私人轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

私人轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，具體位置為____________________；

2.房屋權(quán)屬證明編號：____________________；

3.房屋建筑面積：____________________平方米；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋土地使用權(quán)類型：____________________；

6.房屋土地使用權(quán)年限：____________________；

7.房屋已取得____________________證書。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付賣方房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)；

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)；

3.雙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證書交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定將房屋交付給買方，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金；

2.如買方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金；

3.如因賣方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金；

4.如因買方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋土地使用權(quán)證書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并需丙方提供擔(dān)保；

3.買方為確保交易安全，要求丙方作為擔(dān)保方參與交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，具體位置為____________________；

2.房屋權(quán)屬證明編號：____________________；

3.房屋建筑面積：____________________平方米；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋土地使用權(quán)類型：____________________；

6.房屋土地使用權(quán)年限：____________________；

7.房屋已取得____________________證書。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付賣方房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證賣方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定將房屋交付給買方；

2.擔(dān)保方在賣方未履行交付房屋義務(wù)時，有權(quán)代為履行交付房屋的義務(wù)；

3.擔(dān)保方在買方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格后，放棄對買方的追償權(quán)；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等文件；

5.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的憑證。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等文件；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將房屋交付給買方進(jìn)行驗收；

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將房屋過戶手續(xù)辦理完畢；

4.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢；

5.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將房屋相關(guān)維修費(fèi)用承擔(dān)完畢。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定將房屋交付給買方，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金；

2.賣方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金；

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金；

4.賣方未按本合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金；

5.賣方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.在本合同履行過程中，如買方未按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，或賣方未按照合同約定交付房屋，雙方均有權(quán)終止合同；

2.合同終止后，擔(dān)保方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋土地使用權(quán)證書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全，降低買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時，通過增加甲方權(quán)益保障條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方希望通過中介方的專業(yè)服務(wù)促成交易，并保障交易過程中的合法權(quán)益；

3.中介方同意為賣方提供中介服務(wù)，并協(xié)助賣方實現(xiàn)房屋的銷售；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，具體位置為____________________；

2.房屋權(quán)屬證明編號：____________________；

3.房屋建筑面積：____________________平方米；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋土地使用權(quán)類型：____________________；

6.房屋土地使用權(quán)年限：____________________；

7.房屋已取得____________________證書。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.中介方提供包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶推薦等中介服務(wù)；

2.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.中介服務(wù)費(fèi)用由買方支付，支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

2.賣方保證房屋不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)；

3.賣方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的市場信息；

4.賣方有權(quán)要求中介方對買方的資質(zhì)進(jìn)行審查；

5.賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋銷售。

四、買方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%作為違約金；

2.買方未按本合同約定購買房屋，應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%作為違約金；

3.買方在中介服務(wù)期間，未經(jīng)賣方同意，不得與賣方直接進(jìn)行交易；

4.買方在中介服務(wù)期間，不得泄露賣方信息給任何第三方；

5.買方在中介服務(wù)期間，不得故意干擾中介方的正常工作。

五、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，不誤導(dǎo)買方；

2.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等文件；

3.中介方有權(quán)要求買方提供支付中介服務(wù)費(fèi)用的憑證；

4.中介方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋購買；

5.中介方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.在本合同履行過程中，如買方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，或賣方未按照合同約定交付房屋，雙方均有權(quán)終止合同；

2.合同終止后，中介方不再承擔(dān)中介責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附