買賣樓房合同范例

買賣樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于______________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于：______________，坐落：______________。

1.2標的樓房建筑面積：_________平方米，使用面積：_________平方米。

1.3標的樓房結構：______________。

1.4標的樓房配套設施：______________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方保證標的樓房為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛，且標的樓房不存在抵押、查封等權利限制。

2.2甲方應向乙方提供標的樓房的相關權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

2.3乙方在簽署本合同時，應向甲方支付定金_________元，作為合同履行的擔保。

2.4乙方在支付定金后，甲方應將標的樓房交付乙方使用。

2.5乙方在簽署本合同后_________日內，向甲方支付剩余房款_________元。

2.6甲方在收到全部房款后，應向乙方辦理標的樓房的產權過戶手續(xù)，將標的樓房產權登記在乙方名下。

2.7甲方在標的樓房交付使用前，應保證標的樓房的質量符合國家相關標準。

2.8乙方在接收標的樓房后，應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標的樓房。

三、合同履行及違約責任

3.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

3.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

3.3甲方未在約定的時間內辦理標的樓房產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金_________元。

3.4乙方未在約定的時間內支付房款的，應向甲方支付違約金_________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標的樓房權屬證明文件；

2.標的樓房配套設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于______________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于：______________，坐落：______________。

1.2標的樓房建筑面積：_________平方米，使用面積：_________平方米。

1.3標的樓房結構：______________。

1.4標的樓房配套設施：______________。

二、丙方的責權利

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為標的樓房總價款的_________%。

2.2丙方應在合同簽訂后_________日內，向甲方支付擔保金_________元。

2.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權代為支付乙方的購房款。

2.4丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追索擔保金等。

三、甲方的權益

3.1甲方有權要求丙方在合同簽訂后_________日內支付擔保金。

3.2甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.3甲方有權在標的樓房交付使用前，對標的樓房進行質量檢查，確保標的樓房符合國家相關標準。

3.4甲方有權在合同履行過程中，對乙方的資金來源和信用狀況進行審查。

四、乙方的責權利

4.1乙方應按照合同約定支付房款，并在約定的時間內完成標的樓房產權過戶手續(xù)。

4.2乙方在支付房款前，應向甲方提供其資金來源的合法證明。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的樓房，并保證標的樓房質量符合約定標準。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權在合同履行過程中，對標的樓房的使用情況進行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權在標的樓房交付使用后，要求乙方按照約定進行物業(yè)管理。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金_________元，并承擔相應的利息。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得將標的樓房進行出租、抵押等處分。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質量問題，應及時通知甲方，否則乙方自行承擔責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上規(guī)避交易風險，確保交易順利進行。同時，本合同的甲方權益主導模式，旨在強化甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中的權益不受侵犯。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位，最大程度地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于______________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方有意購買該商鋪，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于：______________，坐落：______________。

1.2標的商鋪建筑面積：_________平方米，使用面積：_________平方米。

1.3標的商鋪用途：______________。

1.4標的商鋪配套設施：______________。

二、丙方的責權利

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為標的商鋪總價款的_________%。

2.2丙方應在合同簽訂后_________日內，向甲方支付擔保金_________元。

2.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付購買款，并有權代為支付乙方的購買款。

2.4丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追索擔保金等。

三、乙方的權益

3.1乙方有權在合同簽訂后，按照約定的支付計劃支付購買款。

3.2乙方有權在支付部分購買款后，要求甲方提供標的商鋪的臨時使用權。

3.3乙方有權在合同履行過程中，對標的商鋪進行質量檢查，確保標的商鋪符合約定標準。

3.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后_________日內提供標的商鋪的產權證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在標的商鋪交付使用前，完成必要的裝修和設備安裝工作。

4.3乙方有權在標的商鋪交付使用后，按照約定進行經營，并享有經營收益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供標的商鋪的產權證明文件或臨時使用權的，應向乙方支付違約金_________元。

5.2甲方未按照合同約定完成裝修和設備安裝工作的，應向乙方支付違約金_________元。

5.3甲方未按照合同約定保證標的商鋪質量，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失，并支付違約金_________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.