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文檔簡介

法律與生活選擇性必修2民事權(quán)利人身權(quán)人格權(quán)身份權(quán)財產(chǎn)權(quán)物權(quán)……所有權(quán)債權(quán)股權(quán)著作權(quán)知識產(chǎn)權(quán)他物權(quán)用益物權(quán)擔保物權(quán)商標權(quán)……專利權(quán)民事權(quán)利體系法律小課堂——生命權(quán)和財產(chǎn)權(quán)哪個更重要第二課依法有效保護財產(chǎn)權(quán)第一單元

民事權(quán)利與義務(wù)2.1保障各類物權(quán)學習目標1.健全完善財產(chǎn)制度的原因、重要性2.財產(chǎn)權(quán)的含義、意義、法律規(guī)定3.物權(quán)的含義、地位、原則4.所有權(quán)的含義、類型、取得方式5.共有財產(chǎn)的含義、形式6.他物權(quán)的含義、類型、目的7.用益物權(quán)(土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán))8.擔保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)權(quán))

定分止爭——所有權(quán)01

戰(zhàn)國時期的《商君書》里面有一個非常生動的例子,表明古人對財產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載:“一兔走,百人逐之,非以兔可分以為百,由名分之未定也。夫賣兔者滿市,而盜不敢取,由名分已定也?!币暗乩镉幸恢煌米涌赡芤齺砩习偃俗分穑袌錾嫌心敲炊嗤米?,卻沒有一個人可以擅自去拿,這是為什么?探究與分享

無主的野兔,因其所有權(quán)不確定,于是給了眾人爭搶所有權(quán)的動力。市場上售賣的兔子,因其所有權(quán)的歸屬已經(jīng)確定,他人不能再爭奪,否則就違反了法律,要受到法律制裁。由此可見,物品的所有權(quán)歸屬非常重要。一、定分止爭——所有權(quán)1、財產(chǎn)制度(1)原因

社會主義市場經(jīng)濟本質(zhì)上是法治經(jīng)濟,必須健全財產(chǎn)權(quán)保護制度,加強對各種所有制經(jīng)濟和自然人的財產(chǎn)權(quán)的保護。(2)重要性

財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系,是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。一、定分止爭——所有權(quán)2、財產(chǎn)權(quán)(1)含義

包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟收益的權(quán)利。(2)意義①有利于確定財產(chǎn)歸屬,并以此促進財產(chǎn)的流通使用。②保護財產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護和發(fā)展生產(chǎn)力。③國家通過不斷完善財產(chǎn)制度,依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán),激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。一、定分止爭——所有權(quán)2、財產(chǎn)權(quán)(3)保護財產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定

我國憲法和法律明確規(guī)定,保護國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。①憲法規(guī)定,社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。國家保護社會主義的公共財產(chǎn),禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。②公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯,國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。③國家為了公共利益的需要,依法對公民私有財產(chǎn)實行征收或征用要給予補償。一、定分止爭——所有權(quán)3、物權(quán)(1)含義

物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、他物權(quán)。(2)地位

物權(quán)是最基本的財產(chǎn)權(quán)。物動產(chǎn)不動產(chǎn)不動產(chǎn)、動產(chǎn)不動產(chǎn):指不能移動或可移動但移動就會損害其價值的物,一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。動產(chǎn):除了不動產(chǎn)以外的物。(如現(xiàn)金、手機、車)物動產(chǎn)不動產(chǎn)

思考:下列物品哪些是動產(chǎn)?哪些是不動產(chǎn)?物品動產(chǎn)不動產(chǎn)教材手機自行車學校的房子房子下面的土地校園的樹木倉庫里的木材√√√√√√√一、定分止爭——所有權(quán)3、物權(quán)(3)原則①物權(quán)法定原則:要求物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定,不得任意創(chuàng)設(shè)。②物權(quán)平等保護原則:我國實行社會主義市場經(jīng)濟,保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護,任何組織或者個人不得侵犯。一、定分止爭——所有權(quán)4、所有權(quán)(1)含義

所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。(2)類型①國家所有(全民所有):文物、河流、礦藏、城市的土地、鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施等。②集體所有:農(nóng)村土地、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、教科文衛(wèi)體設(shè)施等。③私人所有:房、車、生活用具、生產(chǎn)工具等。

除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外,其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。占有、使用、收益和處分權(quán)能含義舉例聯(lián)系占有是指對財產(chǎn)的實際管領(lǐng)或控制。老王購得商品房一套,房屋已交付給他控制。所有權(quán)是包括占有、使用、收益和處分在內(nèi)的完整權(quán)利體系。這四項權(quán)利可以完全由物的所有權(quán)人行使,有時也可以與所有權(quán)人相分離。使用是指權(quán)利主體對財產(chǎn)的運用,以便發(fā)揮財產(chǎn)的使用價值。老王將此套房裝修后自住或出租。收益是指通過財產(chǎn)的占有、使用等方式取得經(jīng)濟效益。老王收取出租房屋的租金。處分是指財產(chǎn)所有人對其財產(chǎn)在事實上和法律上的最終處置。老王將此房出售、抵押、贈與等。一、定分止爭——所有權(quán)4、所有權(quán)(3)取得方式

