車位買賣合同范文

合同編號(hào)：__________車位買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條車位基本情況1.1車位位于_______（物業(yè)小區(qū)名稱），的車位號(hào)為_______。1.2車位的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該車位享有完全的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方自交付之日起，享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)車位及小區(qū)的合法權(quán)益。4.3乙方如將車位轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保車位權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方自交付之日起，享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)車位及小區(qū)的合法權(quán)益。4.履行合同約定：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.友好協(xié)商解決爭議：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中，房地產(chǎn)開發(fā)、交易、產(chǎn)權(quán)登記等方面關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.車位使用權(quán)：指車主在符合規(guī)定條件下，對(duì)車位進(jìn)行使用的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害的自然人、法人或其他組織，為維護(hù)自己的合法權(quán)益，向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.車位租賃期限：若雙方約定車位僅為短期租賃，而非買賣，可在合同中明確租賃期限，例如"__年"。在此期間，乙方享有該車位的優(yōu)先購買權(quán)。若乙方在此期間內(nèi)決定購買，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方。2.車位共有權(quán)：若該車位為共有車位，甲方應(yīng)提供共有權(quán)人的同意轉(zhuǎn)讓證明。若沒有共有權(quán)人的同意，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.物業(yè)公司手續(xù)：乙方應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)，按照物業(yè)公司的要求，完成車位的過戶手續(xù)。若因物業(yè)公司手續(xù)問題導(dǎo)致過戶延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.車位使用權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供該車位的使用權(quán)證明，例如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。若甲方無法提供使用權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。若乙方在使用權(quán)證明方面有特殊需求，應(yīng)在合同中明確。附件列表：1.甲方提供的車位使