江陰二手房簽約合同模板

江陰二手房簽約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“涉案房屋”，乙方有意購買該涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

3.涉案房屋的配套設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等情況如附件一所示。

二、房屋交易價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.乙方支付房款的方式為__________。

三、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后__________個工作日內(nèi)，進(jìn)行驗收。

3.乙方驗收合格后，可入住涉案房屋。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納購房稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋配套設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等相關(guān)資料。

3.雙方身份證明復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“涉案房屋”，乙方有意購買該涉案房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

3.涉案房屋的配套設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等情況如附件一所示。

二、房屋交易價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.乙方支付房款的方式為__________。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，并有權(quán)對乙方的違約行為追究責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與涉案房屋相關(guān)的資料，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房屋的出售權(quán)，并對涉案房屋的所有權(quán)享有絕對權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。

3.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕履行支付房款的義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋配套設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等相關(guān)資料。

3.雙方身份證明復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保承諾書。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主體，享有房屋所有權(quán)和出售權(quán)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“涉案房屋”，乙方有意購買該涉案房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

3.涉案房屋的配套設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等情況如附件一所示。

二、房屋交易價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.乙方支付房款的方式為__________。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對涉案房屋的產(chǎn)權(quán)、交易過程及支付情況進(jìn)行全程監(jiān)管。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易資料，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和核實。

3.丙方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以解決。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有涉案房屋的購買權(quán)，并對交易過程中的權(quán)益享有絕對優(yōu)先權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付涉案房屋，并有權(quán)要求丙方監(jiān)管方確保交付質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方監(jiān)管方協(xié)助解決爭議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。

3.甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕履行交付房屋的義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋配套設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等相關(guān)資料。