購(gòu)房抵押登記合同范例

購(gòu)房抵押登記合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于：

甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）抵押給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)抵押。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方所有的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________

土地面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押權(quán)

2.1乙方接受甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物，甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方。

2.2乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、抵押登記

3.1甲方應(yīng)在乙方要求下，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起生效。

四、抵押期間

4.1本合同簽訂后，甲方不得擅自處分抵押物。

4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物出租、出售、贈(zèng)與、抵押給第三人。

五、抵押解除

5.1甲方償還全部債務(wù)或雙方協(xié)商一致解除本合同，抵押權(quán)自動(dòng)解除。

5.2抵押權(quán)解除后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件退還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押物清單；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押物清單；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方，以獲得融資支持。

2.乙方同意接受甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物，但為保障自身權(quán)益，需丙方提供擔(dān)保。

3.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方所有的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________

土地面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押權(quán)

2.1乙方接受甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物，甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方。

2.2乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)提供擔(dān)保，保證在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為償還甲方債務(wù)；

（2）在乙方要求下，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）根據(jù)本合同約定，承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

四、抵押登記

4.1甲方應(yīng)在乙方要求下，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起生效。

五、抵押期間

5.1本合同簽訂后，甲方不得擅自處分抵押物。

5.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物出租、出售、贈(zèng)與、抵押給第三人。

六、抵押解除

6.1甲方償還全部債務(wù)或雙方協(xié)商一致解除本合同，抵押權(quán)自動(dòng)解除。

6.2抵押權(quán)解除后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障乙方權(quán)益，確保抵押權(quán)得到有效保障。

10.2丙方擔(dān)保責(zé)任有助于降低乙方融資風(fēng)險(xiǎn)，提高融資效率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出讓人，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定抵押權(quán)、丙方擔(dān)保等條款，確保在履行債務(wù)過(guò)程中，自身權(quán)益不受損害。

11.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)金融市場(chǎng)秩序，促進(jìn)金融業(yè)務(wù)健康發(fā)展。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押物清單；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方需要資金進(jìn)行商業(yè)投資，愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）抵押給乙方，以獲得貸款。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但為降低風(fēng)險(xiǎn)，需丙方提供擔(dān)保。

3.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方所有的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________

土地面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、貸款額度與期限

2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的貸款。

2.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為償還甲方債務(wù)；

（2）在乙方要求下，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）根據(jù)本合同約定，承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

四、還款計(jì)劃

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期償還貸款本息。

4.2還款計(jì)劃應(yīng)包括貸款本金、利息、逾期利息等。

五、抵押權(quán)

5.1乙方接受甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物，甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方。

5.2乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、律師費(fèi)等。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過(guò)設(shè)定還款計(jì)劃、抵押權(quán)、丙方擔(dān)保等條款，乙方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款安全。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益，