2024房地產(chǎn)建筑業(yè)碳中和指數(shù)研究報(bào)告

摘要友綠首發(fā)“建筑碳中和指數(shù)”，引發(fā)媒體廣泛報(bào)道友綠從政策、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)、市場(chǎng)、企業(yè)五個(gè)維度記錄房地產(chǎn)建筑業(yè)的碳中和進(jìn)程，在自有行業(yè)大數(shù)據(jù)和建筑碳排放大數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，發(fā)布房地產(chǎn)建筑業(yè)年度碳中和指數(shù)，迄今友綠已發(fā)布2021-2023年行業(yè)碳中和指數(shù)，并得到權(quán)威媒體廣泛報(bào)道。 摘要2024年房地產(chǎn)行業(yè)碳中和指數(shù)51分，行業(yè)回暖，碳中和指數(shù)略有上升行業(yè)整體碳排放已達(dá)峰，碳中和指數(shù)略有上升?能耗雙控向碳排放雙控轉(zhuǎn)型，政策體系更完備?標(biāo)準(zhǔn)體系完善速度加快?低碳技術(shù)高速發(fā)展，但仍缺乏大而強(qiáng)的因子庫(kù)?U50每家房企1分，企業(yè)碳中和情況總計(jì)50分?U50房企平均分42分→企業(yè)碳管理21分血?全面綠色轉(zhuǎn)型?大規(guī)模設(shè)備更新?可再生能源替代雙碳整體規(guī)劃雙碳整體規(guī)劃?補(bǔ)貼計(jì)算更直接?儲(chǔ)能補(bǔ)貼正在增加?綠色金融推動(dòng)力度加大?產(chǎn)品碳足跡?碳排放雙控?碳排放統(tǒng)計(jì)核算體系建設(shè)過(guò)《中華人民共和國(guó)能源法》。其中明確提?產(chǎn)品碳足跡?碳排放雙控?碳排放統(tǒng)計(jì)核算體系建設(shè)《關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型的意見(jiàn)》、《關(guān)于大力實(shí)施可再生能源替代行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》等重要政策接連發(fā)布，意味著我國(guó)雙碳進(jìn)程已經(jīng)進(jìn)入十四五的關(guān)鍵收尾階段。《關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型的意見(jiàn)》行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》?“十四五”重點(diǎn)領(lǐng)域可再生能源替代取得積2030年全國(guó)可再生能源消費(fèi)量達(dá)到15億噸標(biāo)煤備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》部印發(fā)《關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備能耗雙控向碳排放雙控轉(zhuǎn)型是未來(lái)幾年主旋律峰碳中和工作的意見(jiàn)》發(fā)布。提出強(qiáng)化能源消費(fèi)強(qiáng)度和總量雙控。統(tǒng)耗雙控逐步轉(zhuǎn)向碳排放雙控的意見(jiàn)》。8月2日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《加快構(gòu)建碳排放雙控制度體系工?2024年1月11日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)美麗中國(guó)作方案》。核算相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品碳足跡標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)實(shí)施，國(guó)家溫室氣體控制度，建立碳達(dá)峰碳中和綜合評(píng)價(jià)考核制度，加強(qiáng)重點(diǎn)業(yè)碳排放核算能力，健全重點(diǎn)用能和碳排放單位管理制度定資產(chǎn)投資項(xiàng)目碳排放評(píng)價(jià)，構(gòu)建符合中國(guó)國(guó)情的產(chǎn)品碳行業(yè)、企業(yè)的碳排放管控要求，健全產(chǎn)品碳足跡管理體產(chǎn)品碳足跡、碳排放統(tǒng)計(jì)核算體系建設(shè)正在走向完善。有多少有多少2024《溫室氣體產(chǎn)品碳足跡量化要求和碳中和工作的意見(jiàn)》一產(chǎn)品碳足跡核算方法和開(kāi)展產(chǎn)品碳足跡數(shù)據(jù)怎么算怎么算算體系工作方案》。?《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)?《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展級(jí)碳排放統(tǒng)計(jì)核算制度全面建立并有效運(yùn)轉(zhuǎn)，產(chǎn)品碳足系更加完善，碳排放數(shù)據(jù)能夠有效滿足各層級(jí)、各領(lǐng)域政策激勵(lì)性政策目前，碳中和激勵(lì)政策正向儲(chǔ)能傾斜；另一方面，從國(guó)家到地方都在加大綠色金融對(duì)雙碳工作的支持力度。