2024專業(yè)中介機構(gòu)二手房交易服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)中介機構(gòu)二手房交易服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1二手房交易咨詢服務1.2二手房交易代理服務1.3二手房交易評估服務1.4二手房交易融資服務1.5二手房交易法律咨詢服務2.服務對象2.1買方2.2賣方2.3第三方3.服務費用3.1咨詢服務費用3.2代理服務費用3.3評估服務費用3.4融資服務費用3.5法律咨詢服務費用4.服務期限4.1咨詢服務的期限4.2代理服務的期限4.3評估服務的期限4.4融資服務的期限4.5法律咨詢服務的期限5.雙方義務5.1中介機構(gòu)的義務5.2客戶的義務6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的期限6.3保密信息的例外情況7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1中介機構(gòu)的違約責任8.2客戶的違約責任9.解除和終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.一般條款10.1合同的有效期10.2合同的修改和補充10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4合同的解除10.5合同的終止11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1通知和送達12.2合同的完整性和獨立性12.3合同的份數(shù)和保管13.附件13.1服務內(nèi)容詳細說明13.2服務費用明細表13.3合同履行憑證14.簽署頁14.1甲方（中介機構(gòu)）簽字14.2乙方（客戶）簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條服務內(nèi)容1.1二手房交易咨詢服務中介機構(gòu)應向客戶提供關于二手房交易的相關信息，包括市場行情、交易流程、稅費政策等，以便客戶能夠全面了解并順利進行二手房交易。1.2二手房交易代理服務中介機構(gòu)作為客戶的代理人，全權(quán)處理客戶的二手房交易事宜，包括但不限于房源尋找、價格談判、合同簽訂等。1.3二手房交易評估服務中介機構(gòu)應根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)的二手房交易評估服務，包括房屋價值評估、交易風險評估等。1.4二手房交易融資服務中介機構(gòu)應向客戶提供關于二手房交易融資的相關信息，協(xié)助客戶辦理貸款等相關手續(xù)。1.5二手房交易法律咨詢服務中介機構(gòu)應向客戶提供關于二手房交易法律問題咨詢服務，包括但不限于合同審核、交易流程咨詢等。第二條服務對象2.1買方中介機構(gòu)向購買二手房的客戶提供的服務，包括但不限于房源信息提供、交易代理、融資咨詢等。2.2賣方中介機構(gòu)向出售二手房的客戶提供的服務，包括但不限于尋找買家、價格談判、交易代理等。2.3第三方中介機構(gòu)向與二手房交易無關的第三方提供的服務，包括但不限于交易咨詢、評估服務、法律咨詢等。第三條服務費用3.1咨詢服務費用中介機構(gòu)提供二手房交易咨詢服務，收取固定的咨詢服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2代理服務費用中介機構(gòu)提供二手房交易代理服務，收取固定的代理服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3評估服務費用中介機構(gòu)提供二手房交易評估服務，收取固定的評估服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.4融資服務費用中介機構(gòu)提供二手房交易融資服務，收取固定的融資服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.5法律咨詢服務費用中介機構(gòu)提供二手房交易法律咨詢服務，收取固定的法律咨詢服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條服務期限4.1咨詢服務的期限中介機構(gòu)提供二手房交易咨詢服務，自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.2代理服務的期限中介機構(gòu)提供二手房交易代理服務，自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.3評估服務的期限中介機構(gòu)提供二手房交易評估服務，自合同簽訂之日起至評估報告出具之日止。4.4融資服務的期限中介機構(gòu)提供二手房交易融資服務，自合同簽訂之日起至融資貸款發(fā)放之日止。4.5法律咨詢服務的期限中介機構(gòu)提供二手房交易法律咨詢服務，自合同簽訂之日起至交易完成之日止。第五條雙方義務5.1中介機構(gòu)的義務中介機構(gòu)應按照約定提供服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。中介機構(gòu)應對客戶提供的信息保密，并不得泄露給第三方。5.2客戶的義務客戶應按照約定支付服務費用，并配合中介機構(gòu)完成交易相關事宜。