置業(yè)顧問首付合同范例

置業(yè)顧問首付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于_________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

（2）房屋建筑面積：__________________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權(quán)屬：__________________________

二、首付及付款方式

2.1乙方同意按照本合同約定，支付標(biāo)的物的首付金額。

2.2首付金額為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付前支付首付款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（3）乙方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付首付款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告

（3）房屋買賣合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告

（3）房屋買賣合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于_________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及第三方主體

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

（2）房屋建筑面積：__________________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權(quán)屬：__________________________

1.3丙方作為擔(dān)保主體，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

二、首付及付款方式

2.1乙方同意按照本合同約定，支付標(biāo)的物的首付金額。

2.2首付金額為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付前支付首付款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（3）乙方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付首付款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

三、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方未按時(shí)支付首付款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）在乙方未按時(shí)支付尾款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）在標(biāo)的物交付后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋的維護(hù)和使用。

3.2丙方作為擔(dān)保主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)支付首付款或尾款時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方要求下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，保證其擔(dān)保能力不因自身原因降低，否則甲方有權(quán)解除本合同。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反本合同約定，未按期支付首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

4.2乙方在購房過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保主體，介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

7.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于_________的房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為融資主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及第三方主體

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

（2）房屋建筑面積：__________________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權(quán)屬：__________________________

1.3丁方作為融資主體，同意為乙方的購房資金提供融資支持，協(xié)助乙方完成購房款項(xiàng)的支付。

二、首付及付款方式

2.1乙方同意按照本合同約定，支付標(biāo)的物的首付金額。

2.2首付金額為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付前支付首付款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（3）乙方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付首付款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

三、乙方權(quán)益保障及丁方責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在丁方融資支持下，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，確保購房交易順利進(jìn)行。

（2）乙方在房屋交付后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

（3）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丁方作為融資主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定，在乙方需要時(shí)提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付首付款。

（2）丁方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)專用于乙方的購房款項(xiàng)支付，不得用于其他用途。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

4.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的權(quán)屬狀況，不得干涉乙方的正常使用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。