2024年度住宅樓建設監(jiān)理合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅樓建設監(jiān)理合同書版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理定義第二條：監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內容第三條：監(jiān)理期限3.1開始日期3.2結束日期第四條：監(jiān)理人員與資質4.1監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員資質要求第五條：監(jiān)理費用5.1費用金額5.2支付方式第六條：監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告提交6.2溝通與協(xié)調機制第七條：監(jiān)理成果驗收7.1驗收標準7.2驗收程序第八條：違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方其他義務13.2乙方其他義務第十四條：合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：X住宅樓建設有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：X監(jiān)理咨詢有限公司，法定代表人為。1.3監(jiān)理定義監(jiān)理是指乙方根據本合同的約定，對甲方在建設過程中進行的各項工程活動進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、評估和咨詢服務，以確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二條：監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括：建筑工程施工質量、安全、進度和投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理內容監(jiān)理內容包括：施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性、安全生產的規(guī)范性等。第三條：監(jiān)理期限3.1開始日期監(jiān)理開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2結束日期監(jiān)理結束日期為工程竣工驗收合格之日。第四條：監(jiān)理人員與資質4.1監(jiān)理人員名單乙方應向甲方提交監(jiān)理人員名單，包括項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和其他必要的工作人員。4.2監(jiān)理人員資質要求乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)資質和經驗，能夠勝任監(jiān)理工作。第五條：監(jiān)理費用5.1費用金額監(jiān)理費用為人民幣萬元整。5.2支付方式甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付監(jiān)理費用。第六條：監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告提交乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程質量、安全、進度等方面的情況。6.2溝通與協(xié)調機制雙方應建立有效的溝通與協(xié)調機制，及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。第七條：監(jiān)理成果驗收7.1驗收標準監(jiān)理成果驗收應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。7.2驗收程序甲方應組織專家對乙方提交的監(jiān)理成果進行驗收，乙方應配合并提供相關資料和說明。第八條：違約責任8.1甲方違約甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，或未提供乙方所需的施工資料和其他必要條件，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費用的20%。8.2乙方違約乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調解。9.3法律途徑如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、工程資料等，應當予以保密。11.2泄露后果如果泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或排除，其余條款繼續(xù)有效。第十三條：其他約定13.1甲方其他義務甲方應按照合同約定提供施工資料和其他必要條件，保證乙方的監(jiān)理工作順利進行。13.2乙方其他義務乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量、安全、進度等方面達到合同要求。第十四條：合同的生效、修改與解除14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方名稱及代表證明文件附件二：乙方名稱及代表證明文件附件三：監(jiān)理人員名單及資質證明附件四：監(jiān)理范圍與內容詳細說明附件五：監(jiān)理期限詳細說明附件六：監(jiān)理費用支付細節(jié)附件七：監(jiān)理報告格式與提交要求附件八：溝通與協(xié)調機制詳細說明附件九：監(jiān)理成果驗收標準與程序附件十：違約金計算公式及支付說明附件十一：保密協(xié)議附件十二：法律適用及爭議解決方式詳細說明附件十三：合同變更、終止及解除協(xié)議格式附件四：監(jiān)理范圍與內容詳細說明本附件詳細說明了監(jiān)理的具體范圍和內容，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性、安全生產的規(guī)范性等方面的監(jiān)督管理。附件五：監(jiān)理期限詳細說明本附件詳細說明了監(jiān)理的開始日期和結束日期，以及監(jiān)理期限的延長條件和程序。附件六：監(jiān)理費用支付細節(jié)本附件詳細說明了監(jiān)理費用的支付方式、支付時間和支付金額等信息。附件七：監(jiān)理報告格式與提交要求本附件提供了監(jiān)理報告的格式要求，包括報告的內容、格式、提交時間等。附件八：溝通與協(xié)調機制詳細說明本附件詳細說明了雙方在監(jiān)理過程中如何進行有效的溝通與協(xié)調，包括溝通的方式、時間、地點等。附件九：監(jiān)理成果驗收標準與程序本附件詳細說明了監(jiān)理成果驗收的標準和程序，包括驗收的時間、地點、驗收人員的組成等。附件十：違約金計算公式及支付說明本附件提供了違約金的計算公式和支付說明，包括違約金的比例和支付時間等。附件十一：保密協(xié)議本附件詳細說明了雙方在合同履行過程中應保守的保密信息，包括保密內容、保密期限等。附件十二：法律適用及爭議解決方式詳細說明本附件詳細說明了本合同適用的法律和爭議解決方式，包括爭議解決的時間、地點等。附件十三：合同變更、終止及解除協(xié)議格式本附件提供了合同變更、終止及解除的協(xié)議格式，包括變更、終止或解除的條件和程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用責任認定：甲方應按照約定的付款進度向乙方支付監(jiān)理費用。如果甲方未按時支付，應支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費用的20%。違約行為二：甲方未提供乙方所需的施工資料和其他必要條件責任認定：甲方應保證乙方的監(jiān)理工作順利進行，提供必要的施工資料和其他條件。如果甲方未提供，應承擔相應的賠償責任。違約行為三：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責責任認定：乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量、安全、進度等方面達到合同要求。如果乙方未履行監(jiān)理職責，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同主體解釋：合同主體是指參與合同簽訂的雙方或多方當事人，包括甲方和乙方。法律名詞二：監(jiān)理解釋：監(jiān)理是指乙方根據合同約定，對甲方的工程活動進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、評估和咨詢服務的行為。法律名詞三：違約金解釋：違約金是指當一方違反合同約定時，根據合同約定向對方支付的金錢賠償。法律名詞四：爭議解決解釋：爭議解決是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的爭議。法律名詞五：合同變更解釋：合同變更是指在合同履行過程中，雙方對合同條款進行修改或補充的行為。法律名詞六：合同終止解釋：合同終止是指合同履行完畢或者合同約定的事由出現(xiàn)，合同關系消滅的行為