客戶應對中介機構(gòu)提供的信息保密，并不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密信息的范圍中介機構(gòu)應對客戶在交易過程中提供的所有保密信息保密，包括但不限于個人信息、房源信息等。6.2保密信息的期限中介機構(gòu)應對保密信息保密，直至信息披露對任何一方不再具有任何法律效力或者合同目的已經(jīng)達成。6.3保密信息的例外情況保密信息不包括法律要求披露的信息，或者在法院或者其他有權(quán)機關的要求下披露的信息。第八條違約責任8.1中介機構(gòu)的違約責任中介機構(gòu)未能按照約定提供服務或者服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償客戶因此造成的損失、支付違約金等。8.2客戶的違約責任客戶未能按照約定支付服務費用或者未能配合中介機構(gòu)完成交易相關事宜的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償中介機構(gòu)因此造成的損失等。第九條解除和終止9.1解除合同的條件任何一方未履行合同義務的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，中介機構(gòu)應退還已收取的服務費用，客戶不應要求中介機構(gòu)承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.2終止合同的條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止后，中介機構(gòu)不應要求客戶支付未產(chǎn)生的服務費用，客戶應按照約定支付已產(chǎn)生的服務費用。第十條一般條款10.1合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。10.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同的解除合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.5合同的終止合同的終止應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知和送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定地址后生效。12.2合同的完整性和獨立性本合同各條款相互獨立，任何一項條款的無效、終止或變更，不影響其他條款的效力。12.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，如發(fā)生丟失或損壞，應及時通知對方。第十三條附件13.1服務內(nèi)容詳細說明本合同附件一詳細說明了中介機構(gòu)提供的各項服務內(nèi)容、服務流程和服務標準。13.2服務費用明細表本合同附件二詳細列出了中介機構(gòu)提供各項服務所需支付的服務費用。13.3合同履行憑證本合同附件三為合同履行過程中產(chǎn)生的相關憑證，包括但不限于服務記錄、交易記錄等。第十四條簽署頁14.1甲方（中介機構(gòu)）簽字14.2乙方（客戶）簽字14.3日期本合同附件一、附件二和附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內(nèi)容詳細說明1.二手房交易咨詢服務的具體內(nèi)容和流程2.二手房交易代理服務的具體內(nèi)容和流程3.二手房交易評估服務的具體內(nèi)容和流程4.二手房交易融資服務的具體內(nèi)容和流程5.二手房交易法律咨詢服務的具體內(nèi)容和流程附件二：服務費用明細表1.咨詢服務費用的計算方式和標準2.代理服務費用的計算方式和標準3.評估服務費用的計算方式和標準4.融資服務費用的計算方式和標準5.法律咨詢服務費用的計算方式和標準附件三：合同履行憑證本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的相關憑證，包括但不限于服務記錄、交易記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.中介機構(gòu)未能按照約定提供服務或者服務質(zhì)量不符合約定的行為。2.客戶未能按照約定支付服務費用或者未能配合中介機構(gòu)完成交易相關事宜的行為。違約責任認定標準：1.中介機構(gòu)違約行為導致的損失，客戶有權(quán)要求中介機構(gòu)賠償，并要求支付違約金。2.客戶違約行為導致的損失，客戶應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償中介機構(gòu)因此造成的損失。示例說明：若中介機構(gòu)未能在約定時間內(nèi)提供評估服務，導致客戶無法按時完成交易，客戶有權(quán)要求中介機構(gòu)賠償因此造成的損失，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅。2.交易雙方：指進行二手房交易的買方和賣方。3.中介機構(gòu)：指提供二手房交易相關服務的機構(gòu)。4.咨詢服務：指中介機構(gòu)為客戶提供的關于二手房交易的相關信息和建議。5.代理服務：指中介機構(gòu)作為客戶的代理人，全權(quán)處理客戶的二手房交易事宜。6.評估服務：指中介機構(gòu)根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)的二手房交易評估服務。7.融資服務：指中介機構(gòu)為客戶提供的關于二手房交易融資的相關信