碳中和補(bǔ)貼范圍更廣，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也更直接。隨著光伏在我國(guó)飛速發(fā)展，消納問(wèn)題日益突出，各地紛作用服務(wù)美麗中國(guó)建設(shè)的意見(jiàn)》。支持北方地區(qū)冬季清潔取暖、遠(yuǎn)距離供熱示范法(征求意見(jiàn)稿)》發(fā)布。列入?yún)^(qū)級(jí)節(jié)能技目，實(shí)施后年節(jié)能量達(dá)到20噸標(biāo)準(zhǔn)煤(含)以上項(xiàng)目實(shí)施后節(jié)能量給予1000元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤補(bǔ)貼。單個(gè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)《建筑全生命周期隱含碳計(jì)算《建筑全生命周期隱含碳計(jì)算與評(píng)價(jià)方法》（CECS）《房地產(chǎn)企業(yè)碳排放核算標(biāo)準(zhǔn)》T/CABEE-JH2022-C012《健康建筑人居環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/《健康建筑人居環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/CABEE-JH2021039《氣候積極建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《氣候積極建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》征求意見(jiàn)中征求意見(jiàn)中《全裝修工程碳排放計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》T/CRECC19-2022《零碳建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《全裝修工程碳排放計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》T/CRECC19-2022《零碳建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/Txxxx《零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/CABEE）《零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/CABEE）《辦公建筑碳排放核算標(biāo)準(zhǔn)》（T/CABEE）《零碳建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《零碳建筑系列評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《零碳建筑系列評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《房地產(chǎn)企業(yè)ESG評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)《建筑碳排放計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》GB51366《碳中和建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)、中房協(xié)《房地產(chǎn)企業(yè)碳中和評(píng)價(jià)導(dǎo)則》《碳中和建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)、中房協(xié)《房地產(chǎn)企業(yè)碳中和評(píng)價(jià)導(dǎo)則》T/CABEE-JH2022004《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2019）局部修訂《零碳建筑測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)(《零碳建筑測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《零碳建筑測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的公告來(lái)源：中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《零碳建筑測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（試行）關(guān)于發(fā)布團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《零碳建筑測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的公告來(lái)源：中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)企業(yè)碳中和評(píng)價(jià)導(dǎo)則》TCABEE-JH20220發(fā)起主編參編發(fā)起主編參編 