茶園土地買賣合同模板

茶園土地買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方系茶園土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)人，對該標(biāo)的土地享有合法的處置權(quán)。

2.乙方有意購買甲方擁有的標(biāo)的土地。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議，甲方對該標(biāo)的土地享有合法的使用權(quán)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

2.4乙方在支付全部款項后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料及標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料及標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料及使用權(quán)后，在____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料及使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿前通知違約方，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)另一方同意的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料；

2.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方系茶園土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)人，對該標(biāo)的土地享有合法的處置權(quán)。

2.乙方有意購買甲方擁有的標(biāo)的土地。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議，甲方對該標(biāo)的土地享有合法的使用權(quán)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

2.4乙方應(yīng)在支付全部款項后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料及標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.5丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)代為收取標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其具備支付全部款項的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，與丙方簽訂擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2乙方在支付定金后，不得以任何理由要求返還定金。

5.3乙方在合同履行期間，不得以任何形式將標(biāo)的土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿前通知違約方，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)另一方同意的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款行為提供保障，確保甲方能夠順利獲得標(biāo)的土地的買賣款項。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益不受損害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵犯。本合同的訂立，旨在通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同各方在公平、公正、自愿的原則下完成標(biāo)的土地的買賣交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方系茶園土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)人，對該標(biāo)的土地享有合法的處置權(quán)。

2.乙方有意購買甲方擁有的標(biāo)的土地，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部款項。

3.丙方作為第三方融資方，愿意為乙方的資金需求提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議，甲方對該標(biāo)的土地享有合法的使用權(quán)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

2.4乙方應(yīng)在獲得丙方融資后，按照約定分期支付剩余款項。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為第三方融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集所需資金。

3.2丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合規(guī)性，并在約定的融資期限內(nèi)完成融資。

3.3若乙方未能獲得丙方的融資服務(wù)，丙方應(yīng)退還乙方已支付的定金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明，以確保交易安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時提供標(biāo)的土地的使用權(quán)，不得無故拖延。

4.3乙方有權(quán)在丙方融資未到位的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2甲方在合同履行期間，不得以任何形式將標(biāo)的土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿前通知違約方，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)另一方同意的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合