倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議2024年

合同編號：__________倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其租賃的倉庫轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)租范圍及條件1.1本協(xié)議涉及的倉庫位于_______，面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證其在租賃期內(nèi)的租賃權(quán)，且租賃合同中無任何限制轉(zhuǎn)租的條款。1.3乙方應(yīng)符合甲方租賃合同中所規(guī)定的租賃條件，并承擔(dān)包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守原租賃合同的約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月，合計每月租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等與租賃倉庫相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在使用倉庫過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫安全，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫的基本設(shè)施，確保倉庫設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維修、保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方提前終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供倉庫，或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的合同編號、名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確轉(zhuǎn)租范圍、轉(zhuǎn)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，以免日后發(fā)生爭議。3.注意約定費(fèi)用承擔(dān)、維修責(zé)任等條款，確保雙方權(quán)益。4.明確合同變更、解除和終止的條件及違約責(zé)任，以防止一方違約導(dǎo)致?lián)p失。5.注意簽訂地點(diǎn)和時間，確保合同的有效性。解決辦法：1.如有爭議，進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（原租戶）：原租賃合同中的承租方，將倉庫轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方（轉(zhuǎn)租方）：與甲方簽訂本協(xié)議，承租倉庫并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租范圍：指甲方租賃的倉庫面積及位置。4.轉(zhuǎn)租期限：本協(xié)議的有效期，即乙方租賃倉庫的時間。5.租金：乙方支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。6.費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)的與租賃倉庫相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。7.維修責(zé)任：甲方和乙方在倉庫使用過程中對設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：解決因本協(xié)議引起的爭議的方式，包括友好協(xié)商和依法訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租方乙方的業(yè)務(wù)性質(zhì)與原租戶甲方不同，可能導(dǎo)致倉庫使用目的的變化。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)性質(zhì)及使用倉庫的目的符合甲方的租賃合同約定，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。如乙方使用目的發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更。補(bǔ)充條款：如甲方與原房東就原租賃合同進(jìn)行變更，涉及轉(zhuǎn)租部分的，乙方有權(quán)要求甲方及時通知并按照變更后的合同內(nèi)容調(diào)整本協(xié)議。3.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同提前終止。補(bǔ)充條款：如甲方與原房東協(xié)商提前終止原租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在終止合同后繼續(xù)履行本協(xié)議，直至轉(zhuǎn)租期限到期。4.轉(zhuǎn)租期間，乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，可能導(dǎo)致無法支付租金。補(bǔ)充條款：如乙方發(fā)生經(jīng)營困難、財產(chǎn)狀況惡化等情況，影響其支付租金的能力，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保或提前支付部分租金。如乙方未能在甲方指定的期限內(nèi)提供擔(dān)?；蛑Ц蹲饨?，甲方