技術(shù)零碳建筑技術(shù)成熟度曲線為實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)，到2060年我國(guó)新增氣候領(lǐng)域投資需求規(guī)模將達(dá)約139萬(wàn)億元，年均約為3.5萬(wàn)億元，長(zhǎng)期資金缺口年均在1.6萬(wàn)億元以上?！獓?guó)家氣候戰(zhàn)略中心零碳建筑技術(shù)成熟度曲線氣凝膠●光儲(chǔ)直柔●..相變儲(chǔ)能技術(shù)太陽(yáng)能熱水。e●鋰電池低壓直流供電●低壓直流供電●低碳混凝土低碳混凝土●友綠碳云：SDH大規(guī)?？缂竟?jié)儲(chǔ)熱●友綠碳云：技術(shù)健康建筑技術(shù)成熟度曲線健康建筑技術(shù)近些年來(lái)呈螺旋式上升狀態(tài)，后疫情時(shí)代人們對(duì)于健康的重視前所未有。全球健康市場(chǎng)從2020年的4.6萬(wàn)億美元增長(zhǎng)到2022年的5.8萬(wàn)億美元，到2023年底達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的6.3萬(wàn)億美元（年增長(zhǎng)率9%）。健康建筑技術(shù)成熟度曲線空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)家庭農(nóng)場(chǎng)全屋凈水家庭農(nóng)場(chǎng)全屋凈水.空氣凈化處理植物墻空氣凈化處理植物墻家庭紅外線SPA.家庭氧療智能衣柜●技術(shù)數(shù)字化：建筑減碳量變現(xiàn)的關(guān)鍵友綠數(shù)字科技助力建筑碳達(dá)峰碳中和產(chǎn)品和服務(wù)架構(gòu)企業(yè)產(chǎn)云計(jì)算?機(jī)器學(xué)習(xí)?數(shù)據(jù)挖掘?序列模式分析數(shù)據(jù)企業(yè)數(shù)據(jù)?碳排放因子數(shù)據(jù)庫(kù)?企業(yè)ESG數(shù)據(jù)庫(kù)?碳排放數(shù)據(jù)庫(kù)項(xiàng)目部品企業(yè)產(chǎn)云計(jì)算?機(jī)器學(xué)習(xí)?數(shù)據(jù)挖掘?序列模式分析數(shù)據(jù)企業(yè)數(shù)據(jù)?碳排放因子數(shù)據(jù)庫(kù)?企業(yè)ESG數(shù)據(jù)庫(kù)?碳排放數(shù)據(jù)庫(kù)項(xiàng)目部品個(gè)人服務(wù)行業(yè)信息?海量行業(yè)數(shù)據(jù)?最新科技情報(bào)?實(shí)時(shí)政策動(dòng)態(tài)行業(yè)行業(yè) 市場(chǎng)洞察1：全球碳交易體系建設(shè)加速2023年全球碳定價(jià)收入達(dá)到1040億美元，首次突破千億大關(guān)：?截止到報(bào)告發(fā)布前，全球范圍內(nèi)已經(jīng)有36個(gè)強(qiáng)制碳定價(jià)體系，22個(gè)正在建設(shè)或正在形成的碳定價(jià)11月12日，COP29大會(huì)就《巴黎協(xié)定》6.4條下的碳信用創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成共識(shí)。全球碳市場(chǎng)有望明年啟動(dòng)來(lái)源：2024年碳定價(jià)發(fā)展現(xiàn)狀與未來(lái)趨勢(shì)、2023年全年碳交易系統(tǒng)創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到740億美元。自2008年以來(lái)，全球碳交易體系已籌集超過(guò)3030億美元資金。洞察1：全球碳交易體系發(fā)展迅速洞察1：全球碳交易體系發(fā)展迅速--2005-2024年全球碳排放交2024年，碳排放交易2024年，碳排放交易在全球溫室氣體排放中所占的份額超過(guò)18%，自2005年以來(lái)，碳市場(chǎng)所覆蓋的排放占全球溫室氣體的比例擴(kuò)大到之前的三倍。中國(guó)碳交易市場(chǎng)覆蓋的碳排放占比居于前列。洞察1：全球碳交易體系發(fā)展迅速洞察1：全球碳交易體系發(fā)展迅速---各碳排放交易體系右圖顯示了2024年生效的ETS分別涵蓋的行業(yè)（經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類型）。最外圈的數(shù)字表示根據(jù)最新可用數(shù)據(jù)，系統(tǒng)所涵蓋的總排放份額。從圖中可以看到，報(bào)告發(fā)布時(shí)我國(guó)碳排放交易系統(tǒng)覆蓋領(lǐng)域目前仍然只有電力行業(yè)。