2024年二期別墅建設(shè)勞務(wù)服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二期別墅建設(shè)勞務(wù)服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中術(shù)語定義第二條勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的勞務(wù)服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)完成的工程量2.3乙方勞務(wù)人員組成及資質(zhì)要求第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)3.2乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序第四條勞務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1勞務(wù)費(fèi)用的計算方式4.2支付時間及方式4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事宜第五條勞務(wù)人員管理5.1乙方勞務(wù)人員的人事管理5.2勞務(wù)人員的勞動保護(hù)與福利5.3勞務(wù)人員的培訓(xùn)與考核第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定6.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施6.3安全事故的處理程序第七條保密條款7.1雙方信息的保密內(nèi)容7.2保密期限及違約責(zé)任第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1雙方違約的情形及責(zé)任8.2爭議解決的方式及地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及后果第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的解除條件及程序第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供的施工條件11.2甲方支付勞務(wù)費(fèi)用的義務(wù)11.3甲方對乙方勞務(wù)人員的管理責(zé)任第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方按期完成工程的義務(wù)12.2乙方對勞務(wù)人員的管理責(zé)任12.3乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件及附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“某建筑勞務(wù)有限公司”，法定代表人為。1.3合同中術(shù)語定義（1）二期別墅工程：指甲方開發(fā)的位于市區(qū)街道的別墅項目，工程編號為。（2）勞務(wù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，為其提供的二期別墅工程建設(shè)所需的各項建筑勞務(wù)作業(yè)。第二條勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的勞務(wù)服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等在內(nèi)的全部建筑勞務(wù)作業(yè)。2.2乙方應(yīng)完成的工程量乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，按照約定的時間和質(zhì)量要求完成相應(yīng)的工程量。2.3乙方勞務(wù)人員組成及資質(zhì)要求乙方應(yīng)保證其派遣的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和資質(zhì)，且符合國家關(guān)于建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃和節(jié)點(diǎn)要求，合理安排施工人員，確保工程按時完成。3.2乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定要求。第四條勞務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1勞務(wù)費(fèi)用的計算方式勞務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照甲方提供的工程量清單和單價進(jìn)行計算。4.2支付時間及方式甲方應(yīng)在乙方完成工程量的70%時，支付相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用；工程完成后，進(jìn)行最終結(jié)算。4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事宜乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，為甲方開具正規(guī)發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。第五條勞務(wù)人員管理5.1乙方勞務(wù)人員的人事管理乙方應(yīng)對其派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行有效管理，確保施工過程中的秩序和效率。5.2勞務(wù)人員的勞動保護(hù)與福利乙方應(yīng)依法為勞務(wù)人員提供勞動保護(hù)，并保障其福利待遇，包括但不限于社會保險、工傷保險等。5.3勞務(wù)人員的培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對勞務(wù)人員進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)和考核，確保其施工技能和質(zhì)量意識。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效措施防止污染，保護(hù)環(huán)境，確保工程順利進(jìn)行。6.3安全事故的處理程序（1）乙方發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援和處理。（2）乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故后的24小時內(nèi)，向甲方報告事故情況，并積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1雙方違約的情形及責(zé)任（1）如乙方未能按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約工程量×單價×10%。（2）如甲方未能按照約定時間支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息計算方式為：逾期付款金額×中國人民銀行同期貸款利率。8.2爭議解決的方式及地點(diǎn)雙方對于合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同解除的條件及后果（1）在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理剩余工程，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同的自然終止合同自然終止的條件為：合同約定的工程全部完成，乙方提交完整的工程資料，甲方支付完所有應(yīng)付的勞務(wù)費(fèi)用。10.3合同的解除條件及程序（1）合同解除的條件同第九條。（2）合同解除的程序同第九條。第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)施工條件。11.2甲方支付勞務(wù)費(fèi)用的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付勞務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常施工。11.3甲方對乙方勞務(wù)人員的管理責(zé)任甲方應(yīng)對乙方派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行必要的管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量。第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方按期完成工程的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。12.2乙方對勞務(wù)人員的管理責(zé)任乙方應(yīng)對其派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行有效管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量。12.3乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任乙方應(yīng)對其完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的后果處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，約定其他事項，并以書面形式附加于合同中。14.2合同附件及附錄內(nèi)容合同附件及附錄內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二期別墅工程圖紙附件二：工程量清單附件三：乙方勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案附件五：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：違約金計算公式說明附件七：不可抗力事件處理辦法附件一：二期別墅工程圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與施工有關(guān)的其他技術(shù)文件。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項目的工程量、單位、單價和總價。附件三：乙方勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括乙方派遣的所有勞務(wù)人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級等信息。附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工過程中的安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案。附件五：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的檢查流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格的處理辦法。附件六：違約金計算公式說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例和計算公式。附件七：不可抗力事件處理辦法詳細(xì)要求：辦法應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生時的通知程序、損失評估和處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。2.甲方未能按照約定時間支付勞務(wù)費(fèi)用。3.乙方未遵守國家關(guān)于建筑行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求的安全、環(huán)保規(guī)定。4.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：根據(jù)附件六中的違約金計算公式，按照實(shí)際違約工程量、逾期付款金額等進(jìn)行計算。2.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的10日內(nèi)，向守約方支付違約金。3.違約導(dǎo)致的損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，根?jù)合同約定的違約金計算公式，乙方應(yīng)支付延期部分的工程量×單價×10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然