劇場(chǎng)甲方協(xié)議（2024年版）

劇場(chǎng)甲方協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為依法設(shè)立的企業(yè)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為依法設(shè)立的企業(yè)。鑒于甲方擁有劇場(chǎng)資源，乙方有意租賃該劇場(chǎng)用于演出活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就劇場(chǎng)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的劇場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方在租賃期間共同維護(hù)劇場(chǎng)設(shè)施，確保劇場(chǎng)演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

甲方擁有劇場(chǎng)資源，乙方有意租賃該劇場(chǎng)用于演出活動(dòng)。雙方經(jīng)過充分溝通，認(rèn)為租賃該劇場(chǎng)符合雙方利益，故簽訂本協(xié)議。

三、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于________的劇場(chǎng)租賃給乙方使用，該劇場(chǎng)面積為________平方米，具有舞臺(tái)、燈光、音響等演出設(shè)施。

四、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

五、租金及支付方式

（一）租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元。

（二）支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證劇場(chǎng)設(shè)施的正常使用，確保乙方演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，在租賃期間提供必要的服務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在劇場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)，確保劇場(chǎng)安全。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間愛護(hù)劇場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。

2.乙方應(yīng)確保演出活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方聲譽(yù)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供劇場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常演出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方擅自改動(dòng)劇場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常演出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。

2.乙方損壞劇場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保劇場(chǎng)設(shè)施完好，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等，以符合乙方演出需求。

2.甲方應(yīng)提供演出前的場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試等服務(wù)。

3.甲方應(yīng)提供演出期間的安全保障，包括但不限于消防、安保等。

4.甲方應(yīng)提供演出后的場(chǎng)地清理、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.劇場(chǎng)設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，滿足乙方演出質(zhì)量要求。

2.演出期間，甲方應(yīng)確保劇場(chǎng)內(nèi)溫度、濕度、音響效果等符合演出標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)確保劇場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、安保設(shè)備等正常運(yùn)行，保障演出安全。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

3.額外費(fèi)用：因乙方原因?qū)е聞?chǎng)設(shè)施損壞或增加其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按約定提供劇場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

b.甲方擅自改動(dòng)劇場(chǎng)設(shè)施，影響乙方演出，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

b.乙方損壞劇場(chǎng)設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及劇場(chǎng)運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。

九、通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定方式通知對(duì)方，包括但不限于書面通知、電子郵件等。

十、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

2.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方未按約定提供劇場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方演出。

b.乙方未按約定支付租金或保證金，逾期未改正。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

十一、合同終止

1.本協(xié)議租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自然終止。

2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理劇場(chǎng)設(shè)施及財(cái)產(chǎn)。

十二、合同生效

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租賃費(fèi)用。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在劇場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合演出安全標(biāo)準(zhǔn)和劇場(chǎng)管理規(guī)定。

c.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成演出活動(dòng)，不得擅自延期或取消。

d.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證劇場(chǎng)設(shè)施符合乙方演出需求，并提供必要的演出前、中、后期服務(wù)。

b.甲方應(yīng)保證劇場(chǎng)內(nèi)的消防、安保設(shè)施完好，確保演出安全。

c.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間開放劇場(chǎng)，允許乙方進(jìn)行場(chǎng)地布置和設(shè)備調(diào)試。

d.甲方應(yīng)維護(hù)劇場(chǎng)設(shè)施，確保在租賃期間保持良好狀態(tài)。

e.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更劇場(chǎng)使用用途。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用劇場(chǎng)進(jìn)行演出活動(dòng)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合演出需求的劇場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)。

c.乙方有權(quán)要求甲方保證劇場(chǎng)內(nèi)的消防、安保設(shè)施完好。

d.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間開放劇場(chǎng)，允許進(jìn)行場(chǎng)地布置和設(shè)備調(diào)試。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金和保證金。

b.乙方應(yīng)愛護(hù)劇場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞，如損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

c.乙方應(yīng)遵守劇場(chǎng)管理規(guī)定，確保演出活動(dòng)合法合規(guī)。

d.乙方應(yīng)按時(shí)完成演出活動(dòng)，不得擅自延期或取消。

e.乙方應(yīng)確保演出活動(dòng)不干擾劇場(chǎng)內(nèi)其他用戶，保持良好的合作態(tài)度。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，定期就劇場(chǎng)使用、設(shè)施維護(hù)、演出活動(dòng)等問題進(jìn)行協(xié)商。

