更換2.1.3廚房及衛(wèi)生間裝修2.1.4水電線路改造2.1.5家具購(gòu)買及擺放2.1.6燈具及開關(guān)插座安裝2.1.7窗簾及遮陽(yáng)簾安裝2.1.8其他（具體項(xiàng)目詳見附件1：裝修項(xiàng)目明細(xì)表）2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)向甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等（具體要求詳見附件2：設(shè)計(jì)方案內(nèi)容要求）。2.3裝修材料品牌及型號(hào)2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供裝修材料品牌及型號(hào)，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定（具體品牌及型號(hào)詳見附件3：裝修材料清單）。3.裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)總費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2付款方式及進(jìn)度3.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付裝修費(fèi)用。具體付款方式如下：3.2.1.1合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的【】%；3.2.1.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的【】%；3.2.1.3裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的【】%。3.3裝修費(fèi)用包含內(nèi)容3.3.1乙方負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、施工人員管理等全部工作。3.3.2裝修費(fèi)用包含的項(xiàng)目范圍詳見附件3：裝修材料清單。4.裝修工期4.1開工日期4.1.1雙方約定裝修工程開工日期為【】。4.2竣工日期4.2.1乙方承諾裝修工程應(yīng)在【】天內(nèi)完成。4.3工期延誤責(zé)任4.3.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣【】元。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證施工期間場(chǎng)地的可用性。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供設(shè)計(jì)方案，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。6.裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。6.2質(zhì)保期限6.2.1乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)保期限為【】年。6.3質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任6.3.1在質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件7.2.1雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.3變更與解除合同的程序7.3.1變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。7.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。8.1.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的【】%。8.2.2乙方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】。9.2.2如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向【】人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.其他約定11.1裝修過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)11.1.1雙方約定，裝修過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【】承擔(dān)。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)11.2.1雙方同意，如合同中未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商解決。12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修材料清單12.3付款憑證13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為【】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方可能介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)商、專業(yè)分包商等。2.第三方選擇與確認(rèn)2.1甲方選擇第三方2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的建議和推薦，選擇合適的第三方服務(wù)。2.2乙方對(duì)第三方的確認(rèn)2.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3