購房交首付合同范例

購房交首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下的房屋，賣方同意將房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.買方應(yīng)于房屋過戶登記完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時間：__________

2.房屋交付條件：房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

3.房屋過戶時間：__________

4.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下的房屋，賣方同意將房屋出售給買方，丙方同意為買方的購房款支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.買方應(yīng)于房屋過戶登記完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意在買方支付購房款過程中，對買方的付款行為進行擔保。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，以確保房屋的合法性和安全性。

3.擔保方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，保證房屋的合法性和完整性。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.賣方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭議的，賣方應(yīng)承擔全部責任。

4.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得買方同意。

六、丙方的責任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在買方支付購房款時，按照合同約定履行擔保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方有權(quán)在買方違約時，解除擔保協(xié)議，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進行。通過增加丙方的責任和義務(wù)，強化了甲方的利益保障，同時也為丙方提供了相應(yīng)的權(quán)利和保障。甲方作為主導方，通過本合同的實施，旨在確保房屋的合法、安全交付，同時維護自身在交易過程中的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，降低交易風險，而甲方為主導的目的和意義在于通過合理的合同條款，保障自身利益，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于承租方有意向租賃乙方名下的房屋，乙方同意將房屋出租給承租方，丙方同意為承租方的租金支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元整。

2.承租方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，即人民幣__________元整。

3.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意在承租方支付租金過程中，對承租方的付款行為進行擔保。

2.擔保方有權(quán)要求出租方提供房屋的合法租賃證明和相關(guān)資料。

3.擔保方有權(quán)在承租方違約時，要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.出租方有權(quán)要求承租方按照約定的租金和支付時間支付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.出租方有權(quán)在租賃期滿或承租方違約時，收回房屋并要求承租方支付違約金。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付__________%的違約金。

2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用目的的，出租方有權(quán)解除租賃合同并要求承租方賠償損失。

3.承租方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞的，承租方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

六、丙方的責任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在承租方支付租金時，按照合同約定履行擔保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在出租方違約時，要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方有權(quán)在承租方違約時，解除擔保協(xié)議，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其房屋租賃權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金支付、房屋使用、違約責任等條款，保障了出租方的經(jīng)濟利益和房屋的完好狀態(tài)。乙方通過引