2024年度個人承包智能化物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人承包智能化物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3智能化物業(yè)管理的定義第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條：費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利7.2甲方的義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條：合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：某某智能化物業(yè)管理公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3智能化物業(yè)管理：指通過計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動控制技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等，對物業(yè)進(jìn)行高效、科學(xué)、規(guī)范的管理，提高物業(yè)管理水平，實現(xiàn)物業(yè)保值增值的服務(wù)。第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全管理、停車場管理、客戶服務(wù)等。2.3服務(wù)時間：自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條：合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及甲方要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)流程和操作規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條：費用及支付方式5.1服務(wù)費用：雙方協(xié)商確定，具體金額在附件一中列明。5.2費用支付方式：甲方每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用。5.3費用支付時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：1)按照合同約定獲得甲方支付的服務(wù)費用；2)對甲方物業(yè)進(jìn)行正常的管理和維護(hù)；3)要求甲方提供必要的配合和支持。6.2乙方的義務(wù)：1)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；2)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)的安全和合規(guī)；3)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：1)按照合同約定獲得乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；2)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。7.2甲方的義務(wù)：1)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；2)提供必要的配合和支持，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理；3)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保障物業(yè)的安全和合規(guī)。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：1)乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)；2)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償；3)乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：1)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；2)甲方未提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3)甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：省市區(qū)9.3爭議解決時效：自一方提出爭議解決要求之日起，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，最長不超過6個月。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更；10.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約的情況，另一方有權(quán)解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露內(nèi)容對另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；12.2不可抗力的后果：雙方均應(yīng)盡力克服不可抗力帶來的影響，減少損失，并按照合同約定分擔(dān)由此造成的損失。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)；13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)另一方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：合同的附件14.1附件內(nèi)容：合同履行過程中涉及的文件、圖紙、技術(shù)資料等；14.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方、乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。第十六條：第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限；16.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和條件；16.4第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十七條：第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)；17.2費用支付方式及時間由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保其行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益；18.2第三方如因違約或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過其介入費用總額。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任；19.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍按原合同履行義務(wù)；19.3第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求對方協(xié)助履行。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入目的達(dá)到或期限屆滿，甲方、乙方應(yīng)終止第三方介入；20.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方清理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。第二十一條：第三方介入的附加條款21.1甲方、乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；21.2附加條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲方、乙方與第三方的關(guān)系。第二十二條：第三方介入的說明本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任，確保甲方、乙方合法權(quán)益的保障。第三方介入不應(yīng)影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照原合同履行義務(wù)。同時，第三方介入的相關(guān)費用、責(zé)任限額、終止條件等應(yīng)在附加條款中詳細(xì)界定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能化物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的智能化物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全管理、停車場管理、客戶服務(wù)等。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方服務(wù)費用的構(gòu)成，包括各項服務(wù)的費用、計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：智能化物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、操作規(guī)范等。附件四：智能化物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書詳細(xì)列出智能化物業(yè)管理服務(wù)的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、范圍、費用、責(zé)任等事項。