小區(qū)現(xiàn)場銷售合同范例

小區(qū)現(xiàn)場銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于上述小區(qū)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的小區(qū)房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋樓層：________________________；

（4）房屋朝向：________________________；

（5）房屋戶型：________________________；

（6）房屋裝修情況：________________________；

（7）配套設(shè)施：________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方提供房屋交付使用之日起__個(gè)工作日內(nèi)付清。

（2）如乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收報(bào)告》。

3.3乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、裝飾，并確保房屋的安全、整潔。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款__%的違約金。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)__%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物測繪圖；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供者，愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于上述小區(qū)的房屋事宜，并引入丙方提供服務(wù)的合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的小區(qū)房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋樓層：________________________；

（4）房屋朝向：________________________；

（5）房屋戶型：________________________；

（6）房屋裝修情況：________________________；

（7）配套設(shè)施：________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

（2）剩余款項(xiàng)在房屋交付使用前，由丙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取并支付給甲方。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行購房咨詢和合同談判；

（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）提供房屋驗(yàn)收服務(wù)；

（4）提供購房貸款咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中，不得泄露乙方個(gè)人信息。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或終止服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在購房過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е沦彿渴。曳讲坏靡蠹追酵诉€已支付定金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本。

2.保障甲乙雙方權(quán)益，減少糾紛。

3.提升甲方在交易中的地位，增強(qiáng)甲方權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋出售目的。

2.通過合同條款，保障甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在市場中的競爭力，提升甲方品牌形象。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購買方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，并引入丙方提供服務(wù)的合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋樓層：________________________；

（4）房屋朝向：________________________；

（5）房屋戶型：________________________；

（6）房屋裝修情況：________________________；

（7）配套設(shè)施：________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方負(fù)責(zé)提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋信息查詢和實(shí)地考察；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；

（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)的__%，在房屋過戶手續(xù)完成后支付。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同談判中維護(hù)其合法權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。

四、甲方的違約及限制條款

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)__%的違約金。

4.2如甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3如甲方在合同簽訂后單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)__%的違約金。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息，未經(jīng)乙方同意不得泄露。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決