2024年安置房產(chǎn)交易合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房產(chǎn)交易合同模板版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2安置房產(chǎn)1.3交易金額1.4交易日期第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易條件3.1房產(chǎn)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房產(chǎn)交付4.1交付日期4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)12.2房屋維修12.3物業(yè)費(fèi)用第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3買賣雙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2安置房產(chǎn)本合同所指的安置房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)實(shí)際面積）平方米。1.3交易金額本合同的交易金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（交易金額）。1.4交易日期本合同的交易日期為（合同簽署日期）。第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址為（房產(chǎn)詳細(xì)地址），包括但不限于門牌號、棟數(shù)、單元、樓層、房間號等。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)實(shí)際面積）平方米，該面積已由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量確認(rèn)，并已在房產(chǎn)證上登記。2.3房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有者，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第三條交易條件3.1房產(chǎn)價(jià)格雙方確認(rèn)，本次交易的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（交易金額）。3.2付款方式買方支付房款的方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），具體付款安排由雙方協(xié)商確定。3.3付款時(shí)間買方應(yīng)于（付款日期）前將房款支付給甲方，具體付款時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付4.1交付日期雙方約定房產(chǎn)交付日期為（交付日期）。4.2交付條件4.3交付手續(xù)房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)交付手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、轉(zhuǎn)移登記等。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由（承擔(dān)方）承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。5.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)自（過戶起始日期）起，盡快完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，最長不得超過（過戶截止日期）。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制；保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)的權(quán)屬證明文件；履行合同約定的其他義務(wù)。6.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款；按照約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付；履行合同約定的其他義務(wù)；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。7.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同明確的約定外，雙方不再就本合同內(nèi)容進(jìn)行其他任何形式的書面或口頭約定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)、研發(fā)資料等。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)終止。10.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同明確的約定外，雙方不再就本合同內(nèi)容進(jìn)行其他任何形式的書面或口頭約定。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)房產(chǎn)在過戶之前，由甲方負(fù)責(zé)購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶之后，房產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2房屋維修房屋在交付之前，因自然損耗或正常使用造成的損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修；交付之后，因自然損耗或正常使用造成的損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修。12.3物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，由乙方自交付之日起承擔(dān)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。13.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于貸款合同、評估報(bào)告等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于（合同簽署日期）由雙方簽字（或蓋章）。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（合同簽署地點(diǎn)）簽署。14.3買賣雙方簽字甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)容：房產(chǎn)的評估報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件四：貸款合同復(fù)印件（如有）內(nèi)容：如買方采用貸款方式支付房款，應(yīng)提供貸款合同的復(fù)印件，包括貸款金額、還款期限、利率等信息。附件五：物業(yè)費(fèi)繳納憑證內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)繳納的憑證復(fù)印件，證明買方已了解并同意承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。附件六：其他相關(guān)文件內(nèi)容：其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證、房產(chǎn)維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方未按約定提供完整的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定時(shí)間支付房款。5.乙方未按約定接受房產(chǎn)交付。6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任，包括但不限于房款賠償、逾期利息賠償?shù)取?.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任，包括但不限于房款賠償、逾期利息賠償?shù)取Ｊ纠f明：如甲方未能在約定的交付日期前交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，如乙方因延遲交付而產(chǎn)生的租房費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)實(shí)際面積）平方米。2.交易金額：指本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（交易金額）。3.