2024房屋裝修合同范本

2024最新房屋裝修合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4尾款支付第四條裝修工期4.1工期約定4.2工期延誤4.3工期提前第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗(yàn)收第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第七條施工質(zhì)量與保修7.1施工質(zhì)量7.2保修期限7.3保修范圍第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求8.3事故處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有權(quán)人，即房屋的合法擁有者。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修工程的法人或其他組織，具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)。1.3丙方（供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料、設(shè)備或其他相關(guān)服務(wù)的法人或其他組織。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：指甲方同意乙方進(jìn)行裝修的房屋范圍，包括房屋內(nèi)的各個(gè)空間和設(shè)施。2.2裝修內(nèi)容：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格進(jìn)行的房屋裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：指乙方向甲方提供的裝修工程預(yù)算，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。3.2付款方式：指甲方支付裝修費(fèi)用的方式，可以是一次性支付、分期支付或按工程進(jìn)度支付。3.3付款時(shí)間：指甲方按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的具體時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段。3.4尾款支付：指工程完成后，甲方按照約定支付的剩余裝修費(fèi)用。第四條裝修工期4.1工期約定：指甲乙雙方約定的裝修工程開始和結(jié)束的時(shí)間。4.2工期延誤：指由于乙方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.3工期提前：指工程提前完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定工程款的支付時(shí)間和方式。第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)：指丙方按照乙方的要求向工程現(xiàn)場(chǎng)提供裝修材料。5.2材料質(zhì)量：指丙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。5.3材料驗(yàn)收：指甲方或甲方委托的第三方對(duì)丙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料符合約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格。第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。6.2設(shè)計(jì)變更：指在裝修過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際情況或個(gè)人需求，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：指因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按約定進(jìn)行支付。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)：乙方必須按照國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，保障施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。8.3事故處理：如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約：如丙方未按約定時(shí)間提供材料、提供的材料不符合質(zhì)量要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地、支付款項(xiàng)等，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，并按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定提供材料、設(shè)備等，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)圖紙：乙方向甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、效果圖等。14.2材料清單：丙方向甲方提供的材料清單，包括材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.3施工方案：乙方向甲方提供的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度等。14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲方、乙方、丙方之外的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方參與到合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照約定或法定規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方、乙方、丙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。2.2監(jiān)管方介入：如政府相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.3專業(yè)機(jī)構(gòu)介入：如工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)等需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、認(rèn)證。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1甲方、乙方、丙方的責(zé)任：各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，對(duì)第三方介入不免除其責(zé)任。3.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照約定或法定規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在直接的合同關(guān)系。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息、資料和便利條件。4.2第三方應(yīng)按照約定或法定規(guī)定履行職責(zé)，公正、公平、客觀地進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。4.3甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的介入結(jié)果有異議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。5.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如因特殊情況需要解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，第三方應(yīng)按照約定或法定規(guī)定承擔(dān)限額責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額的例外：如第三方介入的行為構(gòu)成故意侵權(quán)、重大過(guò)失等，不受責(zé)任限額的限制。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方、丙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，不得泄露給他人。9.2第三方應(yīng)按照約定或法定規(guī)定履行保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條甲方、乙方、丙方與第三方的其他約定10.1甲方、乙方、丙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如抵觸，以本合同為準(zhǔn)。本部分是針對(duì)本合同的第三方介入問(wèn)題進(jìn)行的補(bǔ)充修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系，并規(guī)定了第三方介入后的協(xié)調(diào)、管理、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等問(wèn)題。希望各方在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀、理解并遵守本部分的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及室內(nèi)設(shè)計(jì)的詳細(xì)說(shuō)明。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖。附件2：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、品牌等信息，并提供材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)證書。附件3：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等內(nèi)容，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作要求和注意事項(xiàng)。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，明確驗(yàn)收的具體指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。附件5：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)合同中未涉及到的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明，如特殊工藝要求、隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施等內(nèi)容，確保施工過(guò)程中的安全環(huán)保。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料、提供的材料不符合質(zhì)量要求等。4.第三方未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，或者按照實(shí)際損失金額賠償。2.乙方違約：按照合同約定支付違約金，或者按照實(shí)際損失金額賠償。3.丙方違約：按照合同約定支付違約金，或者按照實(shí)際損失金額賠償。4.第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，或者按照實(shí)際損失金額賠償。實(shí)際損失金額包括乙方因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用、人工成本等。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以根