附件七：爭議解決方式及相關(guān)條款詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、仲裁、訴訟等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指合同一方或雙方未履行、不當(dāng)履行或違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；2)乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)；3)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償；4)甲方未提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5)甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6)乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度個人承包智能化物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的智能化物業(yè)管理服務(wù)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及覆蓋的物業(yè)地址2.3服務(wù)時間及日期第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式和時間3.3服務(wù)費用的調(diào)整機(jī)制第四條智能化系統(tǒng)的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)提供的智能化系統(tǒng)及設(shè)備4.2乙方對智能化系統(tǒng)的維護(hù)和更新4.3甲方使用智能化系統(tǒng)的規(guī)定第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量問題的解決機(jī)制第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密6.2保密信息的范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地法院管轄第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件和后續(xù)事宜第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的附件第十一條附加條款11.1甲方對乙方工作人員的管理和培訓(xùn)11.2乙方對甲方特殊需求的應(yīng)對措施11.3甲方對乙方服務(wù)不滿意的投訴渠道第十二條保險條款12.1乙方應(yīng)購買的保險類型12.2保險事故的處理程序第十三條合同的延長13.1合同延長的條件和程序13.2延長合同的期限和費用第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3合同所述的智能化物業(yè)管理服務(wù)指的是乙方根據(jù)甲方的要求，運用先進(jìn)的智能化技術(shù)，對甲方物業(yè)進(jìn)行高效、便捷、安全的管理與維護(hù)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和美化；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)；（5）提供物業(yè)管理相關(guān)的咨詢和服務(wù)。2.2服務(wù)范圍包括：____________。2.3服務(wù)時間自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)費用（1）基本服務(wù)費用：人民幣____________元/月；（2）額外服務(wù)費用：根據(jù)甲方提出的額外服務(wù)需求，雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費用支付方式和時間：甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第四條智能化系統(tǒng)的使用與維護(hù)（1）物業(yè)管理系統(tǒng)；（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（3）環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)；（4）通信聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)。4.2乙方負(fù)責(zé)對智能化系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和更新，確保系統(tǒng)的正常運行。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的操作手冊正確使用智能化系統(tǒng)，不得擅自改變系統(tǒng)設(shè)置。第五條服務(wù)質(zhì)量保證（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備運行正常，故障率低于萬分之五；（2）環(huán)境清潔、綠化美觀，符合相關(guān)法規(guī)要求；（3）安全保障措施得當(dāng)，事故發(fā)生率低于萬分之三；5.2服務(wù)質(zhì)量問題的解決機(jī)制：甲方如有服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方物業(yè)相關(guān)資料、乙方管理和服務(wù)方案等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形包括但不限于：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）雙方未按約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約方支付對方合同金額的10%作為違約金；（2）違約方承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同的終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲方提前解除合同，但需支付乙方違約金；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；9.4合同終止后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商處理。第十條一般條款10.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2本合同的適用法律為中國法律。10.3本合同的附件包括：（1）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及操作手冊；（2）智能化系統(tǒng)設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)說明；（3）甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及管理制度；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十一條附加條款11.1甲方對乙方工作人員的管理和培訓(xùn)提出特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求制定管理培訓(xùn)計劃，并定期向甲方報告工作人員的管理培訓(xùn)情況。11.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方特殊需求，提供相應(yīng)的服務(wù)措施，并報甲方批準(zhǔn)。11.3甲方對乙方服務(wù)不滿意時，有權(quán)向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)答復(fù)并采取改進(jìn)措施。第十二條保險條款（1）物業(yè)綜合保險，保險金額不低于合同金額的10%；（2）物業(yè)責(zé)任保險，保險金額不低于合同金額的20%；（3）乙方人員意外傷害保險，保險金額不低于每人50萬元；12.2保險事故的處理程序：（1）發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司并采取必要的救治措施；（2）乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后5個工作日內(nèi)向甲方報告事故情況；（3）保險公司賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第十三條合同的延長13.1合同延長的條件：（1）雙方同意延長合同；（2）延長合同的期限和費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。13.2合同延長后的履行：（1）延長后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定提供服務(wù)；（3）雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方約定本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2雙方約定本合同自簽字蓋章之日起30日內(nèi)，任何一方未提出異議，則本合同自動延長一年。14.3雙方約定如合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正附加條款：第三方介入11.4第三方介入的條件和情形：（1）甲方或乙方因合同履行需要，與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；（2）第三方提供與合同相關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)；（3）第三方參與甲乙雙方合同的履行過程。11.5第三方介入的程序和要求：（1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)及相關(guān)事項；（2）甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自職責(zé)。11.6第三方責(zé)任限額：（1）第三方就其提供的產(chǎn)品或服務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不低于其向甲乙雙方承諾的賠償限額；（3）第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。11.7第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)；（3）第三方如未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.8第三方介入的變更和終止：（1）如第三方因故退出，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定替代方案；（2）第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)；（3）甲方或乙方與第三方之間的合同終止后，應(yīng)及時更新相關(guān)文件，并通知對方。附加條款：第三方違約處理12.1第三方違約的情形：（1）第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；（2）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方未按照合同約定履行義務(wù)。12.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或按照合同約定索賠；（3）第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。12.3第三方違約處理程序：（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時通知對方；（2）甲方或乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；（3）協(xié)商不成時，甲乙雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。附加條款：第三方權(quán)益保護(hù)13.1甲方或乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露第三方的敏感信息。13.2甲方或乙方不得利用第三方的技術(shù)或資源，從事與合同無關(guān)的活動。13.3甲方或乙方與第三方之間的合同，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。附加條款：第三方評估和監(jiān)督14.1甲方或乙方有權(quán)對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督