2024年城市房屋拆遷居間協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市房屋拆遷居間協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)人1.2房屋地址1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積1.4房屋所有權(quán)證號(hào)1.5房屋使用情況第二條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2.1拆遷補(bǔ)償方式2.2補(bǔ)償金額2.3安置面積2.4安置地點(diǎn)2.5搬遷補(bǔ)助費(fèi)用第三條拆遷補(bǔ)償安置期限3.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間3.2拆遷完成時(shí)間3.3補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)間第四條拆遷雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1拆遷方的權(quán)利和義務(wù)4.2被拆遷方的權(quán)利和義務(wù)第五條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1拆遷過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)5.2共同處理拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第六條違約責(zé)任6.1拆遷方的違約責(zé)任6.2被拆遷方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解7.3依法向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2泄露保密信息的責(zé)任第十條合同的適用法律10.1本合同適用法律第十一條合同的簽署地11.1本合同簽署地第十二條合同的簽署日期12.1本合同簽署日期第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片14.3附件三：安置房平面圖14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)人：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)人的姓名或名稱]1.2房屋地址：[填寫(xiě)房屋的具體地址，包括門(mén)牌號(hào)碼]1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)類型，如住宅、商業(yè)等，以及房屋的總面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證的號(hào)碼]1.5房屋使用情況：[填寫(xiě)房屋目前的使用情況，如居住、商用等]第二條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2.1拆遷補(bǔ)償方式：[明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]2.2補(bǔ)償金額：[填寫(xiě)補(bǔ)償金額的具體數(shù)額]2.3安置面積：[填寫(xiě)安置房屋的面積]2.4安置地點(diǎn)：[填寫(xiě)安置房屋的具體地址]2.5搬遷補(bǔ)助費(fèi)用：[填寫(xiě)搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的具體數(shù)額]第三條拆遷補(bǔ)償安置期限3.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間：[填寫(xiě)拆遷項(xiàng)目啟動(dòng)的具體日期]3.2拆遷完成時(shí)間：[填寫(xiě)拆遷項(xiàng)目完成的具體日期]3.3補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)間：[填寫(xiě)補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂的具體日期]第四條拆遷雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1拆遷方的權(quán)利和義務(wù)：[詳細(xì)描述拆遷方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如按時(shí)支付補(bǔ)償款、提供安置房等]4.2被拆遷方的權(quán)利和義務(wù)：[詳細(xì)描述被拆遷方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如配合拆遷、按時(shí)搬離等]第五條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.2共同處理拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：[描述雙方應(yīng)共同處理拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)商解決]第六條違約責(zé)任6.1拆遷方的違約責(zé)任：[詳細(xì)描述拆遷方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]6.2被拆遷方的違約責(zé)任：[詳細(xì)描述被拆遷方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：[描述雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議]7.2向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解：[描述雙方可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，如房管局、拆遷辦等]7.3依法向人民法院提起訴訟：[描述如果雙方協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以依法向人民法院提起訴訟]第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件：[詳細(xì)描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門(mén)批準(zhǔn)等]8.2合同的變更條件：[詳細(xì)描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、政府部門(mén)批準(zhǔn)等]8.3合同的解除條件：[詳細(xì)描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、政府部門(mén)批準(zhǔn)等]第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：[詳細(xì)描述雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，如不得泄露給第三方等]9.2泄露保密信息的責(zé)任：[詳細(xì)描述如果泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果]第十條合同的適用法律10.1本合同適用法律：[明確本合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)合同法等]第十一條合同的簽署地11.1本合同簽署地：[填寫(xiě)合同簽署的具體地點(diǎn)]第十二條合同的簽署日期12.1本合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：[如有其他需要約定的事項(xiàng)，在此條款中進(jìn)行詳細(xì)描述]第十四條附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片14.3附件三：安置房平面圖14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括證書(shū)的所有頁(yè)碼。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明被拆遷房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的完整信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供反映房屋現(xiàn)狀的真實(shí)、清晰的照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀照片用于確認(rèn)拆遷前房屋的實(shí)際情況，以便雙方在拆遷補(bǔ)償安置時(shí)有所依據(jù)。附件三：安置房平面圖要求：提供安置房的精確平面圖，標(biāo)明房間的尺寸、布局等信息。說(shuō)明：安置房平面圖是為了讓被拆遷方清楚了解安置房屋的結(jié)構(gòu)和布局，確保安置房符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件四：其他相關(guān)文件要求：提供與拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)的其他文件，如規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件有助于明確房屋的合法性和拆遷項(xiàng)目的合規(guī)性，為拆遷補(bǔ)償安置提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)支付補(bǔ)償款：根據(jù)合同約定，如果拆遷方未能按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款額的千分之五。未能提供約定數(shù)量的安置房：如果拆遷方未能按照合同約定提供安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或重新安排安置房。未能履行協(xié)調(diào)與配合義務(wù)：如果拆遷方未能履行合同約定的協(xié)調(diào)與配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或承擔(dān)損失賠償。2.被拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)搬離：如果被拆遷方未能按照合同約定時(shí)限搬離，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)搬離金額的千分之五。提供虛假信息：如果被拆遷方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致拆遷方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金。拒絕接收安置房：如果被拆遷方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收安置房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或接受其他安置方案。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證件，是房屋所有權(quán)的法律依據(jù)。2.拆遷補(bǔ)償安置：是指在房