租給做餐飲合同模板

租給做餐飲合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃甲方上述場(chǎng)所，從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的餐飲場(chǎng)所位于__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米。

1.2餐飲場(chǎng)所的附屬設(shè)施包括：__________。

1.3乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的上述設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按月向甲方支付租金。租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的餐飲場(chǎng)所及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞或損害。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保持餐飲場(chǎng)所的整潔、衛(wèi)生，確保顧客的用餐環(huán)境。

4.4乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行維修或更換租賃物所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改動(dòng)、破壞或損害租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲場(chǎng)所租賃合同

2.甲方提供的餐飲場(chǎng)所設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并由第三方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)餐飲品牌的推廣和管理；乙方愿意租賃甲方上述場(chǎng)所，從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的餐飲場(chǎng)所位于__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米。

1.2餐飲場(chǎng)所的附屬設(shè)施包括：__________。

1.3乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的上述設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)餐飲品牌的整體策劃、市場(chǎng)推廣、品牌形象維護(hù)及顧客滿(mǎn)意度調(diào)查等工作。

2.2第三方應(yīng)確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議，乙方應(yīng)積極配合。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)___元/月，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有對(duì)餐飲場(chǎng)所的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方的經(jīng)營(yíng)行為。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估經(jīng)營(yíng)狀況。

4.3甲方有權(quán)在乙方和第三方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.4甲方應(yīng)保證租賃物的安全，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。

5.4乙方不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。

六、第三方權(quán)益與責(zé)任

6.1第三方享有對(duì)餐飲品牌的推廣和管理權(quán)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的管理費(fèi)用。

6.2第三方應(yīng)保證品牌形象和顧客滿(mǎn)意度，對(duì)品牌進(jìn)行長(zhǎng)期維護(hù)。

6.3第三方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方和第三方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方和第三方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為品牌管理方，可以提升餐飲品牌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加甲方和乙方的收益。

10.2第三方通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的品牌管理，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過(guò)第三方介入，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值的最大化，提升自身在餐飲行業(yè)的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并由第三方作為品牌運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)的品牌運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)；乙方愿意租賃甲方上述場(chǎng)所，從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的餐飲場(chǎng)所位于__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米。

1.2餐飲場(chǎng)所的附屬設(shè)施包括：__________。

1.3乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的上述設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為品牌運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲品牌的運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)定位、顧客體驗(yàn)提升等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，提升品牌知名度和顧客滿(mǎn)意度。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.3乙方在租賃期間，如因第三方建議導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有對(duì)餐飲場(chǎng)所的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、菜單設(shè)計(jì)、顧客服務(wù)等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的咨詢(xún)服務(wù)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，優(yōu)化顧客體驗(yàn)。

4.3乙方有權(quán)在第三方顧問(wèn)的指導(dǎo)下，自主選擇食材供應(yīng)商，確保食材質(zhì)量。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

5.4甲方應(yīng)確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

六、第三方權(quán)益與責(zé)任

6.1第三方作為品牌運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，有權(quán)獲得乙方向其支付的服務(wù)費(fèi)用。

6.2第三方應(yīng)確保其提供的咨詢(xún)服務(wù)真實(shí)、有效，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)不造成負(fù)面影響。

6.3第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，