2.甲方應(yīng)設(shè)立專門負(fù)責(zé)劇場(chǎng)管理的人員，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，解決實(shí)際問題。

3.乙方在演出前應(yīng)向甲方提交演出計(jì)劃和相關(guān)資料，包括但不限于節(jié)目單、人員安排等。

4.甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供演出前的場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、技術(shù)支持等服務(wù)。

5.甲方應(yīng)在演出期間提供必要的安全保障，包括但不限于消防、安保等。

6.乙方在演出結(jié)束后，應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地清理和設(shè)施維護(hù)。

7.雙方應(yīng)共同維護(hù)劇場(chǎng)的形象和聲譽(yù)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過程中的具體事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)在演出前向乙方提供劇場(chǎng)設(shè)施清單，明確設(shè)施使用范圍和注意事項(xiàng)。

2.乙方在演出前應(yīng)向甲方提供演出計(jì)劃，包括但不限于節(jié)目單、人員安排、音響設(shè)備需求等。

3.甲方應(yīng)在演出前完成劇場(chǎng)設(shè)施的檢查和維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)在演出前完成場(chǎng)地布置和設(shè)備調(diào)試，并確保演出設(shè)備符合演出需求。

5.演出期間，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)劇場(chǎng)安全管理，確保演出順利進(jìn)行。

6.演出結(jié)束后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地清理和設(shè)施維護(hù)，并將劇場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

7.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行租金和保證金的支付，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.雙方任何一方的通知、要求或同意，除非以書面形式作出，否則不具有法律效力。

3.任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均不影響本合同其他條款的效力。

三、合同的終止

1.本合同因以下任一原因終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)；

d.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理劇場(chǎng)設(shè)施及財(cái)產(chǎn)。

四、合同的解除

1.合同解除的條件：

a.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除的程序：

a.一方提出解除合同的要求，另一方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)予以答復(fù)；

b.如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同；

c.雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，明確解除合同的日期和后續(xù)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免影響劇場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.如本合同任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.劇場(chǎng)設(shè)施清單，詳細(xì)列明劇場(chǎng)內(nèi)的舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等設(shè)施的具體情況。

b.劇場(chǎng)安全管理規(guī)定，包括消防安全、人員出入、設(shè)備使用等安全措施。

c.劇場(chǎng)租賃合同樣本，供乙方參考。

d.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。

2.乙方提供的附件：

a.演出計(jì)劃書，包括演出節(jié)目單、人員安排、音響設(shè)備需求等詳細(xì)信息。

b.演出團(tuán)隊(duì)名單，包括演員、工作人員、技術(shù)人員等人員的詳細(xì)信息。

c.演出保險(xiǎn)單，證明乙方已為演出活動(dòng)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。

d.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法的演出資格。

e.乙方身份證復(fù)印件，作為乙方代表的身份證明。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.劇場(chǎng)租賃合同，包括本合同正文及雙方簽字蓋章的副本。

b.劇場(chǎng)租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。

c.演出活動(dòng)安全協(xié)議，雙方共同簽署的安全保障措施文件。

d.演出活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施和聯(lián)系人信息。

e.演出活動(dòng)宣傳資料，包括海報(bào)、節(jié)目單等宣傳物料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字位置：在合同甲方代表欄內(nèi)簽字。

2.甲方蓋章位置：在合同甲方蓋章欄內(nèi)蓋章。

3.甲方簽字、蓋章日期：甲方代表在合同上簽字后，應(yīng)立即在甲方蓋章欄內(nèi)蓋章，并注明蓋章日期。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方代表簽字位置：在合同乙方代表欄內(nèi)簽字。

2.乙方蓋章位置：在合同乙方蓋章欄內(nèi)蓋章。

3.乙方簽字、蓋章日期：乙方代表在合同上簽字后，應(yīng)立即在乙方