空曠房子出租合同模板

空曠房子出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的空曠房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

2.出租房屋現(xiàn)狀為空曠房屋，無附屬設(shè)施，乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修。

3.出租房屋的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施詳見附件一：《出租房屋配套設(shè)施及使用說明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），乙方應(yīng)于每月__日支付甲方當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金于每月__日之前匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，確保出租房屋的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件如下：

附件一：《出租房屋配套設(shè)施及使用說明》

附件二：《房屋租賃登記備案表》

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的空曠房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于房屋裝修、設(shè)施維護(hù)等綜合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

2.出租房屋現(xiàn)狀為空曠房屋，無附屬設(shè)施，乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修。

3.出租房屋的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施詳見附件一：《出租房屋配套設(shè)施及使用說明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），乙方應(yīng)于每月__日支付甲方當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金于每月__日之前匯入甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)提供

1.丙方負(fù)責(zé)出租房屋的裝修、設(shè)施維護(hù)、綠化等工作。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方使用需求，并接受甲方的監(jiān)督。

3.丙方因服務(wù)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)出租房屋的全面管理權(quán)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、用途的變更權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租房屋的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明乙方有權(quán)使用出租房屋。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并要求丙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

八、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)從租金中提取一定比例的管理費(fèi)，作為甲方權(quán)益的保障。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件如下：

附件一：《出租房屋配套設(shè)施及使用說明》

附件二：《房屋租賃登記備案表》

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，保障租賃雙方的權(quán)益，同時(shí)提高出租房屋的使用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租房屋的正常使用，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公樓（以下簡稱“出租辦公樓”），乙方有意承租該辦公樓用于辦公，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)方，提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等綜合物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租辦公樓的基本情況

1.出租辦公樓位于_________________，總建筑面積為_________________平方米，共有_________________層，每層使用面積為_________________平方米。

2.出租辦公樓現(xiàn)狀包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等，已配備基本辦公設(shè)施。

3.出租辦公樓的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施詳見附件一：《出租辦公樓配套設(shè)施及使用說明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），乙方應(yīng)于每月__日支付甲方當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金于每月__日之前匯入甲方指定賬戶。

四、第三方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)出租辦公樓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)、綠化等工作。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方辦公需求，并接受乙方的監(jiān)督。

3.丙方因服務(wù)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)并解決問題。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租辦公樓進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同參與解決重大物業(yè)管理問題。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付出租辦公樓或提供的設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

2.甲方不得擅自提高租金，或?qū)σ曳竭M(jìn)行不合理限制。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件如下：

附件一：《出租辦公樓配套設(shè)施及使用說明》

附件二：《房屋租賃登記備案表》

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____________