2024年外墻真石漆施工承包協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墻真石漆施工承包協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程描述4.合同金額4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.施工期限5.1工程開始日期5.2工程結(jié)束日期5.3延期條款6.施工要求6.1材料要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證7.承包商責(zé)任7.1施工質(zhì)量7.2施工安全7.3材料供應(yīng)8.業(yè)主責(zé)任8.1提供施工場地8.2提供施工圖紙8.3支付合同款項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑裝飾有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號(hào)第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)第三條工程概述3.1工程名稱：住宅小區(qū)外墻真石漆施工工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模：共計(jì)棟樓，戶居民3.4工程描述：本工程包括但不限于外墻真石漆的施工、涂裝、驗(yàn)收等全部工作。第四條合同金額4.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的剩余40%。第五條施工期限5.1工程開始日期：年月日5.2工程結(jié)束日期：年月日5.3延期條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延期。第六條施工要求6.1材料要求：真石漆、輔助材料等均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體品牌和型號(hào)詳見附件。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及《外墻裝修工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1332001執(zhí)行。6.3質(zhì)量保證：承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為五年。第八條承包商責(zé)任8.1施工質(zhì)量：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2施工安全：承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。8.3材料供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)提供本合同約定的全部施工材料，并保證材料質(zhì)量符合施工要求。第九條業(yè)主責(zé)任9.1提供施工場地：業(yè)主應(yīng)保證承包商能夠順利進(jìn)入施工場地，并提供必要的施工條件。9.2提供施工圖紙：業(yè)主應(yīng)提供完整的施工圖紙和施工技術(shù)要求，并負(fù)責(zé)對圖紙和要求的變更和修改。9.3支付合同款項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同款項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。10.2業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照合同約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：雙方約定在市進(jìn)行仲裁。11.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條合同的生效和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期屆滿，本合同即終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括所有建筑的外墻尺寸、構(gòu)造、材料要求等信息，以及施工的具體要求和細(xì)節(jié)。圖紙需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過業(yè)主和承包商雙方確認(rèn)。附件二：材料品牌和型號(hào)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明用于本工程的真石漆及其它輔助材料的品牌、型號(hào)、顏色、規(guī)格等，確保材料質(zhì)量符合施工要求。附件三：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、方法、工藝流程等，施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件四：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過程中的安全和順利進(jìn)行。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由承包商出具，承諾工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換不符合約定質(zhì)量要求的工程部分。附件六：付款憑證和支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，支付時(shí)間表應(yīng)明確各階段付款的時(shí)間點(diǎn)。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，驗(yàn)收程序應(yīng)明確驗(yàn)收的流程和責(zé)任主體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.承包商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)。4.業(yè)主提供的施工場地不符合合同約定的條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程延期：因違約導(dǎo)致的工程延期，應(yīng)按照合同約定的延期條款進(jìn)行處理。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，按照違約金條款，承包商應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，本合同中為五年。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金額，作為對守約方損失的賠償。4.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失