2024個(gè)人購房借款擔(dān)保合同A類

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人購房借款擔(dān)保合同A類本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人1.2擔(dān)保人1.3貸款機(jī)構(gòu)1.4合同金額1.5合同期限第二條借款人義務(wù)2.1還款義務(wù)2.2提供材料義務(wù)2.3配合貸款機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)義務(wù)2.4擔(dān)保人代償義務(wù)第三條擔(dān)保人義務(wù)3.1提供擔(dān)保義務(wù)3.2代償義務(wù)3.3承擔(dān)連帶責(zé)任義務(wù)3.4保證期限第四條貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利4.1審批權(quán)4.2收回貸款權(quán)4.3處置抵押物權(quán)4.4追究法律責(zé)任權(quán)第五條借款人權(quán)利5.1申請(qǐng)貸款權(quán)5.2知情權(quán)5.3要求提供服務(wù)權(quán)5.4提前還款權(quán)第六條擔(dān)保人權(quán)利6.1要求借款人提供材料權(quán)6.2要求借款人履行還款義務(wù)權(quán)6.3要求借款人配合辦理手續(xù)權(quán)6.4要求借款人承擔(dān)連帶責(zé)任權(quán)第七條貸款機(jī)構(gòu)義務(wù)7.1提供貸款義務(wù)7.2辦理貸款手續(xù)義務(wù)7.3告知借款人相關(guān)事項(xiàng)義務(wù)7.4保護(hù)借款人隱私義務(wù)第八條擔(dān)保人義務(wù)8.1提供擔(dān)保義務(wù)8.2代償義務(wù)8.3承擔(dān)連帶責(zé)任義務(wù)8.4保證期限第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2擔(dān)保人違約9.3貸款機(jī)構(gòu)違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的終止12.1貸款還清12.2合同到期12.3借款人提前還款第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除第十四條其他約定14.1借款人、擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)之間的其他約定14.2擔(dān)保人與借款人之間的其他約定14.3貸款機(jī)構(gòu)與擔(dān)保人之間的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人1.1.1借款人是指向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購房借款，并同意承擔(dān)還款義務(wù)的自然人。1.1.2借款人的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿、護(hù)照等。1.1.3借款人的職業(yè)、職務(wù)、收入等情況，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確地向貸款機(jī)構(gòu)予以說明。1.2擔(dān)保人1.2.1擔(dān)保人是指為借款人的購房借款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)連帶責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2.2擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況良好，具備擔(dān)保能力。1.2.3擔(dān)保人同意在借款人不能按時(shí)還款的情況下，按照合同約定代為償還貸款。1.3貸款機(jī)構(gòu)1.3.1貸款機(jī)構(gòu)是指向借款人提供購房借款，并同意按照約定收回貸款本息的金融機(jī)構(gòu)。1.3.2貸款機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、金融許可證等相關(guān)資質(zhì)文件。1.3.3貸款機(jī)構(gòu)同意按照合同約定向借款人提供貸款，并按照約定的期限和方式收回貸款本息。1.4合同金額1.4.1合同金額是指借款人與貸款機(jī)構(gòu)約定的購房借款金額。1.4.2合同金額根據(jù)借款人的購房需求、信用狀況、還款能力等因素確定。1.5合同期限1.5.1合同期限是指借款人與貸款機(jī)構(gòu)約定的購房借款期限。1.5.2合同期限根據(jù)借款人的還款能力、購房需求等因素確定。第二條借款人義務(wù)2.1還款義務(wù)2.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，按時(shí)還款。2.1.2借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)提交還款計(jì)劃，并在貸款機(jī)構(gòu)同意的情況下進(jìn)行還款。2.1.3借款人應(yīng)保證還款來源的合法性、有效性，不得以欺詐、偽造等手段逃避還款責(zé)任。2.2提供材料義務(wù)2.2.1借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、完整的身份證明、收入證明、財(cái)務(wù)狀況證明等材料。2.2.2借款人應(yīng)配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的文件和證明材料。2.3配合辦理手續(xù)義務(wù)2.3.1借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，辦理貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款等相關(guān)手續(xù)。2.3.2借款人應(yīng)配合貸款機(jī)構(gòu)完成貸款合同的簽訂、變更、解除等事項(xiàng)。2.4擔(dān)保人代償義務(wù)2.4.1如借款人未能按時(shí)還款，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)代償責(zé)任。2.4.2擔(dān)保人代償后，有權(quán)向借款人追償，并要求借款人支付違約金等費(fèi)用。第三條擔(dān)保人義務(wù)3.1提供擔(dān)保義務(wù)3.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，為借款人的購房借款提供擔(dān)保。3.1.2擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。3.1.3擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的合法性、有效性，不得以欺詐、偽造等手段逃避擔(dān)保責(zé)任。3.2代償義務(wù)3.2.1如借款人未能按時(shí)還款，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)代償責(zé)任。3.2.2擔(dān)保人代償后，有權(quán)向借款人追償，并要求借款人支付違約金等費(fèi)用。3.3承擔(dān)連帶責(zé)任義務(wù)3.3.1擔(dān)保人應(yīng)與借款人共同承擔(dān)購房借款的還款責(zé)任。3.3.2在借款人未能按時(shí)還款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)向擔(dān)保人追償。3.4保證期限3.4.1擔(dān)保人的保證期限自合同簽訂之日起至借款人還款完畢之日止。3.4.2擔(dān)保人的保證期限可以根據(jù)合同雙方的約定進(jìn)行調(diào)整。第八條貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利8.1審批權(quán)8.1.1貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，包括但不限于借款人的信用狀況、還款能力、購房需求等因素。8.1.2貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供補(bǔ)充材料，對(duì)借款人的情況進(jìn)行進(jìn)一步了解。8.2收回貸款權(quán)8.2.1在借款人未能按時(shí)還款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定，收回貸款本金及利息。