所有權(quán)的取得方式,因不動產(chǎn)和動產(chǎn)而有所不同。不動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。對于房屋等不動產(chǎn),除法律另有規(guī)定的情形外,必須到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記,才能取得所有權(quán)。動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。一般來說,所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖,直接把財產(chǎn)交給對方占有,對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)。

根據(jù)法律的規(guī)定,在一些特殊情形中,不動產(chǎn)所有權(quán)取得可以不經(jīng)登記而發(fā)生效力。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記;依據(jù)人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書取得不動產(chǎn)所有權(quán)的,自法律文書生效時發(fā)生效力;因繼承取得不動產(chǎn)所有權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力。相關(guān)鏈接一、定分止爭——所有權(quán)5、共有財產(chǎn)(1)含義:在生活中,可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán),從而形成共有關(guān)系。(2)形式

每個家庭成員可能有專屬于自己的個人財產(chǎn),整個家庭則有共有財產(chǎn),夫妻之間也存在夫妻共有財產(chǎn)。(共同共有,不分彼此,都享有)

幾個人合伙從事經(jīng)營活動,可能形成合伙人的共有財產(chǎn)。(按份共有)

物盡其用——他物權(quán)02二、物盡其用——他物權(quán)1、他物權(quán)(1)含義:他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)。(2)類型用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。(沒有處分權(quán))擔保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。(3)目的:充分發(fā)揮不動產(chǎn)和動產(chǎn)的價值,做到物盡其用。他物權(quán)用益物權(quán)擔保物權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)宅基地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)物的使用價值物的交換價值二、物盡其用——他物權(quán)2、土地承包經(jīng)營權(quán)——用益物權(quán)(1)重要性:土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民最可靠的生活保障。(2)法律保護我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度,法律保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。民法典規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。“三權(quán)分置”是指所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。所有權(quán)歸集體所有;農(nóng)民享有承包經(jīng)營權(quán),農(nóng)民可以自行經(jīng)營土地,也可以保留土地承包權(quán),流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán),由他人經(jīng)營。三權(quán)分置

張三承包了村集體的土地,因外出打工,就把土地出租給了李四,李四在租來的土地上種植了一片芒果林。

土地所有權(quán)歸村集體,承包權(quán)歸張三,經(jīng)營權(quán)歸李四。二、物盡其用——他物權(quán)3、宅基地使用權(quán)——用益物權(quán)(1)地位:宅基地使用權(quán)也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán),關(guān)系到農(nóng)民切身利益。(2)含義:宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施。(3)保護期限:農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的,農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。二、物盡其用——他物權(quán)4、建設(shè)用地使用權(quán)——用益物權(quán)(1)含義:權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。(2)商品房與建設(shè)用地使用權(quán)的關(guān)系:房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當在建造房屋之前,先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購買商品房,并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后,既擁有商品房的所有權(quán),又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。(3)主體:房地產(chǎn)開發(fā)商、商品房購買者。二、物盡其用——他物權(quán)5、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)——擔保物權(quán)

含義:財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)(如房屋、汽車、電腦、股票等)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利,就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押,是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。另外,債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等也可以進行質(zhì)押擔保。

小李的家在農(nóng)村,后因父母進城開飯館,他跟到城里上學。為了生活方便,他家在城里買了一套商品房,在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當?shù)乜h政府要修公路,需要征收沿途的農(nóng)村土地,其中包括小李家的承包地。小李家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利?小李家是否有權(quán)獲得相應(yīng)補償,為什么?探究與分享(1)小李家享有商品房和老家的房屋所有權(quán)、商品房的建設(shè)用地使用權(quán)、老家的宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)。(2)法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的,農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。所以小李家可以獲得相應(yīng)的占用土地補償。課堂小結(jié)保障各類物權(quán)定分止爭——所有權(quán)物盡其用——他物權(quán)健全完善財產(chǎn)制度的原因、重要性財產(chǎn)權(quán)的含義、意義、法律規(guī)定物權(quán)的含義、地位、原則所有權(quán)的含義、類型、取得方式共有財產(chǎn)的含義、形式他物權(quán)的含義、類型、意義用益物權(quán)(土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán))擔保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)權(quán))課堂練習1.《民法典》規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán);通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。據(jù)此,下列觀點正確的是(

)①農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)②土地承包經(jīng)營權(quán)抵押后,債權(quán)人享有擔保物權(quán)③農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的抵押權(quán),對應(yīng)農(nóng)村土地的使用價值④通過招標方式承包農(nóng)村土地后,承包人擁有對土地的處分權(quán)A.①②B.①③C.②③D.②④A課堂練習2.民法典規(guī)定,通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。下列說法正確的是(

)①農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬于擔保物權(quán),是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)②土地承包經(jīng)營權(quán)人因出租土地獲得收入充分實現(xiàn)了物的交換價值③采取抵押方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),是將土地經(jīng)營權(quán)作為債權(quán)的擔保④農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),

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