2024年展覽場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及展覽面積1.1場地位置1.2展覽面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條展覽布置及設(shè)施4.1展覽布置4.2提供的設(shè)施第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條保險責(zé)任7.1租賃方的保險責(zé)任7.2出租方的保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃場地及展覽面積1.1場地位置：租賃場地位于____________，具體位置詳見附件一。1.2展覽面積：租賃面積為____平方米，具體區(qū)域詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定的方式將場地及設(shè)施完好無損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)支付給出租方的人民幣租金為____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.3租金支付日期：租賃方應(yīng)按照合同約定的期限分期支付租金，具體支付日期和金額詳見附件二。第四條展覽布置及設(shè)施4.1展覽布置：租賃方應(yīng)在出租方提供的場地內(nèi)進(jìn)行展覽布置，具體布置要求詳見附件三。4.2.1展位及相關(guān)設(shè)施；4.2.2照明及電力供應(yīng)；4.2.3網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)施；4.2.4其他設(shè)施和服務(wù)。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：5.1.1使用租賃場地進(jìn)行展覽活動；5.1.2按照合同約定獲得出租方提供的設(shè)施和服務(wù)；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對租賃場地進(jìn)行布置和裝修。5.2租賃方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定支付租金；5.2.2遵守出租方的規(guī)章制度，不得損壞場地及設(shè)施；5.2.3承擔(dān)展覽活動的安全和保密責(zé)任；5.2.4按照合同約定的時間和方式將場地及設(shè)施完好無損地歸還給出租方。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定收取租金；6.1.2監(jiān)督租賃方進(jìn)行展覽活動，確?；顒影踩⒂行蜻M(jìn)行；6.1.3要求租賃方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。6.2出租方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供場地及設(shè)施；6.2.2保障租賃方在租賃期間的使用權(quán)益；6.2.3在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)；6.2.4承擔(dān)因出租方原因?qū)е伦赓U方損失的責(zé)任。第七條保險責(zé)任7.1租賃方的保險責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買并維持在整個租賃期間針對租賃場地及設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。7.2出租方的保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持在整個租賃期間針對租賃場地及設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任：8.1.1租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。8.1.2租賃方未按合同約定使用場地的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用。8.1.3租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金計算方式為：租金總額的百分之二十。8.2出租方的違約責(zé)任：8.2.1出租方未按合同約定提供場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用。8.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付給租賃方違約金，違約金計算方式為：租金總額的百分之二十。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過電子郵件、書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方，否則不產(chǎn)生法律效力。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：雙方可在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2.1第三方應(yīng)與合同當(dāng)事人無任何利益沖突；1.2.2第三方介入應(yīng)得到合同當(dāng)事人的書面同意；1.2.3第三方介入不得違反本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方僅為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)，不承擔(dān)合同的任何義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方權(quán)利限制：第三方不得干預(yù)合同當(dāng)事人的合同履行，不得要求變更或解除合同。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇：合同當(dāng)事人應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同當(dāng)事人的約定，提供必要的協(xié)助或服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并按照約定方式支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1賠償責(zé)任：第三方在履行協(xié)助或服務(wù)過程中，若因其過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用總額。4.2連帶責(zé)任：第三方如存在故意或重大過失，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方與合同當(dāng)事人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第五條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與合同當(dāng)事人均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.2合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，不影響合同的履行和其他當(dāng)事人的權(quán)益。第六條第三方退出6.2第三方退出的通知：第三方應(yīng)提前書面通知合同當(dāng)事人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更條件：合同當(dāng)事人如需變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方變更通知：合同當(dāng)事人應(yīng)書面通知原第三方及新的第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與合同當(dāng)事人的溝通與協(xié)調(diào)8.2合同當(dāng)事人應(yīng)及時向第三方反饋合同履行情況，第三方應(yīng)及時處理合同履行中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的終止9.1第三方終止條件：合同履行完畢后，第三方介入終止。9.2第三方終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同當(dāng)事人的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行完畢。第十條違反第三方介入條款的后果10.1合同當(dāng)事人違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2第三方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的爭議解決12.1因第三方介入引起的爭議，合同當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1本合同的附件，包括第三方介入的具體協(xié)議、第三方職責(zé)和權(quán)利的詳細(xì)規(guī)定等，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1本合同由合同當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。14.2本合同一式兩份，合同當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及示意圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以及示意圖。附件二：租金支付計劃詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。附件三：展覽布置及設(shè)施要求詳細(xì)描述租賃方應(yīng)遵守的展覽布置要求，包括布置時間、方式、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方協(xié)助協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：保險條款詳細(xì)描述租賃方和出租方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件六：違約金計算方式詳細(xì)列出違約金的計算公式、計算依據(jù)等信息。附件七：爭議解決方式及管轄法院詳細(xì)描述爭議解決的途徑、方式、管轄法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用場地。3.出租方未按合同約定提供場地及設(shè)施。4.租賃方提前解除合同。5.出租方提前解除合同。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。2.違約金支付期限：租賃方應(yīng)在逾期后五個工作日內(nèi)支付違約金。3.損失賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體計算方式為：逾期金額（租金）×逾期天數(shù)×日利率（0.0005）=違約金金額