框架結(jié)構(gòu)別墅群施工組織設(shè)計(jì)

第一章、工程概況、特點(diǎn)及管理目標(biāo)6一、工程概況61、主要部位建筑做法62、結(jié)構(gòu)做法7二、工程特點(diǎn)7三、管理目標(biāo)8四、編制依據(jù)8第二章、施工部署9一、項(xiàng)目經(jīng)理部管理組織及班子配備9二、勞動(dòng)力管理及勞動(dòng)力投入計(jì)劃12三、材料管理及供應(yīng)141、材料采購(gòu)工作程序142、材料采購(gòu)資料15四、檢測(cè)管理及設(shè)備配備計(jì)劃16五、機(jī)械配備及布置（附表）18六、計(jì)劃采用的施工新工藝、新技術(shù)19七、總平面布置192、施工平面布置圖203、臨時(shí)設(shè)施204、施工用水215、施工用電226、場(chǎng)地排水和施工道路237、草坪布置23八、施工順序及進(jìn)度計(jì)劃24第三章、重點(diǎn)、難點(diǎn)分項(xiàng)及關(guān)鍵技術(shù)的施工和高層住宅質(zhì)量通病的控制26一、地下室基坑圍護(hù)方案261、工程概況262、方案的確定263、基坑圍護(hù)施工方法274、施工技術(shù)及安全要求285、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)內(nèi)容及要求286、應(yīng)急措施29二、地下室防滲漏的技術(shù)措施30三、地下室預(yù)埋件和套管繁多應(yīng)注意的問(wèn)題31四、軸線及標(biāo)高的控制321、軸線控制322、標(biāo)高控制333、豎向控制34五、保證砼結(jié)構(gòu)安全的措施35六、預(yù)拌砼及泵送技術(shù)351、砼集中攪拌362、施工要點(diǎn)423、砼遠(yuǎn)距離泵送38七、質(zhì)量通病的防治42八、城區(qū)施工環(huán)保措施43第四章、主要分部分項(xiàng)施工方案44一、土方工程44二、鋼筋工程45三、模板工程48四、混凝土工程50五、砌體工程52六、屋面工程53七、內(nèi)墻面粉刷56八、涂料及乳膠漆墻面57九、細(xì)石砼地面58十、室內(nèi)水泥砂漿樓地面60十一、安裝工程60第五章、外架搭設(shè)方案72一、外腳手架第六章、季節(jié)性施工措施74一、冬季施工措施74二、夏季施工措施75三、雨季施工措施75第七章、確保工程進(jìn)度措施78一、總工期及主要節(jié)點(diǎn)78二、確保資源投入78（3）機(jī)械設(shè)備供應(yīng)79三、強(qiáng)化各級(jí)生產(chǎn)管理79四、嚴(yán)格推行網(wǎng)絡(luò)施工80五、提高施工技術(shù)水平81六、加強(qiáng)各工種的協(xié)調(diào)施工81第八章、文明施工、安全生產(chǎn)保證措施83一、文明施工措施83(一)、工地場(chǎng)容場(chǎng)貌83(二)、環(huán)境衛(wèi)生84(三)、環(huán)境保護(hù)85(四)、文明建設(shè)85(五)、消防管理85(六)、治安管理86二、安全生產(chǎn)技術(shù)措施86(一)、安全管理86(二)向技術(shù)要安全87(四)、施工用電88(五)、施工機(jī)具89一、質(zhì)量目標(biāo)90二、總體構(gòu)想90三、組織保證措施90四、技術(shù)管理措施91五、工程質(zhì)量管理措施92六、經(jīng)濟(jì)管理措施100七、細(xì)部特色設(shè)想100八、建筑工程保修服務(wù)101第十章、建筑工程施工總承包管理103一、總承包管理目標(biāo)103二、總承包管理準(zhǔn)則103三、施工總承包管理103四、安裝工程配合104五、協(xié)調(diào)管理105第一章、工程概況、特點(diǎn)及管理目標(biāo)一、工程概況細(xì)石砼地面地下室水泥壓光樓面用于所有住宅釉面磚墻面用于各層衛(wèi)生間白色乳膠漆墻面用于所有住宅250厚自防水鋼筋混凝土墻面用于地下層外墻混凝土小型空心砌塊分隔墻混合砂漿、紙筋灰粉面，刷白色涂料樓板及屋面的頂棚粉刷彩鋁中空玻璃門(mén)窗外門(mén)窗鋼質(zhì)防火門(mén)、木質(zhì)防火分戶門(mén)防火門(mén)地下室屋頂層采用鋼板防火門(mén)、其余公用部位防火門(mén)采用木質(zhì)防火門(mén)二、工程特點(diǎn)三、管理目標(biāo)四、編制依據(jù