2024年學(xué)校擴(kuò)租協(xié)議：教學(xué)場所租賃范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校擴(kuò)租協(xié)議：教學(xué)場所租賃范例版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1出租方1.2承租方1.3教學(xué)場所2.租賃場所及規(guī)模2.1租賃場所2.2租賃規(guī)模3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.租賃用途5.1租賃用途定義5.2租賃用途限制6.維護(hù)及管理6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用8.變更及提前終止8.1變更條款8.2提前終止條款9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的修改和補(bǔ)充13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.附件14.1教學(xué)場所清單14.2租賃用途詳細(xì)說明第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1出租方1.2承租方1.3教學(xué)場所本次租賃的教學(xué)場所位于：（具體地址），包括但不限于教室、實驗室、辦公室等，租賃面積為：（具體面積）。2.租賃場所及規(guī)模2.1租賃場所出租方同意將上述教學(xué)場所的全部或部分租賃給承租方使用。2.2租賃規(guī)模承租方租賃的教學(xué)場所規(guī)模應(yīng)符合雙方約定的租賃面積和使用要求。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，承租方應(yīng)按約定的租金金額支付租金。租金支付標(biāo)準(zhǔn)為：（租金金額/月/平方米）。4.2租金支付方式承租方應(yīng)以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）在每月（租金支付截止日期）前支付當(dāng)月租金。5.租賃用途5.1租賃用途定義承租方租賃教學(xué)場所僅限于進(jìn)行（租賃用途，如教育教學(xué)、科研實驗等）。5.2租賃用途限制承租方不得將租賃的教學(xué)場所用于非法用途或違反國家規(guī)定的活動。6.維護(hù)及管理6.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對租賃場所的安全、消防、公共設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和管理，確保租賃場所符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。6.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃場所，并對其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保租賃場所的正常使用。第二部分：（待補(bǔ)充）8.保險8.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，保障租賃場所及其內(nèi)部設(shè)施的安全，保險額度不低于雙方約定的金額。8.2保險費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用的全部或部分，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定和保險公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.變更及提前終止9.1變更條款如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2提前終止條款提前終止合同的，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1出租方違約出租方未按約定提供租賃場所或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為：（法院名稱）。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款不得視為對另一方的任何權(quán)利和義務(wù)的放棄，除非雙方另有約定。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。附件：14.1教學(xué)場所清單14.2租賃用途詳細(xì)說明（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教學(xué)場所清單詳細(xì)列出租賃的教學(xué)場所的名稱、位置、面積等具體信息。附件2：租賃用途詳細(xì)說明詳細(xì)說明承租方租賃教學(xué)場所的具體用途、使用時間、使用人數(shù)等。附件3：保險條款詳細(xì)列出保險的類型、保險金額、保險費(fèi)用等保險相關(guān)條款。附件4：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等租金支付相關(guān)條款。附件5：維護(hù)和管理責(zé)任分配詳細(xì)列出出租方和承租方在維護(hù)和管理方面的責(zé)任和義務(wù)。附件6：變更和提前終止合同協(xié)議詳細(xì)說明合同變更和提前終止的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。附件8：爭議解決方式和相關(guān)法院信息詳細(xì)說明爭議解決的方式、爭議解決的地點(diǎn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定時間提供租賃場所示例：出租方未能在租賃開始日期前將教學(xué)場所交付給承租方使用。1.2未履行維護(hù)和管理責(zé)任示例：出租方未能定期進(jìn)行設(shè)施檢查，導(dǎo)致租賃場所的設(shè)備出現(xiàn)故障。2.承租方違約行為2.1未按約定時間支付租金示例：承租方未能在租金支付截止日期前支付當(dāng)月租金。2.2未合理使用租賃場所示例：承租方在租賃場所進(jìn)行非法活動或超出約定的使用范圍。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實際情況進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供教學(xué)場所給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中租賃教學(xué)場所的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.保險：指承租方購買的保障租賃場所及其內(nèi)部設(shè)施安全的保險。6.違