物業(yè)公司消防安全管理制度

物業(yè)公司消防安全管理制度1.前言為確保物業(yè)公司的消防安全工作有序、規(guī)范進(jìn)行，保障員工的生命安全和資產(chǎn)安全，訂立本消防安全管理制度。本制度適用于物業(yè)公司各地方和工作場合，具體規(guī)定了消防安全的責(zé)任分工、消防設(shè)施使用、滅火器材管理、消防演練和培訓(xùn)等內(nèi)容。2.責(zé)任分工2.1企業(yè)管理負(fù)責(zé)人企業(yè)管理負(fù)責(zé)人是本制度的重要責(zé)任人，負(fù)責(zé)確定和組織實(shí)施消防安全管理制度，全面負(fù)責(zé)公司的消防安全工作，包含但不限于：—訂立消防安全管理制度，并負(fù)責(zé)其執(zhí)行和更新；—組織開展全員消防安全培訓(xùn)和演練；—監(jiān)督消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；—幫助消防部門進(jìn)行消防安全檢查和評(píng)估；—確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和有效使用。2.2安全生產(chǎn)部門安全生產(chǎn)部門是指負(fù)責(zé)公司整體安全工作的部門，負(fù)責(zé)幫助企業(yè)管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行消防安全管理，包含但不限于：—幫助企業(yè)管理負(fù)責(zé)人訂立和執(zhí)行消防安全管理制度；—定期組織開展消防安全培訓(xùn)和演練；—負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；—負(fù)責(zé)向消防部門報(bào)告和接受消防安全檢查。2.3部門負(fù)責(zé)人各部門負(fù)責(zé)人是本制度的執(zhí)行人員，負(fù)責(zé)本部門的消防安全管理和組織，包含但不限于：—負(fù)責(zé)本部門的消防安全工作，訂立防火計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案；—組織本部門員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練；—監(jiān)督本部門消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；—指定部門消防安全員，幫助執(zhí)行消防安全管理制度。3.消防設(shè)施使用3.1消防通道和疏散通道消防通道和疏散通道應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放易燃、易爆、有毒等物品；消防通道和疏散通道的標(biāo)識(shí)應(yīng)清楚明確，不得遮擋或損壞。3.2滅火器材管理滅火器材應(yīng)依據(jù)消防安全需要進(jìn)行合理布局和配置，位置明顯，易于發(fā)現(xiàn)和操作；滅火器材應(yīng)定期檢查、保養(yǎng)和測試，確保其正常使用狀態(tài)；滅火器材使用后應(yīng)及時(shí)增補(bǔ)或更換，保證數(shù)量和種類的充分。3.3消防水源和消防栓消防水源和消防栓應(yīng)定期檢查、保養(yǎng)和測試，確保其正常運(yùn)行和供水充分；消防水源和消防栓四周不得堆放雜物，保持通暢無阻。4.消防演練和培訓(xùn)4.1消防演練物業(yè)公司應(yīng)依照消防部門的要求，定期組織消防演練；演練內(nèi)容應(yīng)包含滅火器材的使用、疏散逃命等，確保員工掌握正確的應(yīng)急處理方法；演練過程中應(yīng)注意保護(hù)員工的人身安全。4.2消防培訓(xùn)物業(yè)公司應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和技能；消防培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包含防火知識(shí)、火災(zāi)逃命等，提高員工的火災(zāi)應(yīng)急處理本領(lǐng)；消防培訓(xùn)可以通過講座、培訓(xùn)班、在線學(xué)習(xí)等形式進(jìn)行。5.火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急處理5.1火災(zāi)報(bào)警發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或火災(zāi)隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)觸發(fā)火災(zāi)報(bào)警設(shè)備，并向消防部門報(bào)警；不得私自解除火災(zāi)報(bào)警設(shè)備的工作狀態(tài)，避開誤會(huì)火災(zāi)情況。5.2火災(zāi)應(yīng)急處理發(fā)生火災(zāi)時(shí)，員工應(yīng)依照預(yù)先訂立的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行疏散逃命；在疏散逃命過程中，不得乘坐電梯，要快速、有序地離開現(xiàn)場；遇到火災(zāi)時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)臏缁鸫胧?，但不得超出自身本領(lǐng)范圍。6.檢查和評(píng)估6.1定期檢查物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和安全可靠；檢查范圍包含消防通道、疏散通道、滅火器材、消防水源等。6.2定期評(píng)估物業(yè)公司應(yīng)定期邀請(qǐng)消防部門進(jìn)行消防安全評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的安全隱患；評(píng)估結(jié)果應(yīng)及時(shí)整改和落實(shí)，確保消防安全管理的有效性。7.懲罰和嘉獎(jiǎng)對(duì)違反消防安全管理制度的行為，將依照公司相關(guān)制度進(jìn)行相應(yīng)懲罰；對(duì)在消防工作中起到樂觀作用和表現(xiàn)突出的個(gè)人和團(tuán)隊(duì)，將予以相應(yīng)嘉獎(jiǎng)和表揚(yáng)。8.附則本消防安