8.2.2貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段，追究借款人的法律責(zé)任，收回貸款本金及利息。8.3處置抵押物權(quán)8.3.1如借款人未能按時(shí)還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置作為擔(dān)保的抵押物。8.3.2貸款機(jī)構(gòu)在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序和方式進(jìn)行。8.4追究法律責(zé)任權(quán)8.4.1在借款人、擔(dān)保人違反合同約定時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)追究其法律責(zé)任。8.4.2貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人支付違約金、損害賠償金等。第九條借款人權(quán)利9.1申請(qǐng)貸款權(quán)9.1.1借款人有權(quán)向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購房借款。9.1.2借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。9.2知情權(quán)9.2.1借款人有權(quán)了解貸款機(jī)構(gòu)的貸款政策、利率、費(fèi)用等相關(guān)信息。9.2.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向借款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款信息。9.3要求提供服務(wù)權(quán)9.3.1借款人有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)按照合同約定，提供貸款服務(wù)。9.3.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供貸款服務(wù)，并按照約定的期限和方式收回貸款本息。9.4提前還款權(quán)9.4.1借款人可以在合同約定的提前還款條件滿足的情況下，提前還款。9.4.2提前還款的具體條件和方式，由合同雙方另行約定。第十條擔(dān)保人權(quán)利10.1要求借款人提供材料權(quán)10.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供真實(shí)、完整的身份證明、收入證明、財(cái)務(wù)狀況證明等材料。10.1.2擔(dān)保人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的文件和證明材料。10.2要求借款人履行還款義務(wù)權(quán)10.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照合同約定的還款方式和期限，履行還款義務(wù)。10.2.2擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督借款人的還款行為，并及時(shí)向貸款機(jī)構(gòu)報(bào)告借款人的還款情況。10.3要求借款人配合辦理手續(xù)權(quán)10.3.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人配合辦理貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款等相關(guān)手續(xù)。10.3.2擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助貸款機(jī)構(gòu)完成貸款合同的簽訂、變更、解除等事項(xiàng)。10.4要求借款人承擔(dān)連帶責(zé)任權(quán)10.4.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人承擔(dān)連帶責(zé)任，與擔(dān)保人共同承擔(dān)購房借款的還款責(zé)任。10.4.2在借款人未能按時(shí)還款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)向擔(dān)保人追償。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1合同自借款人、擔(dān)保人、貸款機(jī)構(gòu)簽字或者蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效條件包括但不限于借款人的貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)、擔(dān)保人提供擔(dān)保、貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款等。11.2合同變更條件11.2.1合同的變更應(yīng)由借款人、擔(dān)保人、貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反合同雙方的合法權(quán)益。11.3合同解除條件11.3.1合同的解除應(yīng)由借款人、擔(dān)保人、貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2合同解除的條件包括但不限于借款人提前還款、貸款機(jī)構(gòu)收回貸款本息等。第十二條合同的終止12.1貸款還清12.1.1當(dāng)借款人第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件身份證戶口簿護(hù)照其他相關(guān)身份證明文件2.附件二：借款人收入證明文件工資單稅單銀行流水賬單其他相關(guān)收入證明文件3.附件三：借款人財(cái)務(wù)狀況證明文件財(cái)務(wù)報(bào)表資產(chǎn)負(fù)債表其他相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明文件4.附件四：擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況證明文件財(cái)務(wù)報(bào)表資產(chǎn)負(fù)債表其他相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明文件5.附件五：擔(dān)保人擔(dān)保能力證明文件擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)擔(dān)保能力證明文件6.附件六：購房合同購房合同原件購房合同復(fù)印件7.附件七：貸款申請(qǐng)表貸款申請(qǐng)表原件貸款申請(qǐng)表復(fù)印件8.附件八：貸款審批文件貸款審批通知書貸款審批意見書9.附件九：貸款合同貸款合同原件貸款合同復(fù)印件10.附件十：擔(dān)保合同擔(dān)保合同原件擔(dān)保合同復(fù)印件11.附件十一：還款計(jì)劃表還款計(jì)劃表原件還款計(jì)劃表復(fù)印件12.附件十二：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式說明13.附件十三：法律文件相關(guān)法律法規(guī)政策文件14.附件十四：其他相關(guān)文件貸款機(jī)構(gòu)提供的其他相關(guān)文件借款人、擔(dān)保人提供的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)還款提供虛假材料未能履行還款義務(wù)其他違約行為2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能提供擔(dān)保未能履行代償義務(wù)未能承擔(dān)連帶責(zé)任其他違約行為3.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)發(fā)放貸款未能按時(shí)收回貸款未能履行告知義務(wù)其他違約行為示例說明：借款人未能按時(shí)還款，按照合同約定，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照附件十二中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同主體之間簽訂的購房借款擔(dān)保合同。2.借款人：指向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購房借款的自然人