2024年度會展館租賃協(xié)議條款及格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度會展館租賃協(xié)議條款及格式版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他條款11.1展會期間的特殊規(guī)定11.2展會期間的應(yīng)急預(yù)案12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細表13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的會展館，館內(nèi)面積為平方米，包括展區(qū)、會議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月5日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時間甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。同時，乙方只能將租賃物用于合同約定的目的，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物的用途。3.2維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的重大維修工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更換、保養(yǎng)和維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租賃物的設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。若因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任甲方應(yīng)購買租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等風(fēng)險。保險費用由甲方承擔(dān)。5.2保險費用保險費用為每月人民幣元整，共計人民幣元整。甲方應(yīng)在每月5日前支付保險費用。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方在轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與第三方簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金。轉(zhuǎn)租合同不得改變本合同的條款和條件。8.違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定使用租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同項下的爭議解決地點為甲方所在地。10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同或一方提前解除本合同的，本合同終止。10.3解除條件在合同期限內(nèi)，甲乙任何一方不得擅自解除合同。除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.其他條款11.1展會期間的特殊規(guī)定展會期間，乙方應(yīng)遵守展會的主辦方規(guī)定的各項展會管理制度，確保展會的順利進行。11.2展會期間的應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定展會期間的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時及時啟動應(yīng)急預(yù)案，確保展會安全。12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細表13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出會展館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括面積、位置、使用狀態(tài)等。附件2：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件3：租賃物保險單保險公司出具的保險單，詳細記錄保險的覆蓋范圍、保險金額、保險費用等信息。附件4：轉(zhuǎn)租合同乙方與第三方簽訂的書面租賃合同，需經(jīng)甲方書面同意。附件5：應(yīng)急預(yù)案乙方制定的展會期間的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件應(yīng)對措施、人員職責(zé)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定使用租賃物。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。違約行為2：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市區(qū)街道的會展館，包括展區(qū)、會議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