二零二四年度食堂停車場管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂停車場管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同管理的食堂停車場范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的食堂停車場管理工作3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條管理與服務(wù)費(fèi)用4.1管理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式與時間第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院解決第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2保密信息的使用與披露第十條通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式10.2通知與送達(dá)的方式與時間第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條其他條款12.1甲方食堂停車場特殊管理要求12.2乙方提供的額外服務(wù)與費(fèi)用第十三條附件13.1食堂停車場管理規(guī)范與要求13.2食堂停車場安全管理制度第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)甲方為（甲方名稱），是一家根據(jù)中國法律合法成立的企事業(yè)單位，具有獨(dú)立法人資格。1.2乙方名稱與性質(zhì)乙方為（乙方名稱），是一家專業(yè)從事食堂停車場管理的企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格。1.3合同管理的食堂停車場范圍本合同所涉及的食堂停車場范圍為（停車場地址），停車場總面積為（平方米），車位數(shù)量為（個）。第二條合同期限2.1合同開始日期合同的開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的食堂停車場管理工作乙方負(fù)責(zé)食堂停車場的日常管理工作，包括停車場的清潔、維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂停車場管理規(guī)范與要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保停車場的正常運(yùn)行和車友的正常使用。第四條管理與服務(wù)費(fèi)用4.1管理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付乙方的管理費(fèi)用為每平方米每月（元），總額為（元）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為每輛車次（元），總額為（元）。4.3費(fèi)用支付方式與時間甲方應(yīng)在每個合同期的第一個月內(nèi)向乙方支付該合同期的管理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方應(yīng)按時支付合同約定的費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保停車場的正常運(yùn)行和車友的正常使用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)將停車場管理權(quán)交還甲方，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用停車場的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地人民法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的使用與披露雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，未經(jīng)對方同意，不得使用或披露。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對本合同的解釋，應(yīng)遵循合同的文字含義，避免不必要的歧義。第十二條其他條款12.1甲方食堂停車場特殊管理要求甲方可以根據(jù)實際情況，要求乙方遵守特殊的停車場管理要求，乙方應(yīng)予以遵守。12.2乙方提供的額外服務(wù)與費(fèi)用乙方提供的額外服務(wù)，需經(jīng)甲方同意，并按照甲方確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第十三條附件13.1食堂停車場管理規(guī)范與要求附件中應(yīng)包含食堂停車場管理規(guī)范與要求，乙方應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行管理。13.2食堂停車場安全管理制度附件中應(yīng)包含食堂停車場安全管理制度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照制度進(jìn)行管理。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字本合同自甲方代表簽字之日起生效。14.2乙方代表簽字本合同自乙方代表簽字之日起生效。14.3合同簽署日期本合同的簽署日期為2024年（年月日）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與甲方或乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方介入的程序與要求2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知對方，并說明介入的原因、時間、地點(diǎn)及預(yù)期效果。2.2甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保合同的履行不受影響，并保障甲乙雙方的權(quán)益。2.3甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)，并承擔(dān)第三方介入可能帶來的風(fēng)險。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以避免超出甲方或乙方的承擔(dān)能力。3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、限額及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.3如第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過事先約定的責(zé)任限額。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的條款，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等。4.2甲方或乙方應(yīng)就第三方的介入向其他合同當(dāng)事人進(jìn)行說明，并征得對方的同意。4.3如第三方介入導(dǎo)致合同條款的變更，甲方或乙方應(yīng)與對方重新簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的條款。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方及其他合同當(dāng)事人之間的權(quán)益和義務(wù)，由各方自行約定，并在合同中明確。5.2第三方不免除甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方或乙方履行本合同的義務(wù)。第六條第三方介入的監(jiān)督與評估6.1甲方或乙方應(yīng)對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。6.2甲方或乙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與第三方溝通并采取措施予以解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)協(xié)議到期、第三方嚴(yán)重違約等。7.2第三方介入的終止程序甲方或乙方應(yīng)在終止條件滿足后（提前天數(shù)）通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后的責(zé)任處理第三方在終止前已產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)。第三方在終止后產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理如第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。8.2甲方或乙方違約處理如甲方或乙方違反本合同，導(dǎo)致第三方無法正常履行義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第十條法律適用與解釋10.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對本合同的解釋，應(yīng)遵循合同的文字含義，避免不必要的歧義。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、限額及賠償標(biāo)準(zhǔn)。11.2第三方資質(zhì)證明附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。第十二條合同簽署12.1甲方代表簽字本合同自甲方代表簽字之日起生效。12.2乙方代表簽字本合同自乙方代表簽字之日起生效。12.3第三方代表簽字本第三方服務(wù)協(xié)議自第三方代表簽字之日起生效。12.4合同簽署日期本合同的簽署日期為2024年（年月日）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：食堂停車場管理規(guī)范與要求附件2：食堂停車場安全管理制度附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：費(fèi)用支付證明附件6：違約行為記錄附件1詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了食堂停車場管理的各項規(guī)范與要求，包括停車場清潔、維護(hù)、安全保衛(wèi)等方面的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照這些規(guī)范要求進(jìn)行管理，確保停車場的正常運(yùn)行和車友的正常使用。附件2詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)介紹了食堂停車場的安全管理制度，包括消防安全、交通安全、人員出入管理等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些制度，確保停車場的安全。附件3詳細(xì)要求和說明：本附件為與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、限額及賠償標(biāo)準(zhǔn)。甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂此協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的條款。附件4詳細(xì)要求和說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方提供有效的資質(zhì)證明。附件5詳細(xì)要求和說明：本附件為費(fèi)用支付證明，用于證明甲方或乙方已按照合同約定支付了管理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。附件6詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合作過程中發(fā)生的違約行為，包括違約行為的具體描述、發(fā)生時間、影響范圍等。違約行為記錄應(yīng)由甲方或乙方保存，并作為追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方或乙方未按時支付合同約定的費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方或乙方未按時支付費(fèi)用的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方或乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的（百分比）。2.對于乙方未按照合同約定提供服務(wù)的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付因此造成的損失。3.對于第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此