)第二章、施工部署一、項(xiàng)目經(jīng)理部管理組織及班子配備12111111111111111文明標(biāo)化組后勤組宣傳保衛(wèi)組計(jì)量試驗(yàn)組技術(shù)質(zhì)量組文明標(biāo)化組后勤組宣傳保衛(wèi)組計(jì)量試驗(yàn)組技術(shù)質(zhì)量組安全員資料檔案組二、勞動(dòng)力管理及勞動(dòng)力投入計(jì)劃土建勞動(dòng)力投入計(jì)劃53三、材料管理及供應(yīng)四、檢測(cè)管理及設(shè)備配備計(jì)劃123456789五、機(jī)械配備及布置（附表）工程主要機(jī)械設(shè)備一覽表122831415162718191212341六、計(jì)劃采用的施工新工藝、新技術(shù)七、總平面布置）＝）＝％，％＝八、施工順序及進(jìn)度計(jì)劃第三章、重點(diǎn)、難點(diǎn)分項(xiàng)及關(guān)鍵技術(shù)的施工和高層住宅質(zhì)量通病的控制一、地下室基坑圍護(hù)方案（3）每天的數(shù)據(jù)應(yīng)繪制成檢點(diǎn)曲線，根據(jù)其發(fā)展趨勢(shì)分析整個(gè)基坑的穩(wěn)二、地下室防滲漏的技術(shù)措施三、地下室預(yù)埋件和套管繁多應(yīng)注意的問(wèn)題四、軸線及標(biāo)高的控制五、保證砼結(jié)構(gòu)安全的措施嚴(yán)格控制砼攪拌質(zhì)量（詳見(jiàn)預(yù)拌砼及泵送技術(shù)砼澆搗時(shí)執(zhí)行砼澆搗會(huì)簽單制度，嚴(yán)格控制砼構(gòu)件的尺寸，嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，不隨意留設(shè)施工縫，震搗密實(shí)，澆搗完畢后根據(jù)不同天氣情況對(duì)砼構(gòu)件進(jìn)行養(yǎng)護(hù)與保護(hù)，嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，執(zhí)行拆模會(huì)簽制度。砼結(jié)構(gòu)施工期間嚴(yán)格控制施工荷載，按砼不同齡期控制樓面施工荷載，嚴(yán)禁超出設(shè)計(jì)荷載。六、預(yù)拌砼及泵送技術(shù)我公司決定在該工程基礎(chǔ)與主體施工階段實(shí)行砼集中攪拌和遠(yuǎn)距離泵送混凝主機(jī)下主機(jī)下放HBT50砼泵倉(cāng)倉(cāng)倉(cāng)倉(cāng)倉(cāng)％；％；％；％；六、質(zhì)量通病的防治七、施工環(huán)保措施第四章、主要分部分項(xiàng)施工方案一、土方工程二、鋼筋工程5050三、模板工程四、混凝土工程上層鋼筋網(wǎng)上層鋼筋網(wǎng)上道振動(dòng)器下道振動(dòng)器下道振動(dòng)器下層鋼筋網(wǎng)砼澆筑和振搗示意圖五、砌體工程六、屋面工程4。。七、內(nèi)墻面粉刷八、涂料及乳膠漆墻面九、細(xì)石砼地面十、室內(nèi)水泥砂漿樓地面十一、安裝工程預(yù)留工作要嚴(yán)格按圖施工，翻大樣算尺寸，控制留洞的準(zhǔn)確性，在結(jié)構(gòu)上留洞超過(guò)80×80mm以上時(shí)需要做好加固措施和技術(shù)核驗(yàn)。給水系統(tǒng)中的閥門(mén)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定選用，閥門(mén)安裝前，應(yīng)做耐壓強(qiáng)度試個(gè)，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20%，仍有不合格的則須逐個(gè)試驗(yàn)。強(qiáng)度管道支、吊、托架的安裝，其位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固；與管道接留有一定的偏移量，無(wú)熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝，固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架，間距不得大于設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定，立管管卡安裝高水平管道縱、橫方向彎曲、立管垂直度、成排管段和成排閥門(mén)安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。