小區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方的小區(qū)綠化維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)綠化區(qū)域的日常維護(hù)與管理，包括但不限于修剪綠化植物、澆水、施肥、病蟲害防治、清潔衛(wèi)生等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化維護(hù)方案進(jìn)行服務(wù)，如需調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。1.3乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，保持綠化帶整潔，及時清理綠化帶內(nèi)的垃圾、落葉等雜物。1.4乙方應(yīng)定期對綠化植物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保綠化植物的健康成長。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與綠化區(qū)域的各類活動，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2乙方應(yīng)在合同到期前____個工作日，向甲方提出續(xù)約申請。甲方同意續(xù)約的，雙方簽訂新的合同；甲方不同意續(xù)約的，本合同到期后自動終止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方提供服務(wù)期間，如遇綠化植物重大病蟲害爆發(fā)、自然災(zāi)害等特殊情況，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)確保綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，如甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方在收到異議通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供綠化維護(hù)服務(wù)相關(guān)資料，如綠化植物檔案、維護(hù)記錄等。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在收到違約通知后的__個工作日內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。6.2甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、質(zhì)量保障、保密條款、違約責(zé)任等。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.確保合同中的保密條款得到充分履行，避免泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.注意合同的續(xù)約條款，如需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前提出申請。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在收到違約通知后的規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、交易、產(chǎn)權(quán)登記等方面的規(guī)定。3.綠化維護(hù)：是指對綠化植物進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等一系列管理活動，以保持綠化植物的生長狀態(tài)和環(huán)境整潔。4.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.保密條款：是指雙方在合同中約定的，對合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的條款。6.友好協(xié)商：是指雙方在發(fā)生爭議時，以平等、公平、誠信的原則進(jìn)行溝通、交流，以達(dá)成一致意見的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.重大活動保障：當(dāng)甲方小區(qū)內(nèi)舉行重大活動（如節(jié)日慶典、社區(qū)運(yùn)動會等）時，乙方應(yīng)增加綠化區(qū)域的清潔和維護(hù)頻率，確保活動期間的綠化環(huán)境整潔美觀。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動前____個工作日與甲方溝通，確認(rèn)活動期間的特殊服務(wù)需求及相應(yīng)的時間表。2.自然災(zāi)害應(yīng)對：如遇自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、洪水等），乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)綠化植物，減少損失。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定自然災(zāi)害應(yīng)對預(yù)案，并于簽訂合同時向甲方備案。3.季節(jié)性維護(hù)：根據(jù)季節(jié)變化，乙方應(yīng)調(diào)整綠化植物的澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)計劃，以滿足不同植物的生長需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化，每季度制定并提交更新的綠化維護(hù)計劃給甲方審核。4.綠化植物更新：當(dāng)綠化植物出現(xiàn)老化、病蟲害嚴(yán)重等情況時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更新植物，恢復(fù)綠化區(qū)域的美觀和功能。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要更新的植物時，及時通知甲方，并共同決定更新方案。5.居民互動活動：甲方如需在綠化區(qū)域舉辦居民互動活動（如植樹節(jié)、花卉展覽等），乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每個活動前____個工作日，與甲方溝通活動細(xì)節(jié)