管理入伙合同模板

管理入伙合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方愿意成為甲方指定的管理入伙人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入伙項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入伙方式

1.乙方同意按照甲方的要求，以__________方式成為項(xiàng)目的管理入伙人。

2.乙方入伙的份額為_(kāi)_________，入伙價(jià)格為_(kāi)_________元/平方米。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入伙資格的審核，對(duì)不符合條件的乙方有權(quán)拒絕其入伙。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和項(xiàng)目要求。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付入伙款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工作。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，享有相應(yīng)的管理權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的入伙款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況要求甲方調(diào)整其權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付入伙款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理有序進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展項(xiàng)目管理工作。

三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理

1.乙方作為項(xiàng)目的管理入伙人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）制定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、推廣和銷(xiāo)售工作。

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和結(jié)算工作。

2.甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

（3）提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施。

四、收益分配

1.乙方在項(xiàng)目中的收益按照__________比例進(jìn)行分配。

2.乙方在項(xiàng)目中的收益包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）項(xiàng)目銷(xiāo)售收入。

（2）項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)。

（3）項(xiàng)目租賃收入。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付入伙款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未保障乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付入伙款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未遵守甲方制定的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）項(xiàng)目相關(guān)資料。

（2）甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方愿意成為甲方指定的管理入伙人，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入伙項(xiàng)目及丙方提供服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入伙方式及丙方服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意按照甲方的要求，以__________方式成為項(xiàng)目的管理入伙人。

2.丙方同意為項(xiàng)目提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）營(yíng)銷(xiāo)策略制定與執(zhí)行；

（3）客戶(hù)關(guān)系管理與維護(hù)；

（4）品牌建設(shè)與推廣；

（5）其他經(jīng)雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

3.丙方服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整丙方服務(wù)內(nèi)容。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)成果。

（4）甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合丙方開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助和支持。

（3）甲方應(yīng)保障丙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，享有相應(yīng)的管理權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的入伙款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況要求甲方調(diào)整其權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付入伙款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理有序進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展項(xiàng)目管理工作。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理有序進(jìn)行。

五、收益分配

1.乙方在項(xiàng)目中的收益按照__________比例進(jìn)行分配。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)在項(xiàng)目收益中扣除。

3.丙方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）丙方人員工資；

（2）丙方辦公場(chǎng)所租賃費(fèi)；

（3）丙方服務(wù)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；

（4）其他與丙方服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

（2）甲方未保障丙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付入伙款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未遵守甲方制定的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在項(xiàng)目中的權(quán)益。

3.丙方違約：

（1）丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）丙方未遵守甲方制定的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）項(xiàng)目相關(guān)資料。

（2）甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、客戶(hù)關(guān)系管理等服務(wù)，以提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)和收益分配權(quán)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化，并保障丙方和乙方的合法權(quán)益。通過(guò)明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲方能夠更好地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對(duì)__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）進(jìn)行開(kāi)發(fā)，乙方作為項(xiàng)目的投資方，愿意參與項(xiàng)目投資，丙方作為第三方資金管理顧問(wèn)，為項(xiàng)目提供資金管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資項(xiàng)目及丙方提供服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資方式及丙方服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意按照甲方的要求，以__________方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

2.丙方同意為項(xiàng)目提供以下資金管理服務(wù)：

（1）項(xiàng)目資金籌措及使用計(jì)劃制定；

（2）項(xiàng)目資金監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)管理；

（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告審核；

（4）其他經(jīng)雙方約定的資金管理服務(wù)內(nèi)容。

3.丙方服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目投資決策，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（4）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目資金使用提出建議。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目資金安全。

（3）乙方應(yīng)配合丙方開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助和支持。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展資金管理服務(wù)工作。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金管理服務(wù)，確保資金安全及使用效率。

（2）丙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目資金安全。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整丙方服務(wù)內(nèi)容。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目投資決策支持。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合丙方開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助和支持。

（3）甲方應(yīng)保障丙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。

五、收益分配

1.乙方在項(xiàng)目中的收益按照__________比例進(jìn)行分配。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)在項(xiàng)目收益中扣除。

3.丙方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）丙方人員工資；

（2）丙方辦公場(chǎng)所租賃費(fèi)；

（3）丙方服務(wù)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；

（4）其他與丙方服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

（2）甲方未保障丙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未遵守甲方制定的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在項(xiàng)目中的權(quán)益。

3.丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供資金管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）丙方未遵守甲方制定的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）項(xiàng)目相關(guān)資料。

（2）甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。