9月9日，生態(tài)環(huán)境部發(fā)布《全國(guó)碳排放權(quán)交易市場(chǎng)覆蓋水泥、鋼鐵、電解鋁行業(yè)工作方案（征求意見(jiàn)稿）》計(jì)劃將鋼鐵行業(yè)納入全國(guó)碳市場(chǎng)，提出“2024年作為水泥、鋼鐵、電解鋁行業(yè)首個(gè)管控年度，2025年底前完成首次履約工作。” 市場(chǎng)洞察2：全國(guó)碳排放權(quán)交易市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制日趨完善全國(guó)碳排放權(quán)交易市場(chǎng)基本形成包括碳排放數(shù)據(jù)核算、報(bào)告與核查，配額分配與清數(shù)數(shù)指數(shù)友綠智庫(kù)U50指數(shù)入選房企(2024)友綠指數(shù)分析覆蓋友綠智庫(kù)長(zhǎng)期追蹤的100+家房地產(chǎn)企業(yè)，從中選出長(zhǎng)期披露ESG報(bào)告且排名靠前的50家房企組成友綠智注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)期截至2024年9月為止 指數(shù)2024年房地產(chǎn)企業(yè)信息披露?90%U50企業(yè)披露能耗雙控?cái)?shù)據(jù)?86%U50企業(yè)披露碳排放雙控?cái)?shù)據(jù)224房企碳排放總量呈上升4?45家披露能耗強(qiáng)度的房企共計(jì)?43家披露碳排放強(qiáng)度的房企共計(jì)?房企2023?43家披露碳排放強(qiáng)度的房企共計(jì)?隨著房企業(yè)務(wù)量變化，房企碳排放總量?jī)杉?jí)分化愈加明顯指數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)碳商（雙碳競(jìng)爭(zhēng)力）測(cè)評(píng)管理力可靠性排放管理力可靠性排放強(qiáng)度領(lǐng)導(dǎo)力引用標(biāo)準(zhǔn)：《房地產(chǎn)企業(yè)碳中和評(píng)價(jià)導(dǎo)則》T/CABEE-JH2022004，指數(shù)結(jié)論一：房企ESG表現(xiàn)與去年基本持平?“保交樓”成為房企去年工作重點(diǎn)之一。?房企在碳披露方面整體表現(xiàn)不錯(cuò)。?行業(yè)基本實(shí)現(xiàn)“碳達(dá)峰”，但碳排放仍舊呈上升趨勢(shì)。?綠色供應(yīng)鏈及應(yīng)對(duì)氣候風(fēng)險(xiǎn)仍舊是房企薄弱板塊，缺乏實(shí)際數(shù)據(jù)及實(shí)踐支撐。?盡管現(xiàn)在雙碳、ESG相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)體系基本搭建完成，但是房企的參與度、應(yīng)用率并不高。結(jié)論一：房企ESG表現(xiàn)與去年基本持平，U50房 指數(shù)結(jié)論二：房企重視國(guó)家能耗雙控向碳排放雙控轉(zhuǎn)型政策本年度U50企業(yè)中披露能耗總量及強(qiáng)度的企業(yè)數(shù)為45個(gè)；披露碳排放總量及強(qiáng)度的企業(yè)數(shù)為43個(gè)。房企能耗數(shù)據(jù)披露情況未披露披露能耗數(shù)據(jù)企業(yè)房企碳排放數(shù)據(jù)披露情況未披露披露 45家披露能耗強(qiáng)度的房企共計(jì)19種能耗強(qiáng)度單位。主要以“電/面積”（47%）、“電/金額”（18%）、“煤/金額”（15%）為主。ft2▲▲人-間房企能耗強(qiáng)度披露分類電/面積電/金額煤/金額其他 指數(shù)結(jié)論三：房企強(qiáng)度數(shù)據(jù)披露單位不統(tǒng)一（碳排放強(qiáng)度）43家披露碳排放強(qiáng)度的房企共計(jì)9種碳排放強(qiáng)度單位。主要以“tCO2/面積”（60%）、“tCO2/金額”（33%）為主。ftft2百萬(wàn)元atCO2/面積atCO2/金額atCO2/人utCO2/間 對(duì)以“電/面積”、“電/金額”、“煤/金額”為單位的36家企業(yè)進(jìn)行單位統(tǒng)一換算。?電/面積→kWh/m2?電/金額→kWh/百萬(wàn)元→噸標(biāo)煤/百萬(wàn)元（1千瓦時(shí)=0.0001229噸標(biāo)準(zhǔn)煤）?煤/金額→噸標(biāo)煤/百萬(wàn)元噸標(biāo)煤/百萬(wàn)元噸標(biāo)煤/百萬(wàn)元結(jié)論四：房企碳排放強(qiáng)度合理區(qū)間0.01~0.20tCO2/m2或0.5~2.0tCO2/百萬(wàn)元對(duì)以“碳/面積”、“碳/金額”為單位的34家企業(yè)進(jìn)行單位統(tǒng)一換算。?碳/面積→tCO2/m2?碳/金額→tCO2/百萬(wàn)元 0?碳排放強(qiáng)度區(qū)間：0.5~2.0tCO2/百萬(wàn)元房企2023年碳排放從187噸~80萬(wàn)噸不等，相比去年（234噸~60萬(wàn)噸）有所上升;