2024年展期貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2024年展期貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2展期條款第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃第六條擔(dān)保與保險6.1擔(dān)保方式6.2保險條款第七條費用與支出7.1貸款相關(guān)費用7.2借款人相關(guān)支出第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人權(quán)益保護(hù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途貸款主要用于項目的開發(fā)與運營。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2展期條款在貸款到期前，借款人如需展期，應(yīng)向貸款人提出書面申請。貸款人根據(jù)借款人的信用狀況和貸款用途決定是否同意展期，并書面通知借款人。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按季結(jié)息。4.2利率調(diào)整機(jī)制在合同期限內(nèi)，如遇市場利率變動，貸款人可根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知借款人。第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式借款人應(yīng)按季度等額本息還款。5.2還款計劃貸款發(fā)放后，第一個季度應(yīng)還款金額為人民幣萬元整，之后每個季度還款金額為人民幣萬元整。第六條擔(dān)保與保險6.1擔(dān)保方式借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。6.2保險條款借款人應(yīng)按貸款人的要求，為其抵押物辦理全險，并將保險單正本交付給貸款人。保險期限不得少于貸款期限。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形借款人未按約定的還款計劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五逐日計算。借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即歸還貸款本金及利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。8.2貸款人權(quán)益保護(hù)貸款人依法享有合同約定的權(quán)利，包括對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。借款人違約時，貸款人可以采取法律允許的一切手段保護(hù)自己的合法權(quán)益，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同變更自書面確認(rèn)之日起生效。9.2合同解除在合同期限內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。借款人有權(quán)提前還款并解除合同，但應(yīng)提前三十日書面通知貸款人。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不代表放棄任何一方在合同項下的權(quán)利，也不影響合同的正常履行。11.2合同終止條件合同期滿，借款人按約定還清全部貸款本金及利息的，合同自行終止。如借款人未按約定還款，貸款人依法采取措施終止合同的，合同亦自行終止。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、簽訂過程以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密。保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。12.2例外情況雙方同意，法律要求透露信息的情況不受保密義務(wù)的限制。如一方因業(yè)務(wù)需要向其關(guān)聯(lián)企業(yè)或合作伙伴透露信息，應(yīng)在透露前征得另一方的書面同意。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄包括貸款申請表、貸款用途證明、擔(dān)保物權(quán)屬證明等文件，均為本合同不可分割的一部分。附錄中的文件經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：借款人向貸款人提交的貸款申請表格，包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等內(nèi)容。2.貸款用途證明：借款人提供的證明文件，說明貸款的具體用途，可能包括項目計劃書、合同協(xié)議等。3.擔(dān)保物權(quán)屬證明：借款人提供的證明文件，證明擔(dān)保物的所有權(quán)歸借款人所有，可能包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.抵押物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，詳細(xì)說明抵押物的價值評估情況。5.保險單正本：借款人為抵押物辦理的全險保險單，確保保險期限不少于貸款期限。6.合同書面確認(rèn)：合同變更或解除時，雙方簽署的書面確認(rèn)文件，確認(rèn)變更或解除的內(nèi)容。7.借款人信用報告：貸款人獲取的借款人的信用報告，用于評估借款人的信用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定的還款計劃還款：借款人未按合同約定的還款計劃進(jìn)行還款，包括但不限于逾期還款、未按時還款等。示例說明：如果借款人在合同約定的還款日未能按時還款，則構(gòu)成違約行為。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于將貸款用于其他非合同約定的項目或個人消費等。示例說明：如果借款人將貸款用于購買非合同約定的房產(chǎn)，則構(gòu)成違約行為。3.放棄抵押物權(quán)益：借款人在合同期限內(nèi)放棄抵押物的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等。示例說明：如果借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，則構(gòu)成違約行為。4.未履行保密義務(wù)：借款人未按照合同約定的保密義務(wù)履行，包括但不限于泄露合同內(nèi)容、借款人信息等。示例說明：如果借款人未經(jīng)貸款人同意，向第三方透露合同中的敏感信息，則構(gòu)成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指本合同中提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即銀行。2.借款人：指本合同中接受貸款的法人或其他組織，即公司。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)，用于保