個人房產(chǎn)租賃合同模板

合同編號：__________個人房產(chǎn)租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______第一條房產(chǎn)信息甲方出租的房產(chǎn)位于_______（地址），_______（棟）_______（單元）_______（層）_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（結(jié)構(gòu)），建筑面積：_______（面積）平方米。房產(chǎn)用途：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標準及支付方式雙方協(xié)商確定。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對出租的房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，不得影響乙方正常使用。3.租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、修理費用由甲方承擔。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е仑敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.租賃期內(nèi)，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或不符合合同規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)合法且權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方在簽訂合同時應(yīng)充分了解房產(chǎn)的實際情況，確保符合自己的需求。3.租金支付、押金退還等經(jīng)濟事項需明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，合理行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可通過法律途徑解決。解決辦法：1.雙方可通過友好協(xié)商，盡量達成一致，解決問題。2.如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在法律允許的范圍內(nèi)，雙方可以尋求調(diào)解、仲裁等解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)。3.產(chǎn)權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)依法享有所有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.租賃合同：是指出租人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.押金：為確保合同履行，一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.違約金：是一方當事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要在租賃房產(chǎn)中飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時提前告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：a.寵物不得影響鄰里和諧，不得噪音擾民。b.乙方負責寵物的清潔、衛(wèi)生和安全管理，確保寵物不會對房產(chǎn)造成損害。c.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將寵物帶離房產(chǎn)，并承擔可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.家庭聚會：如果乙方需要在租賃房產(chǎn)中舉辦家庭聚會或其他活動，應(yīng)在簽訂合同時提前告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：a.活動不得影響鄰里和諧，不得噪音擾民。b.乙方負責活動的安全和秩序維護，確?；顒硬粫Ψ慨a(chǎn)造成損害。c.乙方應(yīng)在活動結(jié)束后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復原狀，并承擔可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.房屋改造：如果乙方需要在租賃房產(chǎn)中進行房屋改造或裝修，應(yīng)在簽訂合同時提前告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：a.乙方應(yīng)向甲方提交詳細的改造或裝修方案，并征得甲方同意。b.乙方負責改造或裝修的安全和質(zhì)量，確保施工不會對房產(chǎn)造成損害。c.租賃