202404400建筑工程合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

202404400建筑工程合同管理本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條合同的履行與監(jiān)督6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同分包規(guī)定第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更13.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)14.4合同的廢止與繼承14.5合同爭(zhēng)議的適用法律和司法管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方為202404400建筑工程項(xiàng)目的發(fā)包方，具體名稱為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2承包方乙方為202404400建筑工程項(xiàng)目的承包方，具體名稱為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方由丙方擔(dān)任，丙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司，具體名稱為X監(jiān)理公司，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為202404400建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程位于市區(qū)路號(hào)，具體地理位置見附件一。2.3工程規(guī)模本工程包括棟建筑物、座構(gòu)筑物及相應(yīng)的配套設(shè)施，具體規(guī)模和設(shè)計(jì)要求見附件二。2.4工程內(nèi)容本工程的內(nèi)容包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、交付使用及保修等，具體要求見附件三。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰玖拾捌萬元整），幣種為人民幣，單位為萬元。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方可按附件四的約定進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式甲方支付乙方工程款采用按進(jìn)度付款的方式，具體支付方式見附件五。3.4支付時(shí)間表甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度，按照附件五的支付時(shí)間表向乙方支付工程款。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方審批后乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按附件六的約定向甲方支付違約金。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)乙方如提前完成工程，按照附件六的約定，甲方給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照附件七的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合本合同約定。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按附件八的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償金額計(jì)算乙方違約造成的損失賠償金額，按照附件九的計(jì)算方法計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如爭(zhēng)議提交法院解決，甲方所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同，可以解除合同。10.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照附件十的程序進(jìn)行。10.3解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止，雙方按照附件十的處理原則進(jìn)行處理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，構(gòu)成保密內(nèi)容。11.2保密期限保密內(nèi)容自雙方簽署本合同之日起，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)保持保密。11.3保密泄露責(zé)任如一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)按照附件十一的約定承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同分包規(guī)定乙方不得將合同約定的工程分包給第三方，如確需分包，須經(jīng)甲方同意。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行的事件。13.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可協(xié)商修改和補(bǔ)充合同。14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，與合同有關(guān)的權(quán)利義務(wù)處理，按照本合同及相關(guān)附件的約定進(jìn)行。14.4合同爭(zhēng)議的適用法律和司法管轄本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律，司法管轄地為甲方所在地人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)地理位置圖詳細(xì)說明：本附件提供了工程項(xiàng)目的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等，以確保雙方對(duì)工程地點(diǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：工程規(guī)模及設(shè)計(jì)要求詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了工程項(xiàng)目的規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，為乙方施工提供依據(jù)。附件三：工程內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容，包括建筑、安裝、裝修等各項(xiàng)工作。附件四：價(jià)格調(diào)整辦法詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及計(jì)算方法，以應(yīng)對(duì)工程過程中可能出現(xiàn)的價(jià)格變動(dòng)。附件五：支付方式及時(shí)間表詳細(xì)說明：本附件明確了甲方支付乙方工程款的方式和時(shí)間，確保乙方及時(shí)獲取工程款項(xiàng)。附件六：工期延誤及提前完工獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工期延誤的違約金計(jì)算方法和提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件列出了工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程項(xiàng)目符合質(zhì)量要求。附件八：違約責(zé)任及賠償金額計(jì)算詳細(xì)說明：本附件明確了違約行為及相應(yīng)的賠償金額計(jì)算方法，以保證雙方的權(quán)益。附件九：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)詳細(xì)說明：本附件說明了爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。附件十：合同解除或終止程序及處理原則詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同解除或終止的程序和處理原則，確保合同解除或終止后的權(quán)益處理順利進(jìn)行。附件十一：保密內(nèi)容及期限詳細(xì)說明：本附件明確了保密內(nèi)容的范圍和保密期限，保障雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不受泄露。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓及分包規(guī)定詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓和分包的條件和程序，以確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。附件十三：不可抗力事件及處理辦法詳細(xì)說明：本附件明確了不可抗力事件的認(rèn)定條件和處理辦法，以應(yīng)對(duì)可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的不確定因素。附件十四：其他條款及解釋詳細(xì)說明：本附件包含了合同履行過程中的其他重要條款和解釋，如生效條件、修改和補(bǔ)充程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件六的約定，向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照附件六的規(guī)定計(jì)算違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件七的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改過程中的費(fèi)用。示例說明：如果乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件十二的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)按照附件十二的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照附件五的支付時(shí)間表向乙方支付工程款，并承擔(dān)逾期支付的違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，甲方應(yīng)按照附件五的規(guī)定向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應(yīng)用：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額按照附件八的約定計(jì)算。3.工期延誤：指工程