2024年專業(yè)建筑裝修協(xié)議模板

2024年專業(yè)建筑裝修協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知與送達(dá)第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3見(jiàn)證人執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：_____________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（施工方）名稱：_____________地址：________________聯(lián)系方式：________________第二條工程概述2.1工程名稱：_____________工程地點(diǎn)：________________工程內(nèi)容：包括但不限于_____________工程規(guī)模：________________工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2付款方式：甲方支付乙方工程款，按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。3.3付款進(jìn)度：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方按期支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：（1）價(jià)格波動(dòng)在±5%以內(nèi)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際發(fā)生的價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)每日千分之五的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方工程款每日千分之五的逾期付款違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，造成的損失由乙方承擔(dān)。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。6.3材料保管：乙方應(yīng)妥善保管施工材料，防止材料損失、損壞或遺失。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)支付合同總價(jià)每日千分之五的逾期付款違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付合同總價(jià)每日千分之五的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。12.2保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3通知與送達(dá)：雙方履行合同過(guò)程中的通知、函件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。郵寄地址及聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一。13.2施工方案：詳見(jiàn)附件二。13.3材料清單：詳見(jiàn)附件三。13.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件四。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：本合同正本一份，甲方留存。14.2乙方執(zhí)份：本合同正本一份，乙方留存。14.3見(jiàn)證人執(zhí)份：本合同正本一份，見(jiàn)證人留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以清晰展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。圖紙應(yīng)加蓋公章，并由設(shè)計(jì)師簽名。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作和要求。方案應(yīng)加蓋公章，并由施工負(fù)責(zé)人簽名。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，并提供材料合格證書或檢測(cè)報(bào)告。清單應(yīng)加蓋公章，并由材料供應(yīng)商簽名。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，涉及工程實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)重要文件。文件應(yīng)加蓋公章，并由相關(guān)責(zé)任人簽名。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，逾期付款的，應(yīng)支付合同總價(jià)每日千分之五的逾期付款違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付合同總價(jià)每日千分之五的違約金。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)每日千分之五的違約金。4.乙方未按約定提供施工材料或材料質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期付款違約金：按照合同總價(jià)每日千分之五計(jì)算，從逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。2.返工、維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。3.違約金：按照合同總價(jià)每日千分之五計(jì)算，從違約之日起計(jì)算至違約行為消除之日止。示例說(shuō)明：1.甲方逾期付款，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，例如：合同總價(jià)為100萬(wàn)元，逾期付款10天，則違約金為100萬(wàn)元100.005=5000元。2.乙方未按約定完成工程，甲方可以要求乙方承擔(dān)返工、維修費(fèi)用，例如：返工費(fèi)用為10000元，則乙方應(yīng)支付10000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的業(yè)主或委托方。2.乙方：指合同中約定的施工方或承包方。3.工程款：指合同約定的乙方應(yīng)得的工程總價(jià)。4.逾期付款：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)質(zhì)量保修的時(shí)間期限。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.甲方、乙方：指本合同雙方主體。2.工程