2024年不動(dòng)產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1：合作方的權(quán)利2.2：合作方的義務(wù)第三條：代理業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1：代理業(yè)務(wù)的范圍3.2：代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容第四條：代理費(fèi)用與支付方式4.1：代理費(fèi)用4.2：支付方式第五條：合作期限5.1：合作期限的起始時(shí)間5.2：合作期限的結(jié)束時(shí)間第六條：違約責(zé)任6.1：合作方的違約行為6.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：爭(zhēng)議解決的途徑7.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件8.2：合同解除的條件第九條：合同的終止與失效9.1：合同終止的條件9.2：合同失效的原因第十條：保密條款10.1：保密信息的定義10.2：保密義務(wù)的具體規(guī)定第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：法律適用11.2：爭(zhēng)議解決第十二條：合同的簽署與生效12.1：合同的簽署12.2：合同的生效時(shí)間第十三條：合作方的信息與聯(lián)系方式13.1：合作方的基本信息13.2：合作方的聯(lián)系方式第十四條：其他條款14.1：其他相關(guān)事項(xiàng)14.2：附加條款第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍（1）代理方為委托方提供不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃、評(píng)估等服務(wù)；（2）代理方協(xié)助委托方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（3）代理方提供市場(chǎng)調(diào)研和分析，為委托方提供決策依據(jù)；（4）代理方協(xié)助委托方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的策劃和推廣；（5）雙方約定的其他不動(dòng)產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1：合作方的權(quán)利（1）委托方有權(quán)要求代理方按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)；（2）委托方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定支付代理費(fèi)用；（3）委托方有權(quán)查閱代理方的業(yè)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）委托方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知代理方；（5）委托方有權(quán)要求代理方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2：合作方的義務(wù)（1）代理方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）代理方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）代理方應(yīng)如實(shí)向委托方報(bào)告業(yè)務(wù)情況和財(cái)務(wù)狀況；（4）代理方應(yīng)按照約定時(shí)間向委托方支付代理費(fèi)用；（5）代理方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。第三條：代理業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1：代理業(yè)務(wù)的范圍（1）不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售代理；（2）不動(dòng)產(chǎn)租賃代理；（3）不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)；（4）不動(dòng)產(chǎn)交易手續(xù)代辦；（5）不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目策劃與推廣；（6）其他雙方約定的不動(dòng)產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。3.2：代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容（1）代理方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定代理方案并實(shí)施；（2）代理方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析，提供決策依據(jù)；（3）代理方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和宣傳；（4）代理方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（5）代理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。第四條：代理費(fèi)用與支付方式4.1：代理費(fèi)用代理費(fèi)用是指代理方為提供代理業(yè)務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。4.2：支付方式代理費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向代理方支付代理費(fèi)用；（2）代理方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，委托方按照約定時(shí)間付款；（3）雙方可另行約定其他支付方式。第五條：合作期限5.1：合作期限的起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2：合作期限的結(jié)束時(shí)間合作期限屆滿(mǎn)前，雙方如需終止合作，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第六條：違約責(zé)任6.1：合作方的違約行為（1）委托方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用；（2）委托方未按照約定提供必要的資料和信息；（3）代理方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)；（4）代理方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（5）雙方的其他違約行為。6.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件（1）雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)協(xié)商一致同意變更。8.2：合同解除的條件（1）雙方同意并簽署書(shū)面解除協(xié)議；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第九條：合同的終止與失效9.1：合同終止的條件（1）合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）雙方同意并簽署書(shū)面終止協(xié)議；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2：合同失效的原因（1）合同解除或終止；（2）合同約定的義務(wù)已履行完畢；（3）雙方同意解除合同關(guān)系；（4）法律規(guī)定合同失效的其他原因。第十條：保密條款10.1：保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過(guò)程中以及合作期限內(nèi)，雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。10.2：保密義務(wù)的具體規(guī)定（1）雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露；（2）雙方只能在為本協(xié)議目的所需范圍內(nèi)使用保密信息；（3）雙方應(yīng)在合作期限結(jié)束后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公開(kāi)領(lǐng)域；（4）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2：爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽署與生效12.1：合同的簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2：合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十三條：合作方的信息與聯(lián)系方式13.1：合作方的基本信息（1）委托方：____________________（2）代理方：____________________13.2：合作方的聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________（2）代理方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________第十四條：其他條款14.1：其他相關(guān)事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2：附加條款如有附加條款，請(qǐng)附在本協(xié)議之后。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)代理業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密信息范圍確認(rèn)函附件四：合同變更協(xié)議模板附件五：合同解除協(xié)議模板附件六：違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)函附件八：不動(dòng)產(chǎn)代理業(yè)務(wù)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件九：不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目策劃與推廣方案附件十：合同簽署地確認(rèn)函附件一：不動(dòng)產(chǎn)代理業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了代理業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售代理、不動(dòng)產(chǎn)租賃代理、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)、不動(dòng)產(chǎn)交易手續(xù)代辦、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目策劃與推廣等服務(wù)。附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了代理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)率、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件三：保密信息范圍確認(rèn)函本附件明確了保密信息的范圍，包括商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。附件四：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合作期限內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽署。附件五：合同解除協(xié)議模板本附件為合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合作期限內(nèi)因特定原因解除合同時(shí)簽署。附件六：違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定，用于違約行為的責(zé)任認(rèn)定。附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)函本附件明確了爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件八：不動(dòng)產(chǎn)代理業(yè)務(wù)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告本附件為代理方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，用于指導(dǎo)委托方的決策。附件九：不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目策劃與推廣方案本附件為代理方提供的項(xiàng)目策劃與推廣方案，用于協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。附件十：合同簽署地確認(rèn)函本附件明確了合同簽署地的位置，用于確定爭(zhēng)議解決的地域管轄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用；2.委托方未按照約定提供必要的資料和信息；3.代理方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)；4.代理方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；5.雙方的其他違約行為。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：若委托方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件六中的違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定，委托方應(yīng)向代理方支付違約金。具體違約金的數(shù)額根據(jù)雙方在附件六中約定的計(jì)算公式確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.代理業(yè)務(wù)：指代理方按照委托方的要求，以委托方的名義從事的不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃、評(píng)估等業(yè)務(wù)。3.保密信息：指本協(xié)議簽訂過(guò)程中以及合作期限內(nèi)，雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。