2024交易中介費率保障協(xié)議

2024交易中介費率保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體1.2：中介費率1.3：交易金額1.4：服務期限第二條：中介費率的確定與調整2.1：費率標準2.2：費率調整機制2.3：費率鎖定與調整通知第三條：中介費的計算與支付3.1：費率計算方法3.2：支付時間與方式3.3：支付金額確認第四條：交易中介服務內容4.1：中介服務范圍4.2：中介服務義務4.3：中介服務禁止行為第五條：保密條款5.1：保密信息范圍5.2：保密期限5.3：保密信息泄露責任第六條：違約責任6.1：違約行為6.2：違約責任認定6.3：違約賠償方式第七條：爭議解決7.1：爭議解決方式7.2：仲裁機構7.3：仲裁費用承擔第八條：不可抗力8.1：不可抗力事件8.2：不可抗力后果8.3：不可抗力事件通知第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同生效條件9.2：合同變更9.3：合同終止9.4：合同終止后的權利義務處理第十條：法律適用與爭議解決10.1：合同適用的法律10.2：爭議解決方式10.3：法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十一條：合同的解釋與修改11.1：合同解釋權11.2：合同修改第十二條：合同的附件12.1：附件內容12.2：附件的補充說明第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項13.2：附加條款的有效性第十四條：簽字蓋章14.1：合同簽字蓋章要求14.2：簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2：中介費率中介費率是指乙方根據甲方提供的交易金額，按照約定的費率標準向甲方收取的服務費用。1.3：交易金額交易金額是指甲方通過乙方進行交易的實際交易金額。1.4：服務期限服務期限是指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第二條：中介費率的確定與調整2.1：費率標準中介費率標準為：（具體費率百分比）。2.2：費率調整機制雙方同意，如遇市場環(huán)境變化或其他因素影響，可以按照約定的費率調整機制進行調整。2.3：費率鎖定與調整通知乙方應在調整費率前至少提前（提前通知天數）通知甲方，并在甲方確認后進行鎖定與調整。第三條：中介費的計算與支付3.1：費率計算方法中介費的計算方法為：交易金額×中介費率。3.2：支付時間與方式甲方應在交易完成后（支付時間）內，按照約定的方式向乙方支付中介費。3.3：支付金額確認甲方支付的中介費金額，乙方應予以確認，并出具相應的發(fā)票或收據。第四條：交易中介服務內容4.1：中介服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于：尋找交易對手方、提供交易咨詢、協(xié)助交易談判等。4.2：中介服務義務乙方應盡最大努力為甲方提供優(yōu)質的中介服務，并保密甲方的商業(yè)秘密。4.3：中介服務禁止行為第五條：保密條款5.1：保密信息范圍保密信息包括甲方提供給乙方的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。5.2：保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起（保密期限時間）。5.3：保密信息泄露責任如乙方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條：違約責任6.1：違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付中介費、未履行中介服務義務等。6.2：違約責任認定違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.3：違約賠償方式違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對方因此造成的損失。第八條：不可抗力8.1：不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2：不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。8.3：不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在（通知時間）內通知對方，并提交相關證明文件。第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3：合同終止合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，對方有權解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4：合同終止后的權利義務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于支付中介費、賠償損失等。第十條：法律適用與爭議解決10.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3：法律適用與爭議解決的優(yōu)先級如本合同與其他文件存在沖突，應以本合同為準。第十一條：合同的解釋與修改11.1：合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。11.2：合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十二條：合同的附件12.1：附件內容附件包括交易中介服務清單、中介費率表等。12.2：附件的補充說明附件是對合同的補充，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于保密協(xié)議、知識產權歸屬等。13.2：附加條款的有效性附加條款應由雙方簽訂，并注明與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1：合同簽字蓋章要求本合同應由雙方授權代表簽字并加蓋公章。14.2：簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：交易中介服務清單詳細列出乙方為甲方提供的交易中介服務內容，包括但不限于尋找交易對手方、提供交易咨詢、協(xié)助交易談判等。附件二：中介費率表詳細列出中介費率的標準，包括費率百分比、計算方法等。附件三：保密協(xié)議詳細列出雙方需保密的信息范圍、保密期限以及保密信息泄露的責任。附件四：交易金額確認單甲方支付的中介費金額，乙方應予以確認，并出具相應的發(fā)票或收據。附件五：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件，雙方應提交相關證明文件。附件六：合同修改協(xié)議雙方簽訂的合同修改協(xié)議，用于對原合同的修改。附件七：附加條款雙方約定的其他事項，包括但不限于保密協(xié)議、知識產權歸屬等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定支付中介費；2.未履行中介服務義務；3.泄露保密信息；4.損害甲方利益；5.接受傭金回扣等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任；2.違約方應賠償對方因此造成的損失；3.違約方的賠償方式應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進行。示例說明：若甲方未按約定支付中介費，乙方可以要求甲方支付中介費以及遲延支付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方簽訂方，即甲方和乙方。2.中介費率：指乙方根據甲方提供的交易金額，按照約定的費率標準向甲方收取的服務費用。3.交易金額：指甲方通過乙方進行交易的實際交易金額。4.服務期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。5.保密信息：指甲方提供給乙方的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.不可抗力事件：指無法預見、無法避免且無法克服