2024年度個體工商租房合同：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)及租金等條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個體工商租房合同：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)及租金等條款本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)維修的內(nèi)容4.2承租方負責(zé)維修的內(nèi)容4.3維修費用承擔方式第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用承擔方式第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1雙方的其他約定第十一條附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物圖片第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物地址：_______1.1.2租賃物面積：_______平方米1.1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀應(yīng)符合合同約定的使用目的，如不符合，承租方有權(quán)要求出租方在租賃開始前進行必要的維修和整改。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______1.2.2租賃結(jié)束日期：_______1.2.3租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.1.2租金支付周期：每三個月支付一次租金。2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______2.3租金支付時間2.3.1首次租金支付時間為本合同簽訂后七個工作日內(nèi)。2.3.2后續(xù)租金支付時間為每三個月的第一個月內(nèi)。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物的安全性。3.1.2出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動。3.1.3出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔租賃物的物業(yè)費、公共維修基金等費用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定支付租金。3.2.3承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)承擔租賃物的保險費用。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)維修的內(nèi)容4.1.1出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修和保養(yǎng)。4.2承租方負責(zé)維修的內(nèi)容4.2.1承租方應(yīng)負責(zé)其經(jīng)營范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.3維修費用承擔方式4.3.1出租方負責(zé)的維修費用由出租方承擔。4.3.2承租方負責(zé)的維修費用由承租方承擔。第五條保險5.1保險責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將出租方列為第一受益人。5.2保險費用承擔方式5.2.1承租方承擔保險費用。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意不得提前解除合同。6.2.2如一方違反合同約定，嚴重影響到對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1如出租方未按照合同約定提供租賃物，或影響承租方正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃物，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.3合同的解除需按照第六條的約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動；10.2雙方應(yīng)共同維護租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生；10.3雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十一條附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1附件一應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息；11.2附件二：租賃物圖片11.2.1附件二應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等照片。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：12.2承租方簽字蓋章：第十三條日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中提供服務(wù)或參與租賃事務(wù)的行為。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定標準。1.2.2第三方在提供服務(wù)過程中造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量對第三方進行評價和選擇更換。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容2.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃物的評估、維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)。2.2.2第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。2.3.2如第三方涉及侵權(quán)行為，第三方應(yīng)獨立承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，提供合同約定的服務(wù)。3.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。3.2第三方與租賃物的關(guān)系3.2.1第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理租賃物，確保租賃物的安全性和完好性。3.2.2第三方不得擅自改變租賃物的現(xiàn)狀或進行不必要的維修、改造。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約4.1.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。4.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。4.2甲乙雙方違約4.2.1如甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，或未履行協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。4.2.2甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)予以賠償。第五條爭議解決5.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.3合同的解除需按照第一條的約定執(zhí)行。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的要求；7.2甲乙雙方應(yīng)共同維護租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生；7.3甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量保密，不得向第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、主要性能參數(shù)等信息。1.2清單中應(yīng)包括租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、驗收報告等文件。附件二：租賃物圖片2.1租賃物圖片應(yīng)清晰、詳細地展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要部件。2.2圖片應(yīng)標明租賃物的具體型號、編號等識別信息。附件三：租金支付記錄3.1租金支付記錄應(yīng)詳細記錄每次租金的支付時間、金額、支付方式等信息。3.2記錄應(yīng)有雙方簽字或蓋章確認。附件四：維修保養(yǎng)記錄4.1維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。4.2記錄應(yīng)有維修人員簽字或蓋章確認。附件五：保險單據(jù)5.1保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險單、保險費收據(jù)等文件。5.2單據(jù)應(yīng)證明保險的有效期、保險金額、受益人等信息。附件六：合同變更協(xié)議6.1合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字或蓋章等信息。附件七：違約行為記錄7.1違約行為記錄應(yīng)詳細記錄違約行為的具體情況、發(fā)生時間、雙方采取的措施等信息。7.2記錄應(yīng)有雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：8.1出租方違約8.1.1未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用目的；8.1.2未按照合同約定承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任；8.1.3未按照合同約定提供第三方服務(wù)或第三方服務(wù)不符合約定標準。8.2承租方違約8.2.1未按照合同約定支付租金；8.2.2未按照合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；8.2.3未按照合同約定配合出租方進行租賃物的維修、保養(yǎng)。違約責(zé)任認定標準：9.1違約行為的責(zé)任認定應(yīng)依據(jù)合同約定的條款進行。9.2違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其應(yīng)當承擔的合同義務(wù)范圍。示例說明：如出租方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償因停業(yè)導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度個體工商租房合同：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)及租金等條款1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利3.1.2出租方的義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利3.2.2承租方的義務(wù)4.維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.附件8.1租賃物清單8.2其他相關(guān)文件9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號13.附件說明14.合同的補充條款第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____套房屋，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。房屋的具體地址為____。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整，租金共計人民幣____元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行；賬號：____。