管道及設(shè)備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝管道的試壓應(yīng)按規(guī)范執(zhí)行。一般按系統(tǒng)，分層、分段進(jìn)行試壓，試壓時(shí)要合理安排施工程序，一般先裝地下，后裝地上；先裝大口徑管道，后本工程的室內(nèi)排水管采用UPVC排水管，排水管道的橫管與橫管、橫管生活污水管道的坡度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求確定，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)坡度確定，且不得小于規(guī)范規(guī)定的最小坡度值。在生活污水管道上，排水管道及雨水管道安裝后應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要1523243連接衛(wèi)生器具的排水管徑的最小坡度，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求確定。為預(yù)防樓板、管道滲水的質(zhì)量通病，管道穿越樓板洞縫隙應(yīng)配合土建做好防水處理，同時(shí)，所有衛(wèi)生間必須待土建做完地坪養(yǎng)水試驗(yàn)，有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格以保證配件裝配的準(zhǔn)確性。衛(wèi)生器具的安裝上要精心施工，對(duì)器具的色差要挑選統(tǒng)一，安裝位置要精確，接口、周邊注意美觀，防止玻璃膠、水泥等污消防系統(tǒng)小口徑管道采用鍍鋅管絲扣連接；大口徑管徑采用無(wú)縫鋼管預(yù)制后鍍鋅，法蘭連接。消防管道安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或室內(nèi)消防箱、消防栓的朝向、標(biāo)高和同消防箱內(nèi)壁前、后、左、右的相吊架，支、吊架的距離按規(guī)范規(guī)定確定。配水立管采用單管立式支架固定在墻上，每層一只；配水干管用單管托架固定在砼柱上；配水支管采用吊架固坡向配水管。自動(dòng)噴淋頭的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并且應(yīng)不妨礙噴頭噴水效果。噴頭安裝時(shí)，要拉線吊直，并與裝修在自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng)的控制信號(hào)閥前，應(yīng)設(shè)閥門(mén)，在其后面不應(yīng)安裝其消防管道的水壓試驗(yàn)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試壓合格后，123456789124223323423523624724824923102411231223施工準(zhǔn)備—→基礎(chǔ)接地焊接—→樓層配合電管預(yù)埋(包括接地及防雷引下線焊接)—→中間驗(yàn)收—→墻體電管到位—→墻體留洞配電箱體預(yù)埋—→電纜安裝敷設(shè)—→穿線校線接線—→各種檢測(cè)驗(yàn)收—→燈具裝置件配電箱接地焊接施工中，應(yīng)可靠焊接，焊接長(zhǎng)度大于6D，嚴(yán)禁交叉搭接，應(yīng)采阻必須小于設(shè)計(jì)要求，故除按設(shè)計(jì)要求利用基礎(chǔ)主筋外，在節(jié)點(diǎn)處還需利用樁基主筋。施工完畢，做好隱蔽工程的驗(yàn)收并及時(shí)做好接地電阻測(cè)試工作，本工程有大量支線采用導(dǎo)線穿PVC管、DG管在墻、板內(nèi)敷設(shè)，暗敷時(shí)固嚴(yán)密、滿焊。鋼管敷設(shè)應(yīng)與本系統(tǒng)的相應(yīng)接地網(wǎng)可靠接地，一般接地電阻頭，管口加套護(hù)圈，導(dǎo)線絕緣良好，不傷芯線。線型線徑應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用。穿線工作應(yīng)在土建抹灰及地面工作結(jié)束后進(jìn)行，穿線前應(yīng)先除去管內(nèi)雜燈具安裝用的吊鉤、預(yù)埋件須埋設(shè)牢固，在吊頂上固定的燈具應(yīng)在土建裝修吊頂時(shí)預(yù)留固定燈具的可靠支架撐架，器具的接地（接零）保護(hù)措施和其他安全要求必須符合施工規(guī)范規(guī)定。