民房擬租房合同范例

民房擬租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

民房擬租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的民房一處，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，押金無(wú)欠款，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放物品，不得影響他人正常使用。

3.房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

民房租賃管理服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的民房一處，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保租賃雙方的權(quán)益，同時(shí)提高租賃管理的專(zhuān)業(yè)性和規(guī)范性，特委托丙方擔(dān)任本租賃合同的管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日向丙方提出書(shū)面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向丙方支付每日_____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向丙方支付押金人民幣_(tái)________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)丙方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，押金無(wú)欠款，丙方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維修、租賃合同的簽訂、租金的收取等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但須提前____日通知乙方。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于扣除押金、解除租賃合同等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金收益，丙方應(yīng)每月將租金收入直接支付給甲方。

2.甲方享有對(duì)房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的出售、轉(zhuǎn)讓等。

3.甲方享有對(duì)租賃合同及丙方管理行為的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求丙方改正或解除委托關(guān)系。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，如需改變，須取得甲方和丙方的書(shū)面同意。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

3.乙方如逾期支付租金超過(guò)____日，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

4.乙方如有違約行為，丙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定；

（2）乙方逾期支付租金超過(guò)____日；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

2.丙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定；

（2）乙方逾期支付租金超過(guò)____日；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃管理的專(zhuān)業(yè)性和規(guī)范性，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。

2.減少甲方與乙方的直接接觸，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲方提供更加靈活的租賃管理方案。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的租金收益，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，提高房屋的使用率和租金水平。

3.加強(qiáng)對(duì)租賃市場(chǎng)的監(jiān)控，防范租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)空間一處，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，并確保商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)管理，特委托丙方擔(dān)任本租賃合同的管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：_________________________

2.商業(yè)空間面積：_________________________平方米

3.商業(yè)空間用途：_________________________

4.商業(yè)空間裝修情況：____________________

5.商業(yè)空間配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日向丙方提出書(shū)面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向丙方支付每日_____%的滯納金。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常管理，包括但不限于租金的收取、合同的簽訂、物業(yè)的維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但須提前____日通知乙方。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于扣除押金、解除租賃合同等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，丙方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

2.乙方享有對(duì)商業(yè)空間的裝修改造權(quán)，但需事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方享有在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方在以下情況下不得隨意解除租賃合同：

（1）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商業(yè)空間的用途；

（2）未按照約定提供必要的商業(yè)空間配套設(shè)施；

（3）未按照約定支付租金或遲延支付租金。

2.甲方違反上述條款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

3.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)；

（2）商業(yè)空間存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改；

（3）市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.丙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定；

（2）乙方逾期支付租金超過(guò)____日；

（3）乙方擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)、裝修等。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為