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付給出租方。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方遵守合同約定的各項條款。3.1.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施正常運行，如遇到故障，應(yīng)負責(zé)及時維修。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的財產(chǎn)權(quán)。3.2.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間及時支付租金，并遵守租賃物的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的基本設(shè)施維修，如水電煤等公共設(shè)施的故障修復(fù)。4.2承租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護與保養(yǎng)，如家具、家電等。5.合同的變更與終止5.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供租賃物或者影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或者違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.附件8.1租賃物清單附件一為本合同租賃物的詳細清單，包括房屋內(nèi)所有的家具、家電及設(shè)施設(shè)備。8.2其他相關(guān)文件附件二為本合同的補充協(xié)議，包括租賃期間的特殊約定和雙方的其他權(quán)利義務(wù)。9.其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.3合同的轉(zhuǎn)讓承租方不得擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需書面征求出租方同意。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號13.附件說明附件內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非租賃合同雙方當事人，但為合同的履行提供服務(wù)或參與合同履行過程的個體或機構(gòu)。15.2第三方服務(wù)第三方提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對租賃物的損失或損害承擔責(zé)任。但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理要求和建議。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容應(yīng)明確記載于附件，并經(jīng)甲乙雙方確認。18.3第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附件中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在附件中明確。19.2責(zé)任限額的支付第三方超出責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的變更20.1第三方變更21.第三方與合同解除21.1合同解除與第三方合同解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方與爭議解決22.1第三方爭議因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。23.第三方介入的書面確認甲乙雙方與第三方的所有協(xié)議和約定，均應(yīng)以書面形式確認，并附加于本合同。24.第三方介入的生效本部分修正內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的所有家具、家電及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具的型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：補充協(xié)議包括租賃期間的特殊約定和雙方的其他權(quán)利義務(wù)，如寵物飼養(yǎng)、parties舉辦等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額、服務(wù)費用等信息，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為1.1未按照合同約定提供租賃物或影響承租方正常使用。1.2未按照合同約定維修保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。例如，出租方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.承租方違約行為2.1未按照合同約定支付租金。2.2未按照合同約定使用租賃物，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。例如，承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為3.1未按照合同約定提供服務(wù)。3.2服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。例如，第三方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔維修保養(yǎng)費用。全文完。2024年度個體工商租房合同：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)及租金等條款2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利3.1.2出租方的義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利3.2.2承租方的義務(wù)4.維修責(zé)任4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1出租方的保險責(zé)任5.2承租方的保險責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.其他條款9.1租賃物的使用限制9.2租賃物的轉(zhuǎn)租9.3合同的生效與終止10.附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同編號13.1合同編號14.補充條款14.1補充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同租賃物為位于市區(qū)街號的商業(yè)用房，建筑面積為平方米。租賃物包括店鋪及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，總計為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方遵守合同約定的各項條款。3.1.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；負責(zé)維修租賃物及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物在租賃期間所產(chǎn)生的收益。3.2.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、改建或破壞租賃物。4.維修責(zé)任4.1出租方的維修責(zé)任出租方負責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常維護，確保其安全使用。租賃期間因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.2承租方的維修責(zé)任承租方負責(zé)日常使用中的小修小補，如照明、插座等故障排除。租賃期間因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.保險責(zé)任5.1出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交予承租方備案。5.2承租方的保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理經(jīng)營相關(guān)的保險手續(xù)，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。如承租方未辦理保險，造成損失的，承租方應(yīng)自行承擔責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：其他條款和附件（因篇幅原因，不再一一列舉）第三部分：簽字蓋章及合同簽訂日期（因篇幅原因，不再一一列舉）8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃物的使用限制承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響鄰里和諧。9.2租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣元整。9.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。10.附件10.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。10.2其他相關(guān)文件包括但不限于出租方的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日11.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日12.合同簽訂日期12.1簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。13.合同編號13.1合同編號本合同編號為：_____（由出租方提供）。14.補充條款14.1補充條款內(nèi)容雙方在簽訂本合同時，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指非合同雙方主體，根據(jù)本合同條款約定，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并承擔因服務(wù)質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議、提供技術(shù)支持等。4.第三方費用及支付4.1第三方費用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。4.2第三方費用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用，支付方式可包括但不限于預(yù)付、后付等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責(zé)任范圍和賠償金額進行限制的條款。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。7.第三方違約處理7.1第三方違約處理方式第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任，并要求其賠償因此造成的損失。7.2第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知第三方并協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的法律責(zé)任。8.第三方解除合同8.1第三方解除合同條件第三方如需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方解除合同流程第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方解除合同，甲乙雙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)第三方。9.第三方與合同變更或解除9.1第三方參與合同變更如合同變更涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)在合同變更協(xié)議上簽字確認。9.2第三方參與合同解除