暗插座、暗開(kāi)關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，燈具及其控制開(kāi)關(guān)工作正常。各配電箱位置正確、部位齊全；箱體開(kāi)孔合適、切口整齊；進(jìn)入箱內(nèi)的電管須用螺母鎖緊；暗式配電箱蓋應(yīng)緊貼墻面。零線須經(jīng)匯流排連接，無(wú)絞接現(xiàn)象。箱體（盤(pán)、板）油漆完整。箱項(xiàng)次差1度下3253插座的底板54度本工程有電纜橋架安裝，橋架敷設(shè)首先進(jìn)行橋架的安裝固定，根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定電纜橋架的架設(shè)走向、確定安裝位置，然后進(jìn)行線槽的配制安裝。橋架組裝應(yīng)平直，水平誤差不大于5毫米，中心偏差不大于5毫米，安裝要家與橋架配套產(chǎn)品。橋架安裝，應(yīng)將橋架蓋板拆下分別保管，等電纜敷設(shè)后電纜敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)電纜的重量、長(zhǎng)度及走向來(lái)確定施工人數(shù)。敷設(shè)時(shí)統(tǒng)一指揮，搞好施工通信，確保安全施工。電纜須有出廠合格證，外表絕緣中間接頭的兩側(cè)用電纜卡子固定，編寫(xiě)標(biāo)號(hào)牌。用卡子或扎帶固定電纜，做到橫豎成行，引出方向一致，余度一致，相互的回路一致，避免交叉重疊，達(dá)到整齊美觀。懸掛的電纜標(biāo)志牌上應(yīng)注明電纜編號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、長(zhǎng)度及間接頭的規(guī)定執(zhí)行。電纜終端與中間接頭的制作，應(yīng)由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的熟悉工藝消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，是保證建筑物防火安全的重要條件。我消防工程整頓工作，在以往的省工商銀行大樓、富春大廈、千島湖陽(yáng)光大酒店的消防施工過(guò)程中，都較為順利驗(yàn)收，在近幾年的工作中給消防管理部門(mén)樹(shù)立了良好的形象。對(duì)該項(xiàng)目，我分公司將專(zhuān)門(mén)組織一支力量強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，從事消防報(bào)警系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和檢測(cè)，制訂科學(xué)、合理的消防施工方案。我們可以承諾，在建設(shè)單位和監(jiān)理的支持下，該工程消防系統(tǒng)當(dāng)工程后期，電氣專(zhuān)業(yè)的動(dòng)力、照明安裝完畢后，電氣專(zhuān)業(yè)本身應(yīng)先做好送電、受電的充分準(zhǔn)備工作，主要是清除電氣箱、柜、盤(pán)的灰塵及堆放在附近的雜物、材料，做好每一回路的線路絕緣電阻測(cè)試檢查，對(duì)于部分送電的場(chǎng)合應(yīng)事先在受電側(cè)懸掛標(biāo)志牌，提醒非施工人員知道此回路將帶電，并且用書(shū)面方式通知甲方相應(yīng)人員辦理送電的申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告要寫(xiě)明送電線路的回路編號(hào)、送電的日期、時(shí)間及送電后的大致范圍。然后檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工123456789工程消防系統(tǒng)檢測(cè)箱1232233234電試0~2452462372382第五章、外架搭設(shè)方案一、外腳手架采用普通→剪刀撐AA100*250C10砼墊塊150×200磚砌排水溝排水孔50厚C10墊層排水孔A－A剖面地架部分均手架外側(cè)每第六章、季節(jié)性施工措施一、冬季施工措施1%2%3%5%二、夏季施工措施三、雨季施工措施第七章、確保工程進(jìn)度措施一、總工期及主要節(jié)點(diǎn)二、確保資源投入（3）機(jī)械設(shè)備供應(yīng)