廠房改造汽修店合同范文

廠房改造汽修店合同范文

甲方（廠房所有方）：____________________

乙方（汽修店經(jīng)營者）：____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的廠房一處，乙方有意將該廠房改造為汽修店進行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房改造及汽修店經(jīng)營事宜達成如下合同條款：

第一條廠房信息

1.1甲方同意將位于_______________________的廠房（以下簡稱“廠房”）提供給乙方進行改造及經(jīng)營汽修店。

1.2廠房的具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)證號：_______________________

-建筑面積：_______________________

-結(jié)構(gòu)類型：_______________________

-土地使用權(quán)證號：_______________________

-其他相關(guān)證件及信息：_______________________

1.3甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，且在合同期內(nèi)有權(quán)將廠房提供給乙方使用。

第二條改造及經(jīng)營

2.1乙方負責(zé)對廠房進行改造，使之符合汽修店的經(jīng)營需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、水電改造、消防設(shè)施安裝等。

2.2改造工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方應(yīng)取得相應(yīng)的施工許可，并保證改造工程的安全和質(zhì)量。

2.3改造完成后，乙方應(yīng)將汽修店合法注冊，并按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營。

第三條合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金為每月__________元。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的__________日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1乙方負責(zé)廠房的日常維修及保養(yǎng)工作，確保廠房的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條合同變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約方應(yīng)支付的違約金為違約行為發(fā)生時廠房月租金的__________倍。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________