銀行分期購(gòu)房合同范例

銀行分期購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因購(gòu)房需求，愿意向賣方購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，并同意采用分期付款的方式進(jìn)行交易。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買方同意采用分期付款方式支付購(gòu)房款，具體付款計(jì)劃如下：

2.2.1首付款：買方在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___________________元，作為房產(chǎn)首付款。

2.2.2分期付款：買方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購(gòu)房款，分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至買方名下。

4.2買方在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2若買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因購(gòu)房需求，愿意向賣方購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，并同意采用分期付款的方式進(jìn)行交易。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付購(gòu)房款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買方同意采用分期付款方式支付購(gòu)房款，具體付款計(jì)劃如下：

2.2.1首付款：買方在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___________________元，作為房產(chǎn)首付款。

2.2.2分期付款：買方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購(gòu)房款，分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的買方分期付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方保證在買方未按約定支付分期付款時(shí)，立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，不得撤銷擔(dān)保。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至買方名下。

5.2買方在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于：

6.1.1享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.1.2享有要求賣方按約定交付房產(chǎn)的權(quán)利。

6.1.3享有要求賣方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的權(quán)利。

6.1.4享有要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2若賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.3賣方不得擅自提高房產(chǎn)交易價(jià)格或增加交易條件，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中處于有利地位，享有充分的權(quán)利和保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了明確的法律依據(jù)，有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿意向賣方購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，并同意采用分期付款的方式進(jìn)行交易。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付購(gòu)房款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買方同意采用分期付款方式支付購(gòu)房款，具體付款計(jì)劃如下：

2.2.1首付款：買方在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___________________元，作為房產(chǎn)首付款。

2.2.2分期付款：買方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購(gòu)房款，分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的買方分期付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方保證在買方未按約定支付分期付款時(shí)，立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，不得撤銷擔(dān)保。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至買方名下。

5.2買方在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于：

6.1.1享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.1.2享有要求賣方按約定交付房產(chǎn)的權(quán)利。

6.1.3享有要求賣方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的權(quán)利。

6.1.4享有要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

6.1.5在買方未按約定支付分期付款時(shí)，享有要求丙方代為支付的權(quán)利。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2若賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.3賣方不得擅自提高房產(chǎn)交易價(jià)格或增加交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4賣方在合同履行期間，不得擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求解除合同并追究賣方責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意