廠房大面積出租合同范本

廠房大面積出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

乙方（承租方）：_______________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方有租賃廠房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度首月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之____向甲方支付違約金。

第四條租賃物的用途

4.1乙方承諾將租賃物僅用于_____________________（用途）。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的用途。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方按時支付租金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，除應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按第三條第3.3款的規(guī)定支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

附